預售中位單價
114.0萬/坪
19 筆・2024/10～2026/03
溢價 vs 同區中古
+37.4%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
71 戶
預售成交走勢
交屋後 潮中山
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 台北市中山區錦州街10號 | 121.3 | 3,140 | 23.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 240萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/03/16 | 台北市中山區錦州街10號 | 113.9 | 2,000 | 17.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2026/03/10 | 台北市中山區錦州街10號 | 120.9 | 2,890 | 23.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2026/03/06 | 台北市中山區錦州街10號 | 114.6 | 1,960 | 17.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/03 | 台北市中山區錦州街10號 | 120.9 | 2,040 | 16.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2025/10/27 | 台北市中山區錦州街10號 | 109.1 | 1,916 | 17.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/22 | 台北市中山區錦州街10號 | 119.7 | 1,835 | 15.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/21 | 台北市中山區錦州街10號 | 114.0 | 2,002 | 17.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2025/06/04 | 台北市中山區錦州街10號 | 109.9 | 3,158 | 26.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 240萬 | |
| 2025/04/27 | 台北市中山區錦州街10號 | 111.6 | 1,738 | 15.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/26 | 台北市中山區錦州街10號 | 111.6 | 1,738 | 15.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/18 | 台北市中山區錦州街10號 | 117.0 | 1,975 | 16.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/25 | 台北市中山區錦州街10號 | 116.0 | 2,198 | 16.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 240萬 | |
| 2025/01/22 | 台北市中山區錦州街10號 | 110.8 | 1,700 | 15.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/17 | 台北市中山區錦州街10號 | 112.2 | 3,208 | 26.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2024/12/16 | 台北市中山區錦州街10號 | 111.9 | 2,677 | 23.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/19 | 台北市中山區錦州街10號 | 124.4 | 2,100 | 16.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/10 | 台北市中山區錦州街10號 | 114.0 | 1,775 | 15.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/20 | 台北市中山區錦州街10號 | 106.4 | 2,545 | 23.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中山段三小段 32 | — | 商 | — | — | 2026/03/27 |
附近 1.5 公里的建案
耕MORI
耕薪都市更新股份有限公司等二名・97 m・— 萬/坪・0 筆
中山?吉美
吉美建設事業股份有限公司・102 m・— 萬/坪・0 筆
中山·吉美
吉美建設事業股份有限公司・102 m・— 萬/坪・0 筆
中山鴻鼎
利大建設股份有限公司・105 m・99.5 萬/坪・18 筆
璞真之道
璞真建設股份有限公司・140 m・135.3 萬/坪・26 筆
恆合中山
恆合建設股份有限公司・154 m・115.4 萬/坪・38 筆
中山簡美
僑馥建築經理股份有限公司・209 m・121.3 萬/坪・11 筆
忠泰旭美
忠泰建設股份有限公司・209 m・89.1 萬/坪・12 筆
昀集柏寓
晶匯建設開發股份有限公司/樂居昀集股份有限公司・265 m・123.0 萬/坪・104 筆
中山之心
振家實業股份有限公司・433 m・145.5 萬/坪・6 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。