高雄市鼓山區龍華段一小段 358 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/31	高雄市鼓山區裕豐街１３３號三樓	24	900	6.5	1	全筆	住	含增建陽台外推
2025/01/10	高雄市鼓山區華泰路１３７號	0	2	38.1	1	全筆	住	租賃建物部分範圍,且未計入共有部分面積
2024/03/02	高雄市鼓山區華泰路１４５號	20	1,555	10.2	1	全筆	住
2023/12/30	高雄市鼓山區華泰路１５１號七樓之２	18	820	7.7	1	全筆	住
2022/02/15	高雄市鼓山區華泰路１５１號六樓之２	0	2	7.7	1	全筆	住
2021/03/24	高雄市鼓山區華泰路１３３號四樓之２	16	470	5.1	1	全筆	住
2018/08/21	高雄市鼓山區華泰路１３３號４樓之４	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費 1租金含管理費2車位面積無法分算
2017/06/24	高雄市鼓山區華泰路１５１號五樓之１	11	470	7.2	1	全筆	住
2017/06/09	高雄市鼓山區華泰路１３３號４樓之４	13	550	6.3	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物-陽台外移。登記名義人有2位
2013/12/28	高雄市鼓山區華泰路１３３號四樓之１	12	500	7.1	1	全筆	住

近一年 4 筆・中位 76 萬/坪・近三年 80・倍數 —・449 個地號

顯示 7 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。