預售中位單價
84.6萬/坪
46 筆・2025/01～2026/04
溢價 vs 同區中古
+34.9%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
67 戶
預售成交走勢
交屋後 華威豐耘
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08/17 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 255.7 | 3,130 | 12.2 | — | 透天厝 | 55年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/07/31 | 台北市北投區中央北路2段320巷2弄12號 | 268.8 | 3,257 | 12.1 | — | 透天厝 | 55年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/04/21 | 台北市北投區中央北路2段320巷2弄12號 | 160.7 | 974 | 6.1 | — | 透天厝 | 51年 | 2房2廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 85.9 | 3,422 | 36.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/04/10 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 84.0 | 1,708 | 20.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/08 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 84.5 | 3,058 | 36.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/23 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 87.6 | 1,782 | 20.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/31 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 83.7 | 3,000 | 35.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/19 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 83.2 | 3,590 | 35.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 610萬 | |
| 2026/01/10 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 88.2 | 1,794 | 20.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/21 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 87.9 | 2,487 | 28.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/15 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 84.6 | 3,330 | 35.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/10/31 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 81.3 | 2,600 | 28.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/10/27 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 84.2 | 3,350 | 36.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/09/26 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 84.3 | 3,320 | 35.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/08/23 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 81.6 | 2,610 | 28.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/07/17 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 86.5 | 2,511 | 25.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/07/04 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 86.6 | 1,761 | 20.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/26 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 87.4 | 2,773 | 28.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/06/16 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 85.3 | 3,365 | 35.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/06/15 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 87.2 | 1,773 | 20.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/14 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 85.0 | 3,345 | 35.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/06/03 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 86.3 | 1,755 | 20.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/27 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 82.8 | 3,278 | 35.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/05/27 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 81.3 | 2,383 | 25.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/05/27 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 86.9 | 1,768 | 20.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/19 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 84.9 | 2,465 | 25.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/05/05 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 84.5 | 2,480 | 25.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2025/03/30 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 82.0 | 2,100 | 25.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/30 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 87.3 | 2,780 | 28.3 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/03/30 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 87.1 | 2,776 | 28.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/03/30 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 84.7 | 2,465 | 25.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/03/15 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 85.3 | 2,415 | 28.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/09 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 86.0 | 2,740 | 28.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2025/03/08 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 84.9 | 2,176 | 25.6 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/26 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 84.7 | 1,722 | 20.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/16 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 82.0 | 2,397 | 25.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/02/09 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 82.3 | 2,614 | 28.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/02/08 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 86.5 | 1,760 | 20.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/03 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 81.5 | 2,089 | 25.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/31 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 81.6 | 2,395 | 25.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2025/01/19 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 85.9 | 2,725 | 28.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/01/16 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 79.6 | 2,345 | 25.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2025/01/08 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 84.1 | 2,460 | 25.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2025/01/06 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 80.7 | 2,285 | 28.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/05 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 85.0 | 2,474 | 25.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/01/05 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 81.9 | 2,623 | 28.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2025/01/04 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 82.3 | 2,614 | 28.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2025/01/04 | 台北市北投區中央北路2段308號 | 82.9 | 1,686 | 20.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
馥御中央
品嘉建設股份有限公司・221 m・— 萬/坪・0 筆
鄉林靜岡
鄉林建設事業股份有限公司 代表人:賴正鎰・447 m・89.3 萬/坪・22 筆
馥新綻
臺億建築經理股份有限公司・776 m・66.0 萬/坪・36 筆
樹沐
昇宏昌建設股份有限公司・824 m・81.5 萬/坪・5 筆
一心居
協鼎建設股份有限公司・916 m・67.8 萬/坪・19 筆
洰賦
京城國際建築經理股份有限公司・926 m・74.4 萬/坪・4 筆
揚昇雅韻
睦昇建設股份有限公司・1019 m・101.3 萬/坪・27 筆
玖原和美
玖原建設股份有限公司,・1118 m・87.2 萬/坪・59 筆
品嘉-箴品序
品嘉建設股份有限公司・1124 m・82.1 萬/坪・44 筆
嘉磐日光
嘉磐聯合建設股份有限公司・1156 m・94.0 萬/坪・60 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。