預售中位單價
87.1萬/坪
22 筆・2022/11～2024/05
溢價 vs 同區中古
-10.0%
中正區 近一年中古中位 96.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
67 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 台北市中正區廈門街149號 | 93.8 | 3,150 | 31.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/05/30 | 台北市中正區廈門街149號 | 91.5 | 3,200 | 33.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2024/05/24 | 台北市中正區廈門街149號 | 95.7 | 3,460 | 34.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2024/05/21 | 台北市中正區廈門街149號 | 83.9 | 5,080 | 58.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/05/15 | 台北市中正區廈門街149號 | 94.0 | 3,640 | 36.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/03/29 | 台北市中正區廈門街149號 | 93.6 | 2,550 | 25.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2024/03/15 | 台北市中正區廈門街149號 | 87.6 | 3,650 | 39.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/01/31 | 台北市中正區廈門街149號 | 90.2 | 3,480 | 36.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2023/12/09 | 台北市中正區廈門街149號 | 86.6 | 2,858 | 33.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/31 | 台北市中正區廈門街149號 | 89.3 | 2,586 | 29.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/15 | 台北市中正區廈門街149號 | 89.3 | 3,010 | 31.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2023/05/24 | 台北市中正區廈門街149號 | 87.7 | 2,539 | 26.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2023/05/20 | 台北市中正區廈門街149號 | 89.1 | 2,770 | 29.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2023/04/24 | 台北市中正區廈門街149號 | 82.4 | 1,510 | 18.3 | 2/15F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/23 | 台北市中正區廈門街149號 | 82.4 | 1,515 | 18.4 | 2/15F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/20 | 台北市中正區廈門街149號 | 85.6 | 2,253 | 26.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/15 | 台北市中正區廈門街149號 | 84.8 | 1,600 | 18.9 | 9/15F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/15 | 台北市中正區廈門街149號 | 85.7 | 1,618 | 18.9 | 12/15F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/14 | 台北市中正區廈門街149號 | 81.5 | 1,520 | 18.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/07 | 台北市中正區廈門街149號 | 85.0 | 2,238 | 26.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/02 | 台北市中正區廈門街149號 | 83.6 | 1,578 | 18.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/29 | 台北市中正區廈門街149號 | 86.5 | 2,150 | 24.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 河堤段六小段 487-1 | — | 商 | — | — | 2024/05/30 |
| 河堤段六小段 488 | — | 商 | — | — | 2024/05/30 |
| 河堤段六小段 488-2 | — | 商 | — | — | 2024/05/30 |
| 河堤段六小段 489 | — | 商 | — | — | 2024/05/30 |
| 河堤段六小段 490 | — | 商 | — | — | 2024/05/30 |
| 河堤段六小段 490-1 | — | 商 | — | — | 2024/05/30 |
| 河堤段六小段 491 | 1.2 | 商 | — | — | 2024/05/30 |
| 河堤段六小段 495 | — | 商 | — | — | 2024/05/30 |
| 河堤段六小段 496 | — | 商 | — | — | 2024/05/30 |
| 河堤段六小段 498 | — | 商 | — | — | 2024/05/30 |
附近 1.5 公里的建案
廈川里美
金陵開發股份有限公司・85 m・101.5 萬/坪・20 筆
鼎吉水岸
僑馥建築經理股份有限公司・326 m・103.8 萬/坪・15 筆
全坤富御
全坤建設開發股份有限公司・345 m・95.8 萬/坪・50 筆
耕玥
?緯建設有限公司・375 m・87.5 萬/坪・7 筆
紀州樂章
台灣金融聯合都市更新服務股份有限公司 負責人 林旺根・405 m・84.2 萬/坪・9 筆
世達懿居
世達建設股份有限公司・667 m・127.5 萬/坪・73 筆
竹林涵舍
林松梧 法定監護人:陳志森・784 m・— 萬/坪・0 筆
炎洲晴
旺洲開發股份有限公司・809 m・119.2 萬/坪・12 筆
陞遠琚
陞遠建設開發股份有限公司,・857 m・132.6 萬/坪・16 筆
北城‧羅斯福
北城建設開發股份有限公司・874 m・140.3 萬/坪・27 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。