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敦仰

台北市松山區敦化北路56號・建商台新建築經理股份有限公司・65・敦化南北路特定專用區(B區)・鋼骨造・備查 2021/07/05・建照 110建字第0139號

預售中位單價

206.4萬/坪

55 筆・2021/08～2026/04

溢價 vs 同區中古

+131.7%

松山區近一年中古中位 89.1

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 4 筆中古成交

戶數 / 棟數

65 戶

預售成交走勢

交屋後敦仰

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2014/12/26	台北市松山區敦化北路56號	104.7	45,128	387.6	6/12F	住宅大樓	26年	0房0廳0衛	—
2013/11/12	台北市松山區敦化北路56號	76.0	38,760	509.9	—	辦公商業大樓	25年	0房0廳0衛	—
2013/03/29	台北市松山區敦化北路56號	203.8	130,000	637.8	2/12F	辦公商業大樓	24年	0房0廳0衛	—
2013/01/11	台北市松山區敦化北路56號	101.6	257,573	2272.6	7/12F	辦公商業大樓	24年	0房0廳0衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/21	台北市松山區敦化北路8號	215.0	26,931	119.0	5/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,350萬
2026/04/21	台北市松山區敦化北路8號	215.0	27,376	121.0	5/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,350萬
2025/11/14	台北市松山區敦化北路8號	219.6	20,600	89.2	22/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,000萬
2025/09/24	台北市松山區敦化北路8號	191.1	17,350	86.8	8/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 770萬
2025/05/08	台北市松山區敦化北路8號	219.7	27,638	119.0	12/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,500萬
2025/02/22	台北市松山區敦化北路8號	220.0	27,855	119.9	11/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,470萬
2025/02/22	台北市松山區敦化北路8號	219.2	27,493	118.9	10/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,420萬
2024/09/03	台北市松山區敦化北路8號	217.0	27,882	122.0	8/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,400萬
2024/05/29	台北市松山區敦化北路8號	253.0	30,930	114.3	22/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 2,000萬
2024/04/14	台北市松山區敦化北路8號	187.8	17,000	86.8	7/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 700萬
2024/03/18	台北市松山區敦化北路8號	201.7	19,000	89.2	14/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,000萬
2024/01/08	台北市松山區敦化北路8號	226.4	27,234	114.3	16/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,350萬
2022/11/22	台北市松山區敦化北路8號	218.0	27,635	119.9	9/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,500萬
2022/05/11	台北市松山區敦化北路8號	228.2	27,680	115.4	19/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,350萬
2022/04/12	台北市松山區敦化北路8號	219.7	27,638	119.0	12/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,500萬
2022/03/01	台北市松山區敦化北路8號	197.0	24,790	119.0	7/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,350萬
2022/03/01	台北市松山區敦化北路8號	197.1	25,205	121.0	7/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,350萬
2022/02/21	台北市松山區敦化北路8號	180.4	16,456	86.8	11/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 800萬
2022/01/28	台北市松山區敦化北路8號	195.0	24,638	119.9	6/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,250萬
2022/01/20	台北市松山區敦化北路8號	216.4	26,360	115.4	14/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,390萬
2022/01/20	台北市松山區敦化北路8號	216.4	26,340	115.0	14/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,450萬
2022/01/03	台北市松山區敦化北路8號	226.2	27,368	114.3	18/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,500萬
2022/01/03	台北市松山區敦化北路8號	200.2	18,668	89.2	18/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 800萬
2022/01/03	台北市松山區敦化北路8號	228.2	28,829	116.1	18/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 2,340萬
2021/12/30	台北市松山區敦化北路8號	227.9	27,700	116.1	15/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,250萬
2021/12/25	台北市松山區敦化北路8號	197.0	18,378	89.2	19/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 800萬
2021/12/11	台北市松山區敦化北路8號	206.4	19,420	89.2	22/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,000萬
2021/12/11	台北市松山區敦化北路8號	204.7	19,170	89.2	21/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 900萬
2021/12/10	台北市松山區敦化北路8號	239.7	30,238	116.1	21/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 2,420萬
2021/12/08	台北市松山區敦化北路8號	201.0	25,656	121.0	9/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,320萬
2021/12/03	台北市松山區敦化北路8號	219.7	26,568	114.3	17/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,450萬
2021/11/11	台北市松山區敦化北路8號	217.7	25,916	114.3	16/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,020萬
2021/11/07	台北市松山區敦化北路8號	219.7	26,590	115.0	16/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,320萬
2021/11/03	台北市松山區敦化北路8號	191.1	24,450	121.0	4/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,320萬
2021/11/03	台北市松山區敦化北路8號	191.0	24,045	119.0	4/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,320萬
2021/10/31	台北市松山區敦化北路8號	198.3	18,670	89.2	20/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 970萬
2021/10/28	台北市松山區敦化北路8號	185.8	17,380	89.2	13/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 800萬
2021/10/13	台北市松山區敦化北路8號	189.3	17,698	89.2	16/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 800萬
2021/10/12	台北市松山區敦化北路8號	215.7	25,920	114.3	15/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,250萬
2021/10/12	台北市松山區敦化北路8號	188.0	17,525	89.2	15/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 750萬
2021/10/06	台北市松山區敦化北路8號	179.4	16,268	86.8	10/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 700萬
2021/10/06	台北市松山區敦化北路8號	177.3	15,988	86.8	9/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 600萬
2021/09/29	台北市松山區敦化北路8號	230.7	28,525	115.0	20/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 2,000萬
2021/09/28	台北市松山區敦化北路8號	167.2	15,332	87.1	3/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 770萬
2021/09/25	台北市松山區敦化北路8號	190.9	17,840	89.2	17/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 800萬
2021/09/24	台北市松山區敦化北路8號	162.8	14,928	86.8	4/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 800萬
2021/09/14	台北市松山區敦化北路8號	164.3	14,960	86.8	5/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 700萬
2021/09/14	台北市松山區敦化北路8號	206.9	26,300	121.0	12/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,250萬
2021/09/09	台北市松山區敦化北路8號	195.0	24,811	121.0	6/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,200萬
2021/08/28	台北市松山區敦化北路8號	187.6	23,870	121.0	3/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,170萬
2021/08/28	台北市松山區敦化北路8號	183.0	22,960	119.5	3/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,100萬
2021/08/25	台北市松山區敦化北路8號	221.8	26,830	115.0	17/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,320萬
2021/08/24	台北市松山區敦化北路8號	165.9	15,185	86.8	6/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 785萬
2021/08/23	台北市松山區敦化北路8號	211.9	25,545	114.3	13/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,320萬
2021/08/23	台北市松山區敦化北路8號	211.9	25,715	115.0	13/23F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 1,350萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
敦化段二小段 4-1	—	其他	—	—	2025/05/08
敦化段二小段 16	—	其他	—	—	2026/05/02
敦化段二小段 32	—	其他	—	—	2025/05/08
敦化段二小段 33	—	其他	—	—	2025/05/08
敦化段二小段 34	—	其他	—	—	2025/05/08
敦化段二小段 36	—	其他	—	—	2025/05/08
敦化段二小段 36-3	—	其他	—	—	2025/05/08
敦化段二小段 37	—	其他	—	—	2025/05/08

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璞真建設股份有限公司・441 m・— 萬/坪・0 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。