新建案 › 台中市南屯區

青山?

惠禮段189地號・建商鉅陞建設股份有限公司・27・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/28・建照 110中都建字第01328號

預售中位單價

47.6萬/坪

7 筆・2021/08～2022/01

溢價 vs 同區中古

+38.4%

南屯區近一年中古中位 34.4

交屋後中古 vs 預售

+13.2%

對應社區 20 筆中古成交

戶數 / 棟數

27 戶

預售成交走勢

交屋後青山?

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 54.0・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/11	台中市南屯區大墩六街355號	54.8	2,500	36.6	7/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2024/04/28	台中市南屯區大墩六街355號	54.0	3,900	56.7	8/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 840萬
2024/01/06	台中市南屯區大墩六街355號	42.7	1,458	25.1	4/8F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2022/01/27	台中市南屯區大墩六街353號	45.4	5,900	125.0	1/8F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/10/21	台中市南屯區大墩六街355號	48.4	1,390	25.1	6/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/10/17	台中市南屯區大墩六街355號	48.1	1,403	25.1	5/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2021/10/12	台中市南屯區大墩六街355號	44.0	1,805	36.6	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2021/10/11	台中市南屯區大墩六街355號	48.4	1,998	37.3	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2021/10/10	台中市南屯區大墩六街355號	47.7	2,450	42.4	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2021/10/09	台中市南屯區大墩六街355號	46.9	1,960	37.3	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/09/30	台中市南屯區大墩六街355號	49.3	2,015	36.6	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/09/28	台中市南屯區大墩六街355號	48.8	1,980	36.6	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2021/09/26	台中市南屯區大墩六街355號	47.3	2,218	42.4	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/09/18	台中市南屯區大墩六街355號	51.7	3,600	56.7	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 670萬	預售分件
2021/09/15	台中市南屯區大墩六街355號	46.6	1,880	36.6	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/09/10	台中市南屯區大墩六街355號	44.0	2,080	42.4	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/09/09	台中市南屯區大墩六街355號	44.8	2,020	37.3	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2021/09/01	台中市南屯區大墩六街355號	48.0	1,969	36.6	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/08/30	台中市南屯區大墩六街355號	48.9	2,038	37.3	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2021/08/30	台中市南屯區大墩六街355號	47.8	1,415	25.1	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/27	台中市南屯區大墩六街351號	82.3	5,900	68.9	1/8F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 230萬
2021/11/13	台中市南屯區大墩六街351號	46.4	2,198	42.4	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/09/10	台中市南屯區大墩六街351號	44.0	2,080	42.4	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2021/09/09	台中市南屯區大墩六街351號	44.8	2,020	37.3	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2021/09/01	台中市南屯區大墩六街351號	47.9	1,969	36.6	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2021/08/30	台中市南屯區大墩六街351號	47.6	1,415	25.2	3/8F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2021/08/30	台中市南屯區大墩六街351號	48.9	2,038	37.3	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
惠禮段 189	275.6	住	—	—	2024/06/21

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。