高雄市鼓山區龍華段四小段 686-8 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/06	高雄市鼓山區大順一路９９３號	30	1,450	12.5	2	全筆	住
2024/03/15	高雄市鼓山區大順一路９９１號	16	850	13.6	2	全筆	住
2021/05/21	高雄市鼓山區大順一路９８３號	25	1,350	13.6	2	全筆	住
2021/05/10	高雄市鼓山區大順一路９８１號	0	8	20.9	2	全筆	住
2019/11/06	高雄市鼓山區大順一路１００９號	0	3	12.5	2	全筆	住
2019/11/06	高雄市鼓山區大順一路１００９號	0	3	0.0	0	全筆	—
2019/05/15	高雄市鼓山區大順一路９８１號五樓	7	320	11.8	2	全筆	住	含增建
2013/07/10	高雄市鼓山區大順一路１００１號	18	900	12.5	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 33 萬/坪・近三年 59・倍數 —・155 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。