新建案 › 台北市南港區

中研苑士

舊莊里南深路・建商大廣建設股份有限公司・13・第二種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2025/07/28・建照 110建字第0131號

預售中位單價

—萬/坪

0 筆・—～—

溢價 vs 同區中古

—

南港區近一年中古中位 79.0

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 5 筆中古成交

戶數 / 棟數

13 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後中研苑士

近一年中古 1 筆・中位 81.9 萬/坪・近三年 81.9・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/13	台北市南港區南深路23巷1號	81.9	2,842	32.5	3/5F	華廈	0年	3房2廳1衛	升降機械 180萬
2022/03/02	台北市南港區南深路23巷1號	54.4	2,050	35.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 150萬	預售分件
2021/06/30	台北市南港區南深路23巷1-1號	61.0	2,250	36.9	1/5F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/06/30	台北市南港區南深路23巷1號	46.5	1,515	32.5	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 145萬	預售分件
2021/06/21	台北市南港區南深路23巷1號	70.2	2,600	37.0	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 145萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
沒有資料

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中南段四小段 551-2	—	住	—	—	2026/05/13

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。