預售中位單價
134.7萬/坪
28 筆・2021/12～2022/07
溢價 vs 同區中古
+62.3%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
33 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/31 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 129.8 | 2,870 | 19.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2022/05/01 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 129.7 | 4,200 | 29.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/04/12 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 129.8 | 2,870 | 19.9 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2022/03/23 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 131.9 | 4,532 | 32.0 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2022/03/22 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 130.8 | 2,910 | 19.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2022/03/22 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 131.0 | 4,522 | 32.0 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2022/03/06 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 126.7 | 4,110 | 29.9 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/03/04 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 134.3 | 4,438 | 30.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/02/18 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 135.0 | 4,280 | 29.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2022/02/15 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 134.7 | 4,449 | 30.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/02/15 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 134.7 | 4,280 | 29.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/02/13 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 141.7 | 4,230 | 29.9 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/11 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 136.9 | 4,430 | 30.1 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2022/02/10 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 130.3 | 4,198 | 29.9 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/01/24 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 147.7 | 4,088 | 27.7 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/22 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 135.3 | 2,999 | 19.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2022/01/16 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 134.4 | 2,980 | 19.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2022/01/16 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 144.4 | 6,007 | 39.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2022/01/16 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 133.5 | 4,593 | 32.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/01/13 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 135.0 | 4,287 | 29.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/01/13 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 135.0 | 4,620 | 31.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2022/01/11 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 140.2 | 4,521 | 30.0 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/01/07 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 140.1 | 4,530 | 30.0 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2022/01/07 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 143.0 | 5,943 | 39.2 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2022/01/06 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 133.5 | 4,348 | 30.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2022/01/05 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 137.4 | 4,360 | 29.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/01/03 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 133.4 | 2,960 | 19.9 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2021/12/31 | 臺北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處 | 142.3 | 5,905 | 39.2 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北安段一小段 163 | 159.1 | 住 | — | — | 2022/07/31 |
附近 1.5 公里的建案
躍大直
聖得福建設開發股份有限公司・56 m・132.3 萬/坪・43 筆
TOP31
聖得福建設開發股份有限公司、長虹建設股份有限公司・553 m・150.5 萬/坪・59 筆
良茂KING ONE
良茂建設股份有限公司・585 m・— 萬/坪・0 筆
忠泰世界廣場
忠泰建設股份有限公司・770 m・131.1 萬/坪・18 筆
震大懷真
震一建設股份有限公司・865 m・— 萬/坪・0 筆
晶綻大直
漢鴻願建設股份有限公司・1120 m・129.4 萬/坪・14 筆
金泰段
大陸建設股份有限公司 代表人:欣陸投資控股股份有限公司・1213 m・— 萬/坪・0 筆
華固時代置地
華固建設股份有限公司・1295 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。