新建案 › 台中市梧棲區

德光捷境莊園

台中市梧棲區光明東街55號・建商僑邑建設股份有限公司・36・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2026/03/18・建照 114中都建字第01710號

預售中位單價

31.6萬/坪

1 筆・2026/08～2026/08

溢價 vs 同區中古

+37.5%

梧棲區近一年中古中位 23.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

36 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	臺中市梧棲區光明東街	31.6	1,826	57.8	—	透天厝	—	3房2廳5衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
庄北段 313	3.3	住	—	—	2025/02/12
庄北段 313-17	—	住	—	—	2026/08/10
庄北段 313-9	17.9	住	—	—	2026/08/10

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。