預售中位單價
30.2萬/坪
81 筆・2024/10～2026/04
溢價 vs 同區中古
+31.2%
梧棲區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
186 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 38.0 | 1,025 | 27.0 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/21 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 26.3 | 1,166 | 38.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2026/04/21 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 26.7 | 975 | 31.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2026/04/07 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 25.9 | 955 | 30.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2026/02/03 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 26.6 | 865 | 27.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2026/01/27 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 25.9 | 1,140 | 38.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2026/01/20 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 25.9 | 845 | 27.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2026/01/06 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 25.5 | 870 | 28.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/12/30 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 26.1 | 850 | 27.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/11/25 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 26.0 | 827 | 26.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/11/18 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 24.3 | 1,000 | 35.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/10/20 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 25.3 | 855 | 28.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/08/25 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 25.9 | 1,151 | 38.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/08/18 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 26.3 | 825 | 26.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/08/11 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 26.2 | 1,064 | 35.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/08/04 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 26.4 | 960 | 30.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/07/28 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 27.0 | 984 | 31.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/07/21 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 26.0 | 839 | 27.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/06/23 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 27.2 | 1,200 | 38.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/06/23 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 27.0 | 1,184 | 38.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/06/09 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 28.6 | 1,035 | 31.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/06/02 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 28.3 | 1,245 | 38.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/05/05 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 29.7 | 925 | 26.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/04/21 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 29.3 | 1,056 | 31.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/04/14 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.2 | 953 | 27.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/04/07 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 39.7 | 900 | 22.6 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/07 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 28.4 | 880 | 26.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/03/31 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.3 | 1,005 | 28.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/03/24 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 29.7 | 1,071 | 30.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/03/17 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.9 | 1,020 | 28.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/03/10 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.1 | 998 | 28.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/03/03 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 29.0 | 1,035 | 31.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/02/24 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.7 | 995 | 28.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/02/17 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 31.2 | 1,125 | 31.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/02/17 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.2 | 1,217 | 35.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/02/10 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.7 | 1,110 | 31.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/02/10 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 29.2 | 1,052 | 31.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/01/23 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.6 | 1,001 | 28.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/01/23 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 28.5 | 1,261 | 38.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/01/20 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.4 | 997 | 28.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/01/20 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 29.3 | 1,283 | 38.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/01/13 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 29.0 | 1,040 | 30.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/01/06 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.7 | 975 | 27.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/01/06 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.2 | 1,010 | 28.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/12/30 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.2 | 990 | 28.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/12/23 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.5 | 1,000 | 28.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/12/23 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.2 | 990 | 28.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/12/16 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.9 | 980 | 27.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/12/16 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 29.5 | 920 | 26.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/12/09 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.5 | 990 | 28.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/12/09 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.4 | 988 | 28.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/12/02 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.0 | 1,310 | 38.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/12/02 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.4 | 998 | 28.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/25 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 29.3 | 955 | 28.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/11/25 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.9 | 981 | 27.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/18 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.7 | 1,005 | 28.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/18 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 29.6 | 1,095 | 31.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/11/11 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.7 | 1,005 | 28.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/11 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 29.8 | 1,080 | 31.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/11/04 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 31.8 | 1,035 | 28.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/11/04 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 29.2 | 935 | 27.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/10/28 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.9 | 1,115 | 31.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/10/28 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 29.4 | 960 | 28.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/10/21 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.2 | 1,470 | 38.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/10/21 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.4 | 1,100 | 31.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/10/21 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.5 | 935 | 26.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/10/14 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.7 | 1,100 | 31.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/10/14 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.4 | 967 | 27.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/10/14 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.3 | 1,321 | 38.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/10/14 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.5 | 1,328 | 38.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/10/14 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.3 | 1,080 | 30.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/10/07 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.6 | 1,105 | 31.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/10/07 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.4 | 1,100 | 31.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/10/07 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.7 | 1,335 | 38.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/10/07 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.4 | 1,082 | 30.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/10/07 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 29.4 | 970 | 28.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/10/07 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.4 | 932 | 26.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/10/07 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.1 | 1,080 | 31.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/10/07 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.8 | 977 | 27.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/10/07 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.3 | 995 | 28.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/10/07 | 臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內 | 30.6 | 1,100 | 30.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 庄北段 1006 | — | 住 | — | — | 2026/04/28 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。