預售中位單價
135.5萬/坪
2 筆・2022/12～2023/10
溢價 vs 同區中古
+93.4%
士林區 近一年中古中位 70.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
34 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/18 | 臺北市士林區福志路 | 129.2 | 3,450 | 24.9 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 230萬 | |
| 2022/12/10 | 臺北市士林區福志路 | 141.9 | 4,910 | 31.9 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福林段三小段 311 | 14.5 | 住 | — | — | 2023/10/18 |
附近 1.5 公里的建案
中山北美
美山林建設有限公司・142 m・116.3 萬/坪・35 筆
紘石仰格
紘石建設股份有限公司・162 m・99.9 萬/坪・2 筆
碩樺Artist
碩樺建設股份有限公司・186 m・116.4 萬/坪・22 筆
築觀
築觀建築股份有限公司・305 m・129.7 萬/坪・43 筆
蒔嶼
圜寬生活開發股份有限公司・312 m・— 萬/坪・0 筆
璞園知山
中國建築經理股份有限公司・329 m・125.0 萬/坪・3 筆
廣宇大涵
廣宇建設實業股份有限公司・397 m・128.8 萬/坪・11 筆
有川翩翩
長澤建設股份有限公司 遠德創新股份有限公司・438 m・90.5 萬/坪・29 筆
文林君閱
藤霖國際開發股份有限公司・501 m・105.0 萬/坪・53 筆
義華N°1
義華建設開發有限公司・509 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。