預售中位單價
101.5萬/坪
20 筆・2026/03～2026/08
溢價 vs 同區中古
+4.8%
中正區 近一年中古中位 96.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
50 戶
預售成交走勢
交屋後 廈川里美
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 105.7 | 2,000 | 17.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2026/04/25 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 104.0 | 1,770 | 17.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/25 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 105.9 | 1,800 | 17.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/19 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 96.8 | 2,800 | 26.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2026/04/17 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 100.2 | 1,705 | 17.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/14 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 97.0 | 1,650 | 17.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/13 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 97.8 | 2,828 | 26.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2026/04/12 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 101.9 | 1,735 | 17.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/11 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 101.0 | 1,720 | 17.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/11 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 95.2 | 1,620 | 17.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/07 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 110.5 | 2,150 | 17.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2026/04/05 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 98.1 | 1,670 | 17.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/05 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 100.3 | 1,705 | 17.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/22 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 98.8 | 1,880 | 17.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 200萬 | |
| 2026/03/14 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 104.4 | 1,775 | 17.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/10 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 103.4 | 1,758 | 17.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/08 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 106.1 | 1,888 | 17.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/08 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 101.9 | 1,733 | 17.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/07 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 99.4 | 2,888 | 27.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2026/03/04 | 台北市中正區廈門街131-2號 | 102.0 | 2,813 | 25.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 其他 200萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 河堤段六小段 420 | — | 商 | — | — | 2026/08/08 |
| 河堤段六小段 421 | 22.1 | 商 | — | — | 2026/08/08 |
| 河堤段六小段 422 | — | 商 | — | — | 2026/08/08 |
附近 1.5 公里的建案
華和淳萃
華和資產管理股份有限公司・85 m・87.1 萬/坪・22 筆
鼎吉水岸
僑馥建築經理股份有限公司・265 m・103.8 萬/坪・15 筆
全坤富御
全坤建設開發股份有限公司・268 m・95.8 萬/坪・50 筆
耕玥
?緯建設有限公司・322 m・87.5 萬/坪・7 筆
紀州樂章
台灣金融聯合都市更新服務股份有限公司 負責人 林旺根・437 m・84.2 萬/坪・9 筆
世達懿居
世達建設股份有限公司・625 m・127.5 萬/坪・73 筆
炎洲晴
旺洲開發股份有限公司・724 m・119.2 萬/坪・12 筆
陞遠琚
陞遠建設開發股份有限公司,・773 m・132.6 萬/坪・16 筆
中星仁愛旭
中星建設股份有限公司・863 m・128.0 萬/坪・12 筆
竹林涵舍
林松梧 法定監護人:陳志森・868 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。