土地 › 台中市 › 太平區

台中市太平區合利段

225 個有紀錄的地號・全筆成交 37 筆・持分 7 筆

近一年中位單價

6萬/坪

—vs 前一年n=1

近三年中位單價

6萬/坪

n=3・區間 3–37

現值倍數（3年中位）

—

段內土地成交最近 100 筆

顯示 20 筆持分移轉顯示 7 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/11	6	14,378	2567.5	3	全筆	農業區
2025/08/20	35	292	8.4	2	全筆	工業區	含增建未登記建物為買方所有未登記建物
2024/05/07	6	2,600	404.2	1	全筆	農業區
2023/03/16	25	1,000	40.0	1	全筆	工業區	含增建未登記建物；畸零地或有合併使用效益
2022/03/21	8	66	8.4	1	全筆	工業區	占用
2021/12/20	28	4,500	160.8	1	全筆	工業區
2021/11/17	13	4,604	368.3	1	全筆	農業區	含增建未登記建物
2021/09/27	28	316	11.1	1	全筆	工業區	賣方稅費全由買方負擔
2021/09/14	11	23	2.1	2	全筆	農業區
2021/08/18	11	100	9.4	2	全筆	工業區
2021/08/17	28	1,415	49.7	1	全筆	工業區	雙方同意買賣總價金更正為1405萬元整。
2021/03/06	16	6,100	393.1	5	全筆	農業區	含增建本買賣含未保存建物門牌為甲堤路536,536-1,536-5號及地下水井。本買賣標的佔用之國有土地合利段752-1、752-2地號,賣方應先向國有財產局承買,所需各項費用由買方負擔,但賣方承買後應一併移轉買方。未登記建物
2020/12/21	26	7,500	289.7	1	全筆	工業區
2020/11/25	12	7,950	685.2	4	全筆	農業區	含增建未登記建物
2020/10/05	11	3,879	348.3	3	全筆	農業區	農作物
2020/09/15	11	833	76.0	1	全筆	農業區
2020/08/08	12	1,393	120.8	3	全筆	農業區
2020/08/07	11	1,930	168.5	1	全筆	農業區
2019/07/16	15	481	32.0	1	全筆	工業區	含增建含增建或未登記建物。
2017/10/20	3	107	31.4	1	全筆	工業區	父女間之移轉。
2017/10/14	37	220	5.9	1	全筆	工業區	畸零地交易。
2017/05/14	9	7,208	775.0	4	全筆	農業區
2016/05/17	7	17	2.5	1	全筆	工業區	畸零地
2016/03/14	12	545	47.4	1	全筆	工業區
2016/01/22	9	888	100.2	2	全筆	工業區	買賣總價款為1088萬但日後買方若無法取得建築線及建築執照時賣方同意減價新台幣200萬元即以新台幣888萬為成交總價款故現買方己交付新台幣888萬元整.待日後買方取得建築線及建築執照時再補足新台幣200萬部份.
2015/10/20	37	220	5.9	1	全筆	工業區
2015/10/20	9	800	87.4	3	全筆	工業區
2015/03/22	9	2,200	254.7	1	全筆	農業區	含一切地上物、未保存建物等
2014/04/17	8	149	18.7	2	全筆	農業區
2014/04/17	8	149	18.7	2	全筆	農業區
2014/04/17	8	149	18.7	1	全筆	農業區
2013/09/30	8	383	47.9	1	全筆	農業區
2013/09/23	7	5,234	725.8	1	全筆	非都農牧	本案訂立契約總價款新台幣伍仟捌佰萬元整,契約文中說明因部份土地供他人道路使用,實際支付價金為新台幣伍仟貳佰參拾參萬捌仟肆佰元整。
2013/09/23	3	764	223.8	1	全筆	農業區	本案訂立契約總價款新台幣壹仟柒佰玖拾萬元整,契約文中說明因部份土地供他人道路使用,實際支付價金為新台幣柒佰陸拾參萬柒仟陸佰元整。
2013/02/04	18	3,288	183.2	1	全筆	工業區
2013/01/25	11	7,200	685.2	3	全筆	農業區	土地上有兩棟未辦保存登記之建物。建物型態為廠房。
2012/12/14	6	5,202	839.1	5	全筆	其他

2025/10/11全筆
6 萬/坪
14,378 萬
2567.5 坪3 筆土地農業區
2025/08/20全筆
35 萬/坪
292 萬
8.4 坪2 筆土地工業區
含增建
備註：未登記建物為買方所有未登記建物
2024/05/07全筆
6 萬/坪
2,600 萬
404.2 坪1 筆土地農業區
2023/03/16全筆
25 萬/坪
1,000 萬
40.0 坪1 筆土地工業區
含增建
備註：未登記建物；畸零地或有合併使用效益
2022/03/21全筆
8 萬/坪
66 萬
8.4 坪1 筆土地工業區
備註：占用
2021/12/20全筆
28 萬/坪
4,500 萬
160.8 坪1 筆土地工業區
2021/11/17全筆
13 萬/坪
4,604 萬
368.3 坪1 筆土地農業區
含增建
備註：未登記建物
2021/09/27全筆
28 萬/坪
316 萬
11.1 坪1 筆土地工業區
備註：賣方稅費全由買方負擔
2021/09/14全筆
11 萬/坪
23 萬
2.1 坪2 筆土地農業區
2021/08/18全筆
11 萬/坪
100 萬
9.4 坪2 筆土地工業區
2021/08/17全筆
28 萬/坪
1,415 萬
49.7 坪1 筆土地工業區
備註：雙方同意買賣總價金更正為1405萬元整。
2021/03/06全筆
16 萬/坪
6,100 萬
393.1 坪5 筆土地農業區
含增建
備註：本買賣含未保存建物門牌為甲堤路536,536-1,536-5號及地下水井。本買賣標的佔用之國有土地合利段752-1、752-2地號,賣方應先向國有財產局承買,所需各項費用由買方負擔,但賣方承買後應一併移轉買方。未登記建物
2020/12/21全筆
26 萬/坪
7,500 萬
289.7 坪1 筆土地工業區
2020/11/25全筆
12 萬/坪
7,950 萬
685.2 坪4 筆土地農業區
含增建
備註：未登記建物
2020/10/05全筆
11 萬/坪
3,879 萬
348.3 坪3 筆土地農業區
備註：農作物
2020/09/15全筆
11 萬/坪
833 萬
76.0 坪1 筆土地農業區
2020/08/08全筆
12 萬/坪
1,393 萬
120.8 坪3 筆土地農業區
2020/08/07全筆
11 萬/坪
1,930 萬
168.5 坪1 筆土地農業區
2019/07/16全筆
15 萬/坪
481 萬
32.0 坪1 筆土地工業區
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/10/20全筆
3 萬/坪
107 萬
31.4 坪1 筆土地工業區
備註：父女間之移轉。
2017/10/14全筆
37 萬/坪
220 萬
5.9 坪1 筆土地工業區
備註：畸零地交易。
2017/05/14全筆
9 萬/坪
7,208 萬
775.0 坪4 筆土地農業區
2016/05/17全筆
7 萬/坪
17 萬
2.5 坪1 筆土地工業區
備註：畸零地
2016/03/14全筆
12 萬/坪
545 萬
47.4 坪1 筆土地工業區
2016/01/22全筆
9 萬/坪
888 萬
100.2 坪2 筆土地工業區
備註：買賣總價款為1088萬但日後買方若無法取得建築線及建築執照時賣方同意減價新台幣200萬元即以新台幣888萬為成交總價款故現買方己交付新台幣888萬元整.待日後買方取得建築線及建築執照時再補足新台幣200萬部份.
2015/10/20全筆
37 萬/坪
220 萬
5.9 坪1 筆土地工業區
2015/10/20全筆
9 萬/坪
800 萬
87.4 坪3 筆土地工業區
2015/03/22全筆
9 萬/坪
2,200 萬
254.7 坪1 筆土地農業區
備註：含一切地上物、未保存建物等
2014/04/17全筆
8 萬/坪
149 萬
18.7 坪2 筆土地農業區
2014/04/17全筆
8 萬/坪
149 萬
18.7 坪2 筆土地農業區
2014/04/17全筆
8 萬/坪
149 萬
18.7 坪1 筆土地農業區
2013/09/30全筆
8 萬/坪
383 萬
47.9 坪1 筆土地農業區
2013/09/23全筆
7 萬/坪
5,234 萬
725.8 坪1 筆土地非都農牧
備註：本案訂立契約總價款新台幣伍仟捌佰萬元整,契約文中說明因部份土地供他人道路使用,實際支付價金為新台幣伍仟貳佰參拾參萬捌仟肆佰元整。
2013/09/23全筆
3 萬/坪
764 萬
223.8 坪1 筆土地農業區
備註：本案訂立契約總價款新台幣壹仟柒佰玖拾萬元整,契約文中說明因部份土地供他人道路使用,實際支付價金為新台幣柒佰陸拾參萬柒仟陸佰元整。
2013/02/04全筆
18 萬/坪
3,288 萬
183.2 坪1 筆土地工業區
2013/01/25全筆
11 萬/坪
7,200 萬
685.2 坪3 筆土地農業區
備註：土地上有兩棟未辦保存登記之建物。建物型態為廠房。
2012/12/14全筆
6 萬/坪
5,202 萬
839.1 坪5 筆土地其他

段內地號依最近成交排序・共 225 個

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
564	117.1	工業區	—	—	—	0	3	2025/12/23
867-2	42.3	—	8	—	—	1	1	2025/12/19
867-3	3	—	8	—	—	1	1	2025/12/19
867-1	21.3	—	10	—	—	1	1	2025/10/30
814	113.4	農業區	6	—	—	2	2	2025/10/11
816	2430.5	農業區	6	—	—	2	2	2025/10/11
816-1	23.6	農業區	6	—	—	3	3	2025/10/11
788	—	農業區	3持分	—	—	4	4	2025/09/18
788-4	—	農業區	3持分	—	—	4	4	2025/09/18
121-1	2.6	工業區	35	—	—	1	1	2025/08/20
122-1	5.7	工業區	35	—	—	1	1	2025/08/20
121	235.8	工業區	—	—	—	0	1	2025/08/11
636	40	工業區	25	—	—	1	2	2025/05/21
637	67.8	工業區	—	—	—	0	2	2025/05/21
237-19	13.2	工業區	37	—	—	1	1	2025/05/16
341-9	72.1	工業區	—	—	—	0	1	2025/03/25
341-10	—	工業區	—	—	—	0	4	2025/03/25
341-14	—	工業區	31持分	—	—	1	4	2025/03/25
557	36	工業區	—	—	—	0	2	2024/11/22
558	35.9	工業區	—	—	—	0	2	2024/11/22
862	—	農業區	12持分	—	—	1	1	2024/09/10
134	34.3	工業區	—	—	—	0	2	2024/09/06
445	51.2	工業區	—	—	—	0	2	2024/08/26
795	404.2	農業區	6	—	—	1	1	2024/05/07
725	1	農業區	44持分	—	—	1	15	2024/03/22
725-1	18.1	—	—	—	—	0	2	2024/03/22
726-2	3.6	工業區	35持分	—	—	2	16	2024/03/22
725-7	1	—	—	—	—	0	2	2024/02/26
725-14	30.9	—	—	—	—	0	2	2024/02/26
726-1	1.1	農業區	12	—	—	1	3	2024/02/26
665	65.2	工業區	—	—	—	0	1	2024/02/19
119	128.9	工業區	26	—	—	1	2	2024/02/02
896	139.1	—	4	—	—	2	2	2023/11/20
119-1	160.8	—	—	—	—	0	1	2023/11/14
717	69.1	—	—	—	—	0	1	2023/10/21
168	175.2	工業區	—	—	—	0	2	2023/05/29
725-16	21.8	—	—	—	—	0	1	2023/05/11
725-5	26.1	—	—	—	—	0	1	2023/05/09
725-17	20.2	—	—	—	—	0	1	2023/05/09
728-3	0.7	農業區	11	—	—	1	2	2023/05/09

顯示 40 / 225

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

台中市太平區 合利段

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