預售中位單價
145.5萬/坪
6 筆・2025/04～2026/04
溢價 vs 同區中古
+75.3%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
56 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 臺北市中山區中山北路三段 | 150.6 | 4,560 | 28.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2025/12/10 | 臺北市中山區中山北路三段 | 140.0 | 4,258 | 28.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 塔式車位 250萬 | |
| 2025/11/16 | 臺北市中山區中山北路三段 | 135.5 | 2,848 | 21.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/02 | 臺北市中山區中山北路三段 | 140.3 | 2,950 | 21.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/30 | 臺北市中山區中山北路三段 | 155.4 | 5,197 | 31.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 塔式車位 250萬 | |
| 2025/04/30 | 臺北市中山區中山北路三段 | 155.4 | 4,447 | 28.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中山段一小段 574 | — | 商 | — | — | 2026/04/10 |
| 中山段一小段 575 | — | 商 | — | — | 2026/04/10 |
附近 1.5 公里的建案
長見豐翠
振家實業股份有限公司・160 m・122.1 萬/坪・8 筆
耕MORI
耕薪都市更新股份有限公司等二名・429 m・— 萬/坪・0 筆
恆合中山
恆合建設股份有限公司・430 m・115.4 萬/坪・38 筆
潮中山
新合茂建設股份有限公司・433 m・114.0 萬/坪・19 筆
淞暘潮
淞暘建設股份有限公司・448 m・121.7 萬/坪・23 筆
中山鴻鼎
利大建設股份有限公司・459 m・99.5 萬/坪・18 筆
中山?吉美
吉美建設事業股份有限公司・519 m・— 萬/坪・0 筆
中山·吉美
吉美建設事業股份有限公司・519 m・— 萬/坪・0 筆
璞真之道
璞真建設股份有限公司・557 m・135.3 萬/坪・26 筆
品嘉-W house
品嘉建設股份有限公司等6名・571 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。