新建案 › 台北市中正區
恆美無界
台北市中正區新生南路1段150巷2-1號・建商 建築學人地產發展股份有限公司等2名・86・第三之二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/03/21・建照 113建字第0185號
預售中位單價
174.4萬/坪
11 筆・2025/06～2026/05
溢價 vs 同區中古
+80.2%
中正區 近一年中古中位 96.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
86 戶
預售成交走勢
交屋後 恆美無界
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10/14 | 台北市中正區新生南路1段152號 | 96.7 | 16,400 | 169.6 | 1/4F | 公寓 | — | 0房0廳0衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 台北市中正區新生南路1段150巷2-1號 | 175.4 | 2,112 | 12.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/14 | 台北市中正區新生南路1段150巷2-1號 | 193.5 | 2,330 | 12.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/10 | 台北市中正區新生南路1段150巷2-1號 | 176.0 | 2,078 | 11.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/28 | 台北市中正區新生南路1段150巷2-1號 | 173.9 | 3,955 | 22.7 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/07 | 台北市中正區新生南路1段150巷2-1號 | 173.4 | 4,265 | 22.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 320萬 | |
| 2025/07/05 | 台北市中正區新生南路1段150巷2-1號 | 174.4 | 2,100 | 12.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/05 | 台北市中正區新生南路1段150巷2-1號 | 177.5 | 4,038 | 22.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/30 | 台北市中正區新生南路1段150巷2-1號 | 194.4 | 4,783 | 23.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 320萬 | |
| 2025/06/29 | 台北市中正區新生南路1段150巷2-1號 | 173.2 | 2,349 | 11.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 320萬 | |
| 2025/06/29 | 台北市中正區新生南路1段150巷2-1號 | 173.2 | 2,046 | 11.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/28 | 台北市中正區新生南路1段150巷2-1號 | 174.4 | 2,100 | 12.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臨沂段三小段 220 | 29.3 | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 臨沂段三小段 221 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 臨沂段三小段 222 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 臨沂段三小段 239 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
| 臨沂段三小段 240 | — | 住 | — | — | 2026/05/01 |
附近 1.5 公里的建案
友座安森
源座建設開發股份有限公司・178 m・162.6 萬/坪・8 筆
樂揚知森
樂揚建設股份有限公司・305 m・— 萬/坪・0 筆
有青鳥
新僑建設企業股份有限公司・312 m・157.0 萬/坪・2 筆
柏金
皇翔建設股份有限公司・347 m・201.9 萬/坪・41 筆
震大懷?
震大建設股份有限公司・415 m・— 萬/坪・0 筆
上東門
布登有限公司・427 m・194.2 萬/坪・9 筆
仁愛臻寶
東亞建築經理股份有限公司・512 m・— 萬/坪・0 筆
枝盈
日冠建設股份有限公司 代表人:王漢州・514 m・151.7 萬/坪・10 筆
Vigorlin 東門
佳毅國際有限公司代表人:林隆毅・532 m・150.5 萬/坪・3 筆
菁席
富豊建設股份有限公司・550 m・161.1 萬/坪・16 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。