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璞真文學
建民里文林北路75巷中正高中對面・建商 璞真建設股份有限公司・31・第三種住宅區(特)・RC造(供公眾使用建築物)・備查 2022/07/19・建照 111建字號第0015號
預售中位單價
106.6萬/坪
15 筆・2023/09～2024/05
溢價 vs 同區中古
+70.0%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
-16.8%
對應社區 17 筆中古成交
戶數 / 棟數
31 戶
預售成交走勢
交屋後 璞真文學
近一年中古 1 筆・中位 88.7 萬/坪・近三年 105.0・一年 -12.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 台北市北投區文林北路75巷18號 | 88.7 | 4,600 | 39.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/24 | 台北市北投區文林北路75巷18號 | 95.4 | 4,950 | 39.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/17 | 台北市北投區文林北路75巷20號 | 105.0 | 4,777 | 42.8 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 台北市北投區文林北路75巷20號 | 107.1 | 4,868 | 42.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2024/01/24 | 台北市北投區文林北路75巷20號 | 106.7 | 4,917 | 42.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 預售分件 |
| 2024/01/05 | 台北市北投區文林北路75巷16號 | 106.5 | 2,880 | 27.1 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/21 | 台北市北投區文林北路75巷18號 | 103.6 | 4,343 | 39.2 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 台北市北投區文林北路75巷20號 | 107.6 | 4,888 | 42.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/12/15 | 台北市北投區文林北路75巷16號 | 107.6 | 2,910 | 27.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/05 | 台北市北投區文林北路75巷18號 | 104.6 | 4,410 | 39.2 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 台北市北投區文林北路75巷18號 | 102.0 | 4,425 | 40.5 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2023/10/25 | 台北市北投區文林北路75巷16號 | 121.2 | 2,758 | 22.8 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/18 | 台北市北投區文林北路75巷18號 | 122.1 | 3,950 | 30.0 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房1廳1衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2023/10/07 | 台北市北投區文林北路75巷16號 | 103.5 | 2,800 | 27.1 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/30 | 台北市北投區文林北路75巷16號 | 103.9 | 3,070 | 27.1 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 台北市北投區文林北路75巷16號 | 112.0 | 3,310 | 27.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 台北市北投區文林北路75巷18號 | 106.6 | 4,490 | 39.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 105.0 | 4,777 | 42.8 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/03/30 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 107.2 | 4,868 | 42.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/01/24 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 106.7 | 4,917 | 42.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/01/05 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 106.5 | 2,880 | 27.1 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/02 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 103.3 | 2,788 | 27.0 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/21 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 103.6 | 4,343 | 39.2 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/12/18 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 107.6 | 4,888 | 42.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/12/15 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 107.6 | 2,910 | 27.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/05 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 104.6 | 4,410 | 39.2 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2023/11/09 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 102.0 | 4,425 | 40.5 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2023/10/25 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 121.2 | 2,758 | 22.8 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/10/18 | 臺北市北投區文林北路75巷中正高中對面 | 122.1 | 3,950 | 30.0 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2023/10/07 | 臺北市北投區建民里文林北路75巷中正高中對面 | 103.5 | 2,800 | 27.1 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/16 | 臺北市北投區建民里文林北路75巷中正高中對面 | 106.6 | 4,490 | 39.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2023/09/16 | 臺北市北投區建民里文林北路75巷中正高中對面 | 112.0 | 3,310 | 27.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 280萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 軟橋段 71 | — | 住 | — | — | 2025/09/29 |
附近 1.5 公里的建案
新潤潤心
新潤建設股份有限公司 代表人:劉毅剛・14 m・111.3 萬/坪・39 筆
隆雲心仝聚
隆雲股份有限公司・40 m・108.0 萬/坪・35 筆
達欣文萃
達欣工程股份有限公司・41 m・123.2 萬/坪・78 筆
柏鴻君臨
柏鴻土地開發建設股份有限公司・68 m・109.4 萬/坪・70 筆
國泰雍萃
國泰建設股份有限公司・68 m・120.0 萬/坪・105 筆
樸園璞開石
璞園開發股份有限公司 璞石建設股份有限公司・91 m・116.2 萬/坪・40 筆
常殷一域
常殷建設股份有限公司・107 m・112.0 萬/坪・41 筆
家居安曼
家居建設股份有限公司・143 m・113.5 萬/坪・68 筆
華固上文林
華固建設股份有限公司等2名・166 m・120.3 萬/坪・81 筆
麟 璞真
璞真建設股份有限公司 林廷芳・180 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。