預售中位單價
112.0萬/坪
41 筆・2024/07～2025/05
溢價 vs 同區中古
+78.6%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
0.0%
對應社區 41 筆中古成交
戶數 / 棟數
42 戶
預售成交走勢
交屋後 常殷一域
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 112.0・一年 +21.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 台北市北投區北科路16號 | 135.5 | 3,688 | 27.2 | 1/9F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/05 | 台北市北投區北科路12號 | 103.0 | 2,678 | 26.0 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/11 | 台北市北投區北科路16號 | 117.5 | 3,465 | 26.9 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
| 2024/09/03 | 台北市北投區北科路18號 | 119.0 | 2,246 | 18.9 | 8/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/30 | 台北市北投區北科路22號 | 113.2 | 3,232 | 25.9 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件 |
| 2024/08/25 | 台北市北投區北科路20號 | 109.0 | 3,205 | 26.7 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件 |
| 2024/08/19 | 台北市北投區北科路16號 | 114.5 | 3,370 | 26.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件 |
| 2024/08/17 | 台北市北投區北科路22號 | 106.9 | 3,060 | 25.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 285萬 | 預售分件 |
| 2024/08/17 | 台北市北投區北科路12號 | 116.5 | 3,328 | 26.0 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 台北市北投區北科路22號 | 116.0 | 3,320 | 25.9 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
| 2024/08/09 | 台北市北投區北科路20號 | 115.6 | 3,385 | 26.7 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2024/08/09 | 台北市北投區北科路22號 | 106.5 | 2,764 | 25.9 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/05 | 台北市北投區北科路18號 | 138.8 | 3,580 | 25.8 | 1/9F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/04 | 台北市北投區北科路22號 | 109.7 | 2,847 | 25.9 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 台北市北投區北科路16號 | 105.9 | 3,138 | 26.9 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 台北市北投區北科路22號 | 110.5 | 3,168 | 25.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 台北市北投區北科路22號 | 111.0 | 3,176 | 25.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 台北市北投區北科路16號 | 112.5 | 3,316 | 26.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件 |
| 2024/07/31 | 台北市北投區北科路20號 | 111.3 | 3,270 | 26.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2024/07/31 | 台北市北投區北科路22號 | 109.0 | 2,829 | 25.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/31 | 台北市北投區北科路12號 | 110.5 | 3,172 | 26.0 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2024/07/30 | 台北市北投區北科路20號 | 111.5 | 3,262 | 26.7 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | 預售分件 |
| 2024/07/30 | 台北市北投區北科路20號 | 114.0 | 3,354 | 26.7 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
| 2024/07/30 | 台北市北投區北科路16號 | 108.8 | 2,920 | 26.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/30 | 台北市北投區北科路16號 | 113.0 | 3,334 | 26.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2024/07/30 | 台北市北投區北科路16號 | 115.3 | 3,395 | 26.9 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2024/07/29 | 台北市北投區北科路18號 | 114.0 | 2,151 | 18.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/29 | 台北市北投區北科路18號 | 114.5 | 2,160 | 18.9 | 9/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/29 | 台北市北投區北科路20號 | 109.8 | 3,230 | 26.7 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2024/07/29 | 台北市北投區北科路12號 | 109.2 | 3,138 | 26.0 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 台北市北投區北科路16號 | 135.7 | 3,688 | 27.2 | 1/9F | 店面 | — | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/05 | 臺北市北投區文林北路旁 | 103.0 | 2,678 | 26.0 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/11 | 臺北市北投區文林北路 | 117.5 | 3,465 | 26.9 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/09/03 | 臺北市北投區文林北路 | 119.0 | 2,246 | 18.9 | 8/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/30 | 臺北市北投區文林北路旁 | 113.2 | 3,232 | 25.9 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/08/25 | 臺北市北投區文林北路旁 | 109.0 | 3,205 | 26.7 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/08/19 | 臺北市北投區文林北路旁 | 114.5 | 3,370 | 26.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/08/17 | 臺北市北投區文林北路旁 | 106.9 | 3,060 | 25.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/08/17 | 臺北市北投區文林北路 | 116.5 | 3,328 | 26.0 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/08/10 | 臺北市北投區文林北路 | 116.0 | 3,320 | 25.9 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/08/09 | 臺北市北投區文林北路旁 | 115.6 | 3,385 | 26.7 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/08/09 | 臺北市北投區文林北路旁 | 106.5 | 2,764 | 25.9 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/05 | 臺北市北投區文林北路旁 | 139.0 | 3,580 | 25.8 | 1/9F | 店面 | — | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/04 | 臺北市北投區文林北路旁 | 109.7 | 2,847 | 25.9 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/03 | 臺北市北投區文林北路旁 | 105.9 | 3,138 | 26.9 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/08/01 | 臺北市北投區文林北路旁 | 110.5 | 3,168 | 25.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/08/01 | 臺北市北投區文林北路旁 | 112.5 | 3,316 | 26.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/08/01 | 臺北市北投區文林北路旁 | 111.0 | 3,176 | 25.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/07/31 | 臺北市北投區文林北路旁 | 111.3 | 3,270 | 26.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/31 | 臺北市北投區文林北路旁 | 109.0 | 2,829 | 25.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/31 | 臺北市北投區文林北路旁 | 110.5 | 3,172 | 26.0 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/30 | 臺北市北投區文林北路旁 | 115.3 | 3,395 | 26.9 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/30 | 臺北市北投區文林北路旁 | 111.5 | 3,262 | 26.7 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/07/30 | 臺北市北投區文林北路旁 | 114.0 | 3,354 | 26.7 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/07/30 | 臺北市北投區文林北路旁 | 108.8 | 2,920 | 26.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/30 | 臺北市北投區文林北路旁 | 113.0 | 3,334 | 26.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/29 | 臺北市北投區文林北路旁 | 114.0 | 3,273 | 26.0 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/07/29 | 臺北市北投區文林北路旁 | 112.5 | 2,924 | 26.0 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/29 | 臺北市北投區文林北路旁 | 112.0 | 3,211 | 26.0 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/29 | 臺北市北投區文林北路旁 | 109.2 | 3,138 | 26.0 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/29 | 臺北市北投區文林北路旁 | 114.5 | 2,160 | 18.9 | 9/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/29 | 臺北市北投區文林北路旁 | 114.0 | 2,151 | 18.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/29 | 臺北市北投區文林北路旁 | 114.6 | 2,163 | 18.9 | 2/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/29 | 臺北市北投區文林北路旁 | 109.8 | 3,230 | 26.7 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/28 | 臺北市北投區文林北路旁 | 110.2 | 3,259 | 26.9 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/27 | 臺北市北投區文林北路旁 | 107.5 | 2,794 | 26.0 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/27 | 臺北市北投區文林北路旁 | 115.0 | 3,381 | 26.7 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/07/26 | 臺北市北投區文林北路旁 | 111.0 | 2,095 | 18.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/26 | 臺北市北投區文林北路旁 | 110.7 | 2,089 | 18.9 | 4/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/26 | 臺北市北投區文林北路旁 | 113.5 | 2,142 | 18.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/26 | 臺北市北投區文林北路旁 | 112.0 | 2,114 | 18.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 軟橋段 77 | 297 | 住 | — | — | 2025/05/27 |
附近 1.5 公里的建案
樸園璞開石
璞園開發股份有限公司 璞石建設股份有限公司・40 m・116.2 萬/坪・40 筆
柏鴻君臨
柏鴻土地開發建設股份有限公司・50 m・109.4 萬/坪・70 筆
國泰雍萃
國泰建設股份有限公司・50 m・120.0 萬/坪・105 筆
達欣文萃
達欣工程股份有限公司・76 m・123.2 萬/坪・78 筆
新潤潤心
新潤建設股份有限公司 代表人:劉毅剛・102 m・111.3 萬/坪・39 筆
璞真文學
璞真建設股份有限公司・107 m・106.6 萬/坪・15 筆
隆雲心仝聚
隆雲股份有限公司・115 m・108.0 萬/坪・35 筆
家居安曼
家居建設股份有限公司・246 m・113.5 萬/坪・68 筆
華固上文林
華固建設股份有限公司等2名・273 m・120.3 萬/坪・81 筆
麟 璞真
璞真建設股份有限公司 林廷芳・284 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。