預售中位單價
114.5萬/坪
25 筆・2023/08～2024/02
溢價 vs 同區中古
+63.4%
士林區 近一年中古中位 70.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
73 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 臺北市士林區德華里文林路 | 117.4 | 2,920 | 22.3 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/01/20 | 臺北市士林區德華里文林路 | 111.0 | 3,040 | 24.2 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/01/14 | 臺北市士林區德華里文林路 | 115.5 | 3,186 | 24.8 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/01/01 | 臺北市士林區德華里文林路 | 105.0 | 2,864 | 24.2 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2023/12/30 | 臺北市士林區德華里文林路 | 115.0 | 3,193 | 24.8 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2023/12/23 | 臺北市士林區德華里文林路 | 116.5 | 3,220 | 24.8 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2023/12/16 | 臺北市士林區德華里文林路 | 110.0 | 2,965 | 24.2 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/12/09 | 臺北市士林區德華里文林路 | 117.9 | 2,960 | 22.3 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2023/11/24 | 臺北市士林區德華里文林路 | 113.5 | 3,070 | 24.2 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2023/11/24 | 臺北市士林區德華里文林路 | 114.5 | 4,067 | 32.5 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/11/23 | 臺北市士林區德華里文林路 | 108.3 | 3,710 | 31.7 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/11/23 | 臺北市士林區德華里文林路 | 113.0 | 3,038 | 24.2 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/11/12 | 臺北市士林區德華里文林路 | 114.0 | 4,040 | 32.5 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2023/11/11 | 臺北市士林區德華里文林路 | 111.9 | 3,020 | 24.2 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2023/11/02 | 臺北市士林區德華里文林路 | 115.0 | 3,950 | 31.7 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2023/10/21 | 臺北市士林區德華里文林路 | 115.2 | 2,880 | 22.3 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2023/10/14 | 臺北市士林區德華里文林路 | 115.0 | 4,383 | 35.3 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2023/10/03 | 臺北市士林區德華里文林路 | 108.6 | 2,950 | 24.2 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2023/10/01 | 臺北市士林區德華里文林路 | 114.8 | 4,737 | 35.3 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 680萬 | |
| 2023/09/29 | 臺北市士林區德華里文林路 | 112.1 | 4,300 | 35.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2023/09/19 | 臺北市士林區德華里文昌路 | 112.4 | 4,300 | 35.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2023/08/19 | 臺北市士林區德華里文昌路 | 115.8 | 4,441 | 35.3 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2023/08/15 | 臺北市士林區德華里文昌路 | 114.5 | 2,875 | 22.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2023/08/15 | 臺北市士林區德華里文昌路 | 113.0 | 2,520 | 22.3 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/14 | 臺北市士林區德華里文昌路 | 116.0 | 4,418 | 35.3 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 蘭雅段三小段 312 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 313 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 314 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 315 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 316 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 317 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 318 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 319 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 320 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 321 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 322 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 323 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 324 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 333 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 334 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 335 | — | 住 | — | — | 2024/02/21 |
| 蘭雅段三小段 336 | 23.3 | 住 | — | — | 2024/02/21 |
附近 1.5 公里的建案
恆合芝山
恆合建設股份有限公司・40 m・105.9 萬/坪・10 筆
錸德文璞
錸德建設有限公司・138 m・— 萬/坪・0 筆
有川翩翩
長澤建設股份有限公司 遠德創新股份有限公司・379 m・90.5 萬/坪・29 筆
文林君閱
藤霖國際開發股份有限公司・469 m・105.0 萬/坪・53 筆
紘石仰格
紘石建設股份有限公司・509 m・99.9 萬/坪・2 筆
常殷一域
常殷建設股份有限公司・546 m・112.0 萬/坪・41 筆
樸園璞開石
璞園開發股份有限公司 璞石建設股份有限公司・572 m・116.2 萬/坪・40 筆
國泰雍萃
國泰建設股份有限公司・592 m・120.0 萬/坪・105 筆
柏鴻君臨
柏鴻土地開發建設股份有限公司・592 m・109.4 萬/坪・70 筆
達欣文萃
達欣工程股份有限公司・621 m・123.2 萬/坪・78 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。