新建案 › 台北市松山區

敦睦

台北市松山區敦化北路50巷16號・建商璞永建設股份有限公司・56・敦化南北路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區)・鋼骨造・備查 2025/05/15・建照 114建字第0059號

預售中位單價

169.6萬/坪

12 筆・2025/08～2026/04

溢價 vs 同區中古

+90.4%

松山區近一年中古中位 89.1

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 2 筆中古成交

戶數 / 棟數

56 戶

預售成交走勢

交屋後敦睦

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/02/19	台北市松山區敦化北路60巷19號	102.2	3,500	34.3	1/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建
2018/04/22	台北市松山區敦化北路60巷15號	67.6	2,238	33.1	4/4F	公寓	—	4房2廳2衛	—	含增建

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/20	台北市松山區敦化北路50巷16號	168.7	8,662	49.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2026/03/21	台北市松山區敦化北路50巷16號	179.2	8,660	46.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 415萬
2026/02/06	台北市松山區敦化北路50巷16號	170.6	8,900	50.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 365萬
2026/01/22	台北市松山區敦化北路50巷16號	180.9	9,340	49.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 415萬
2025/12/12	台北市松山區敦化北路50巷16號	173.3	9,228	49.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 730萬
2025/12/03	台北市松山區敦化北路50巷16號	182.0	9,537	50.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 415萬
2025/10/23	台北市松山區敦化北路50巷16號	164.1	8,331	48.5	2/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 365萬
2025/10/23	台北市松山區敦化北路50巷16號	165.6	8,025	46.3	2/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 365萬
2025/10/23	台北市松山區敦化北路50巷16號	155.6	8,510	52.3	2/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 365萬
2025/10/23	台北市松山區敦化北路50巷16號	154.1	8,422	52.3	2/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 365萬
2025/10/22	台北市松山區敦化北路50巷16號	181.0	9,458	50.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 385萬
2025/08/18	台北市松山區敦化北路50巷16號	162.0	8,744	51.8	3/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 355萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
敦化段二小段 18	—	其他	—	—	2026/04/20
敦化段二小段 19	—	其他	—	—	2026/04/20
敦化段二小段 20	—	其他	—	—	2026/04/20
敦化段二小段 24	—	其他	—	—	2026/04/20
敦化段二小段 25	—	其他	—	—	2026/04/20
敦化段二小段 28	—	其他	—	—	2026/04/20
敦化段二小段 29	—	其他	—	—	2026/04/20

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。