新建案 › 台北市士林區
久年松芮
台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號・建商 久年置地股份有限公司 代表人:郭彥君・40・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/10/21・建照 113建字第0212號
預售中位單價
137.1萬/坪
20 筆・2025/01～2025/05
溢價 vs 同區中古
+95.6%
士林區 近一年中古中位 70.1
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
交屋後 久年松芮
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 134.1 | 3,929 | 27.0 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/04/27 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 148.1 | 4,267 | 27.0 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/04/22 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 150.1 | 4,351 | 27.0 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/03/10 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 152.1 | 4,455 | 27.0 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/03/09 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 138.1 | 5,252 | 35.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/03/06 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 142.1 | 5,401 | 35.3 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2025/02/21 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 142.1 | 5,331 | 35.3 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/02/20 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 138.1 | 5,953 | 40.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/02/20 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 136.1 | 5,101 | 35.2 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/02/18 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 130.1 | 4,930 | 35.2 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/02/17 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 133.1 | 4,996 | 35.2 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/02/09 | 台北市士林區中山北路186巷10弄1號 | 146.1 | 5,812 | 35.3 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 660萬 | |
| 2025/02/09 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 146.1 | 5,462 | 35.3 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/02/03 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 122.1 | 5,224 | 40.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/01/21 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 135.1 | 5,064 | 35.3 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/01/20 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 134.1 | 5,791 | 40.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/01/06 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 123.1 | 4,651 | 35.3 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/01/05 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 140.1 | 4,091 | 27.0 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2025/01/03 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 126.1 | 3,743 | 27.0 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/01/02 | 台北市士林區中山北路6段186巷10弄1號 | 134.1 | 3,929 | 27.0 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三玉段五小段 700 | — | 住 | — | — | 2025/05/07 |
| 三玉段五小段 701 | — | 住 | — | — | 2025/05/07 |
| 三玉段五小段 703 | — | 住 | — | — | 2025/05/07 |
| 三玉段五小段 704 | — | 住 | — | — | 2025/05/07 |
| 三玉段五小段 709 | — | 住 | — | — | 2025/05/07 |
附近 1.5 公里的建案
璽琚
喜琚建築開發股份有限公司、邁爾斯一號股份有限公司・117 m・122.1 萬/坪・12 筆
展宜常閑
展宜建築開發股份有限公司・250 m・118.8 萬/坪・25 筆
天母品川A棟
富邦建築經理股份有限公司・273 m・— 萬/坪・0 筆
天母品川B棟
富邦建築經理股份有限公司・288 m・124.0 萬/坪・5 筆
文心天母
文心建設股份有限公司・317 m・144.5 萬/坪・8 筆
蘭雅琚-蘭庭
品宣建設有限公司・384 m・107.0 萬/坪・10 筆
蘭雅琚-雅集
康陞開發股份有限公司・404 m・— 萬/坪・0 筆
總盛擁翠
中國建築經理股份有限公司・437 m・— 萬/坪・0 筆
璞園?里東
璞億建設股份有限公司・762 m・110.4 萬/坪・11 筆
岳泰明德
岳泰建設股份有限公司・786 m・97.2 萬/坪・15 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。