預售中位單價
94.0萬/坪
30 筆・2024/08～2024/09
溢價 vs 同區中古
+49.8%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
65 戶
預售成交走勢
交屋後 碩樺拾樂
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 101.5 | 7,500 | 68.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2024/08/28 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 105.8 | 4,450 | 39.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/08/28 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 99.7 | 3,480 | 32.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/08/27 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 91.9 | 3,202 | 32.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/27 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 105.9 | 4,272 | 37.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/08/27 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 90.0 | 3,674 | 37.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/08/27 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 91.9 | 3,180 | 31.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/08/26 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 96.5 | 3,368 | 32.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/08/25 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 93.5 | 3,788 | 37.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/08/25 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 95.3 | 3,320 | 32.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/08/25 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 96.5 | 3,368 | 32.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/08/25 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 94.0 | 3,236 | 31.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/24 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 90.6 | 3,685 | 37.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/08/24 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 90.2 | 3,630 | 37.7 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/24 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 93.2 | 3,916 | 39.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/08/24 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 96.4 | 3,355 | 32.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/08/19 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 93.7 | 3,268 | 32.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/08/18 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 93.9 | 3,802 | 37.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/08/18 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 94.0 | 3,805 | 37.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/08/18 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 93.8 | 3,809 | 37.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/08/18 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 93.0 | 2,228 | 21.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/17 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 93.9 | 3,800 | 37.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/08/17 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 91.2 | 3,688 | 37.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/14 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 95.7 | 3,300 | 31.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/08/14 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 94.8 | 3,988 | 39.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/08/13 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 95.4 | 3,260 | 31.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/12 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 94.7 | 3,300 | 32.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/08/10 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 95.9 | 4,060 | 39.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/08/03 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 92.0 | 3,174 | 31.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/02 | 台北市北投區中央南路1段162號 | 90.0 | 3,150 | 32.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大業段四小段 94 | — | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 95 | — | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 96-2 | — | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 96-1 | — | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 96 | — | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 97 | 26 | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 98 | — | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 99 | — | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 100 | — | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 101 | — | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 102 | — | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 103 | — | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 104 | 1.2 | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 105 | — | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 106 | — | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 108 | — | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 110 | 0.9 | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 111 | — | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 大業段四小段 112 | 10 | 住 | — | — | 2024/12/24 |
附近 1.5 公里的建案
長耀知音
長耀建設股份有限公司・77 m・— 萬/坪・0 筆
捷運晶鑽
金鑽號事業有限公司・81 m・58.4 萬/坪・7 筆
華固創?園區
華固建設股份有限公司・170 m・71.2 萬/坪・61 筆
當代文匯
興富發建設股份有限公司・176 m・91.1 萬/坪・18 筆
原禾御
板信商業銀行・179 m・72.8 萬/坪・16 筆
東其駿
東其建設股份有限公司・182 m・— 萬/坪・0 筆
富域
麗源建設股份有限公司・190 m・74.5 萬/坪・86 筆
禾碩沐晴
禾碩建設股份有限公司 代表人:莊?・286 m・73.5 萬/坪・26 筆
IBC環球企業總部
新總陽建設股份有限公司・328 m・71.2 萬/坪・17 筆
嘉磐日光
嘉磐聯合建設股份有限公司・351 m・94.0 萬/坪・60 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。