預售中位單價
163.3萬/坪
2 筆・2024/03～2024/11
溢價 vs 同區中古
+68.7%
中正區 近一年中古中位 96.8
交屋後中古 vs 預售
-1.1%
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
交屋後 璞園丹陽
近一年中古 1 筆・中位 161.5 萬/坪・近三年 160.1・一年 +1.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 台北市中正區丹陽街33號 | 161.5 | 6,147 | 35.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2025/08/12 | 台北市中正區丹陽街33號 | 157.6 | 6,597 | 40.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/11/11 | 台北市中正區丹陽街31號 | 158.0 | 7,998 | 46.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 640萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 台北市中正區丹陽街33號 | 167.5 | 6,299 | 35.5 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2023/10/13 | 台北市中正區丹陽街33號 | 159.3 | 6,768 | 40.0 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2023/10/12 | 台北市中正區丹陽街33號 | 160.9 | 6,830 | 40.0 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 台北市中正區丹陽街31號 | 158.6 | 7,998 | 46.4 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 640萬 | |
| 2024/03/11 | 台北市中正區丹陽街31號 | 168.0 | 6,299 | 35.4 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 360萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中正段一小段 232 | — | 住 | — | — | 2026/01/07 |
附近 1.5 公里的建案
首學杭州
名軒開發股份有限公司・214 m・— 萬/坪・0 筆
京典ATELIER 111
樂軒建設股份有限公司、宏鋼建設開發有限公司・330 m・— 萬/坪・0 筆
永御樂
莊起翔等4名(徐泉珍、莊起翔、莊起鳴、陳時明)・381 m・131.8 萬/坪・12 筆
菁席
富豊建設股份有限公司・411 m・161.1 萬/坪・16 筆
皇翔柏悅
皇翔建設股份有限公司・415 m・159.5 萬/坪・48 筆
Vigorlin 東門
佳毅國際有限公司代表人:林隆毅・488 m・150.5 萬/坪・3 筆
枝盈
日冠建設股份有限公司 代表人:王漢州・730 m・151.7 萬/坪・10 筆
上東門
布登有限公司・756 m・194.2 萬/坪・9 筆
柏金
皇翔建設股份有限公司・771 m・201.9 萬/坪・41 筆
日健邸
日健建設股份有限公司・819 m・153.7 萬/坪・32 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。