預售中位單價
108.0萬/坪
39 筆・2025/01～2026/04
溢價 vs 同區中古
+2.0%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
60 戶
預售成交走勢
交屋後 大安文硯
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 111.4 | 2,252 | 20.2 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/31 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 112.4 | 2,482 | 19.1 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2026/01/26 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 104.7 | 3,680 | 35.2 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/31 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 110.3 | 2,268 | 20.6 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/10 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 103.3 | 2,026 | 19.6 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/17 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 105.7 | 4,338 | 37.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/10/28 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 112.3 | 2,728 | 21.6 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/10/18 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 111.3 | 2,647 | 21.1 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/09/27 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 109.1 | 2,300 | 21.1 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/22 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 103.7 | 2,155 | 20.8 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/21 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 109.9 | 2,260 | 20.6 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/06 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 103.9 | 2,338 | 20.8 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2025/04/29 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 100.8 | 3,325 | 30.0 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2025/04/28 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 110.3 | 2,385 | 21.6 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/27 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 107.8 | 2,088 | 19.4 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/27 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 106.8 | 2,752 | 23.6 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 230萬 | |
| 2025/04/27 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 100.3 | 3,330 | 30.0 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/04/27 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 112.0 | 2,485 | 20.1 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 230萬 | |
| 2025/04/21 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 114.4 | 2,488 | 19.9 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 210萬 | |
| 2025/04/10 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 108.0 | 2,320 | 21.5 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/14 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 112.3 | 2,310 | 20.6 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/08 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 104.4 | 2,170 | 20.8 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/18 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 108.9 | 1,952 | 17.9 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/18 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 107.8 | 2,012 | 17.0 | 2/10F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2025/02/14 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 109.4 | 2,178 | 18.3 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2025/02/07 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 113.6 | 2,303 | 20.3 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/06 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 109.9 | 2,260 | 20.6 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/05 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 106.3 | 2,463 | 21.5 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2025/02/05 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 110.3 | 2,326 | 21.1 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/05 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 103.7 | 3,557 | 34.3 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/05 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 115.4 | 2,221 | 19.3 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/31 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 106.2 | 2,669 | 23.3 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2025/01/28 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 113.7 | 2,548 | 20.6 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 210萬 | |
| 2025/01/27 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 107.9 | 2,215 | 20.5 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/27 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 101.8 | 3,385 | 30.0 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/01/27 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 107.8 | 1,832 | 17.0 | 2/10F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/27 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 110.9 | 2,122 | 19.1 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/27 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 104.0 | 3,450 | 31.1 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 220萬 | |
| 2025/01/24 | 台北市大安區和平東路3段506號 | 102.4 | 4,362 | 38.5 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 420萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 辛亥段四小段 524-7 | — | 住 | — | — | 2026/04/13 |
| 辛亥段四小段 524-9 | — | 住 | — | — | 2026/04/13 |
| 辛亥段四小段 525-4 | — | 住 | — | — | 2026/04/13 |
| 辛亥段四小段 526 | — | 住 | — | — | 2026/04/13 |
| 辛亥段四小段 526-2 | — | 住 | — | — | 2026/04/13 |
| 辛亥段四小段 527-3 | — | 住 | — | — | 2026/04/13 |
| 辛亥段四小段 527-6 | — | 住 | — | — | 2026/04/13 |
| 辛亥段四小段 528-2 | — | 住 | — | — | 2026/04/13 |
| 辛亥段四小段 533-5 | — | 住 | — | — | 2026/04/13 |
附近 1.5 公里的建案
全坤御峰
國家住宅及都市更新中心(代理董事長:花敬群).全坤建設開發股份有限公司・342 m・130.0 萬/坪・91 筆
潤泰信義
潤泰創新國際股份有限公司・388 m・116.9 萬/坪・18 筆
潤泰大安富陽
潤泰創新國際股份有限公司・457 m・97.7 萬/坪・51 筆
美邦敦南企業中心
美邦開發建設有限公司・515 m・— 萬/坪・0 筆
大安富御
贊暘建設開發股份有限公司・617 m・92.6 萬/坪・21 筆
亞昕敦南
臺億建築經理股份有限公司・722 m・— 萬/坪・0 筆
樂揚映白
樂揚建設股份有限公司・906 m・104.8 萬/坪・16 筆
敦南詠?
精誠國際建設企業股份有限公司・979 m・162.4 萬/坪・14 筆
品嘉敦品藏
品嘉建設股份有限公司・1005 m・144.5 萬/坪・8 筆
信義藏豐
君壘建設股份有限公司・1095 m・84.8 萬/坪・13 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。