新建案 › 台北市北投區

原禾御

清江路・建商板信商業銀行・32・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/07・建照 108建字第0110號

預售中位單價

72.8萬/坪

16 筆・2022/01～2022/04

溢價 vs 同區中古

+16.1%

北投區近一年中古中位 62.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

32 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/13	臺北市北投區中央里大興街	72.9	2,118	25.9	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2022/03/28	臺北市北投區中央里大興街	74.7	2,938	36.2	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/03/27	臺北市北投區中央里大興街	78.3	2,265	26.1	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/03/27	臺北市北投區中央里大興街	74.9	2,946	36.2	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/03/27	臺北市北投區中央里大興街	69.9	2,765	36.2	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/03/27	臺北市北投區中央里大興街	72.8	2,868	36.2	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/03/27	臺北市北投區中央里大興街	77.2	2,242	26.1	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/05	臺北市北投區中央里大興街	72.1	2,853	36.2	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2022/02/10	臺北市北投區中央里大興街	71.3	1,848	25.9	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/01/29	臺北市北投區中央里大興街	71.9	1,874	26.1	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/01/27	臺北市北投區中央里大興街	72.4	1,886	26.1	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/01/27	臺北市北投區中央里大興街	69.4	1,798	25.9	4/8F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/01/25	臺北市北投區中央里大興街	73.8	2,136	25.9	8/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2022/01/25	臺北市北投區中央里大興街	72.8	2,122	25.9	7/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2022/01/25	臺北市北投區中央里大興街	72.3	2,843	36.2	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/01/25	臺北市北投區中央里大興街	74.4	1,939	26.1	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
溫泉段四小段 587	—	住	—	—	2022/04/13
溫泉段四小段 591	—	住	—	—	2022/04/13
溫泉段四小段 593	—	住	—	—	2022/04/13
溫泉段四小段 596	—	住	—	—	2022/04/13
溫泉段四小段 597	—	住	—	—	2022/04/13
溫泉段四小段 598	—	住	—	—	2022/04/13
溫泉段四小段 599	—	住	—	—	2022/04/13
溫泉段四小段 600	—	住	—	—	2022/04/13
溫泉段四小段 601	—	住	—	—	2022/04/13

附近 1.5 公里的建案

麗源建設股份有限公司・17 m・74.5 萬/坪・86 筆

興富發建設股份有限公司・44 m・91.1 萬/坪・18 筆

長耀建設股份有限公司・128 m・— 萬/坪・0 筆

禾碩建設股份有限公司代表人:莊?・139 m・73.5 萬/坪・26 筆

碩樺建設股份有限公司・179 m・94.0 萬/坪・30 筆

東其建設股份有限公司・217 m・— 萬/坪・0 筆

金鑽號事業有限公司・226 m・58.4 萬/坪・7 筆

嘉磐聯合建設股份有限公司・286 m・94.0 萬/坪・60 筆

華固創?園區

華固建設股份有限公司・346 m・71.2 萬/坪・61 筆

睦昇建設股份有限公司・447 m・101.3 萬/坪・27 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。