預售中位單價
66.0萬/坪
36 筆・2023/12～2024/09
溢價 vs 同區中古
+5.2%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
-0.8%
對應社區 35 筆中古成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
交屋後 馥新綻
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 65.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 台北市北投區中央北路3段160號 | 65.2 | 3,350 | 43.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台北市北投區中央北路3段160號 | 68.0 | 3,216 | 43.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 台北市北投區中央北路3段152號 | 75.8 | 3,489 | 42.9 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/01/29 | 台北市北投區中央北路3段152號 | 63.3 | 2,950 | 42.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/01/26 | 台北市北投區中央北路3段160號 | 63.3 | 3,012 | 43.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/01/19 | 台北市北投區中央北路3段160號 | 68.6 | 3,213 | 43.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/01/18 | 台北市北投區中央北路3段166號 | 66.7 | 1,420 | 21.3 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/17 | 台北市北投區中央北路3段156號 | 63.3 | 1,807 | 24.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/01/16 | 台北市北投區中央北路3段166號 | 65.4 | 2,027 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/01/16 | 台北市北投區中央北路3段162號 | 67.9 | 3,284 | 33.4 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 1,020萬 | 預售分件 |
| 2024/01/16 | 台北市北投區中央北路3段156號 | 87.8 | 3,103 | 32.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/01/15 | 台北市北投區中央北路3段162號 | 65.4 | 2,424 | 33.4 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/01/12 | 台北市北投區中央北路3段158號 | 66.1 | 1,861 | 24.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/01/11 | 台北市北投區中央北路3段160號 | 64.2 | 3,050 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/01/09 | 台北市北投區中央北路3段158號 | 63.1 | 1,832 | 25.3 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2024/01/09 | 台北市北投區中央北路3段162號 | 63.7 | 2,368 | 33.4 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/01/08 | 台北市北投區中央北路3段158號 | 86.5 | 2,709 | 25.4 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | 預售分件 |
| 2024/01/08 | 台北市北投區中央北路3段156號 | 64.2 | 2,056 | 24.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | 預售分件 |
| 2024/01/08 | 台北市北投區中央北路3段152號 | 65.2 | 3,273 | 42.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | 預售分件 |
| 2024/01/08 | 台北市北投區中央北路3段152號 | 64.3 | 3,008 | 42.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 台北市北投區中央北路3段158號 | 63.0 | 1,547 | 24.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 台北市北投區中央北路3段156號 | 58.8 | 1,989 | 26.0 | 2/7F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 台北市北投區中央北路3段152號 | 67.0 | 3,110 | 42.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 台北市北投區中央北路3段162號 | 69.4 | 3,069 | 40.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/01/06 | 台北市北投區中央北路3段162號 | 76.1 | 3,583 | 40.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | 預售分件 |
| 2024/01/05 | 台北市北投區中央北路3段158號 | 68.1 | 1,910 | 24.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 台北市北投區中央北路3段166號 | 67.8 | 2,109 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 台北市北投區中央北路3段158號 | 64.2 | 1,816 | 24.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 台北市北投區中央北路3段158號 | 58.8 | 1,749 | 26.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 台北市北投區中央北路3段156號 | 63.1 | 1,832 | 25.3 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | — | 220 | -10.8 | B2/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/09/18 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 65.3 | 3,350 | 43.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2024/06/07 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | — | 480 | -24.5 | B2/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/03/08 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 68.1 | 3,216 | 43.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/02/25 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 75.9 | 3,489 | 42.8 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/01/26 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 63.4 | 3,012 | 43.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/01/21 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 65.3 | 3,350 | 43.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2024/01/19 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 68.6 | 3,213 | 43.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/01/18 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 66.9 | 1,420 | 21.2 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/17 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 63.3 | 1,807 | 24.5 | 3/7F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/01/16 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 65.5 | 2,027 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/01/16 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 87.7 | 3,103 | 32.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/01/16 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 67.9 | 3,284 | 33.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 1,020萬 | |
| 2024/01/15 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 67.2 | 3,162 | 43.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/01/15 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 65.5 | 2,424 | 33.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/01/12 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 66.2 | 1,861 | 24.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/01/11 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 64.2 | 3,050 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/01/09 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 63.8 | 2,368 | 33.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/01/09 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 67.0 | 1,832 | 23.8 | 1/7F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/01/08 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 65.3 | 3,273 | 42.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/01/08 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 86.6 | 2,709 | 25.4 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2024/01/08 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 64.3 | 3,008 | 42.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/01/08 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 64.3 | 2,056 | 24.5 | 4/7F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/01/07 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 67.1 | 3,110 | 42.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/01/07 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 62.4 | 1,769 | 24.5 | 2/7F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/01/07 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 63.1 | 1,547 | 24.5 | 3/7F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/06 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 69.5 | 3,069 | 40.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/01/06 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 76.2 | 3,583 | 40.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/01/05 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 68.2 | 1,910 | 24.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/01/04 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 67.0 | 1,832 | 23.8 | 1/7F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/01/04 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 67.9 | 2,109 | 27.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/01/04 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 62.4 | 1,749 | 24.5 | 2/7F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/01/04 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 64.3 | 2,056 | 24.5 | 4/7F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/01/03 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 65.9 | 2,437 | 33.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/01/03 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 65.9 | 2,039 | 27.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2023/12/30 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 66.0 | 1,858 | 24.5 | 5/7F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2023/12/27 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 63.8 | 1,982 | 27.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2023/12/25 | 台北市北投區中央北路3段140巷12號 | 68.6 | 3,496 | 43.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃源段四小段 159 | 13.5 | 住 | — | — | 2025/10/05 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。