預售中位單價
25.8萬/坪
20 筆・2022/03～2022/08
溢價 vs 同區中古
-3.9%
仁德區 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 22 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
交屋後 德善101
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/23 | 台南市仁德區德善路72-2號 | 30.3 | 1,838 | 60.7 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/10 | 台南市仁德區德善路72-9號 | 30.0 | 1,816 | 60.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/08/22 | 台南市仁德區德善路72-18號 | 26.2 | 1,588 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/16 | 台南市仁德區德善路72-17號 | 26.2 | 1,588 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/08 | 台南市仁德區德善路72-7號 | 26.2 | 1,588 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/13 | 台南市仁德區德善路72號 | 29.4 | 2,750 | 93.6 | — | 透天厝 | — | 7房2廳6衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/30 | 台南市仁德區德善路72-8號 | 26.0 | 1,580 | 60.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/23 | 台南市仁德區德善路72-12號 | 26.0 | 1,580 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/11 | 台南市仁德區德善路72-11號 | 26.6 | 1,638 | 61.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/25 | 台南市仁德區德善路72-6號 | 25.5 | 1,550 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/22 | 台南市仁德區德善路72-16號 | 24.5 | 1,486 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/17 | 台南市仁德區德善路72-13號 | 24.7 | 1,500 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/15 | 台南市仁德區德善路72-15號 | 25.3 | 1,538 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/14 | 台南市仁德區德善路72-21號 | 24.7 | 1,500 | 60.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/14 | 台南市仁德區德善路72-5號 | 24.7 | 1,500 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/13 | 台南市仁德區德善路72-10號 | 26.1 | 1,600 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/12 | 台南市仁德區德善路72-9號 | 25.1 | 1,518 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/12 | 台南市仁德區德善路72-2號 | 24.8 | 1,508 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/10 | 台南市仁德區德善路72-19號 | 25.5 | 1,550 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/10 | 台南市仁德區德善路72-3號 | 25.5 | 1,550 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/10 | 台南市仁德區德善路72-1號 | 25.6 | 1,550 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/10 | 台南市仁德區德善路72-20號 | 25.6 | 1,550 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/22 | 台南市仁德區德善路74號 | 26.5 | 1,588 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/08/17 | 台南市仁德區德善路74號 | 26.5 | 1,588 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/08/08 | 台南市仁德區德善路74號 | 26.5 | 1,588 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/06/13 | 台南市仁德區德善路74號 | 30.2 | 2,750 | 91.1 | — | 透天厝 | — | 7房2廳6衛 | — | |
| 2022/05/30 | 台南市仁德區德善路74號 | 26.3 | 1,580 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/23 | 台南市仁德區德善路74號 | 26.3 | 1,580 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/04/11 | 台南市仁德區德善路74號 | 27.3 | 1,638 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/25 | 台南市仁德區德善路74號 | 25.8 | 1,550 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/22 | 台南市仁德區德善路74號 | 24.8 | 1,486 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/17 | 台南市仁德區德善路74號 | 25.0 | 1,500 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/15 | 台南市仁德區德善路74號 | 25.6 | 1,538 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/14 | 台南市仁德區德善路74號 | 25.0 | 1,500 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/14 | 台南市仁德區德善路74號 | 25.3 | 1,500 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/13 | 台南市仁德區德善路74號 | 26.7 | 1,600 | 59.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/12 | 台南市仁德區德善路74號 | 25.1 | 1,508 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/12 | 台南市仁德區德善路74號 | 25.3 | 1,518 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/10 | 台南市仁德區德善路74號 | 25.8 | 1,550 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/10 | 台南市仁德區德善路74號 | 25.8 | 1,550 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/10 | 台南市仁德區德善路74號 | 25.8 | 1,550 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2022/03/10 | 台南市仁德區德善路74號 | 25.9 | 1,550 | 59.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 德南段 101-1 | 19.2 | 住 | — | — | 2022/05/23 |
| 德南段 101-10 | — | 住 | — | — | 2023/09/23 |
| 德南段 101-11 | 30.8 | 住 | — | — | 2022/03/13 |
| 德南段 101-12 | 22.5 | 住 | — | — | 2023/09/10 |
| 德南段 101-13 | 21 | 住 | — | — | 2022/05/30 |
| 德南段 101-14 | 19.6 | 住 | — | — | 2022/08/08 |
| 德南段 101-15 | 19.4 | 住 | — | — | 2022/03/25 |
| 德南段 101-16 | 19.9 | 住 | — | — | 2022/03/14 |
| 德南段 101-17 | 20.3 | 住 | — | — | 2023/07/13 |
| 德南段 101-18 | 20.2 | 住 | — | — | 2023/09/23 |
| 德南段 101-19 | 19.2 | 住 | — | — | 2022/03/10 |
| 德南段 101-2 | 19.2 | 住 | — | — | 2022/03/17 |
| 德南段 101-20 | 45.9 | 住 | — | — | 2022/06/13 |
| 德南段 101-21 | — | 住 | — | — | 2023/09/23 |
| 德南段 101-3 | 19.2 | 住 | — | — | 2022/03/15 |
| 德南段 101-4 | 19.2 | 住 | — | — | 2022/03/22 |
| 德南段 101-5 | 19.2 | 住 | — | — | 2022/08/17 |
| 德南段 101-6 | 19.2 | 住 | — | — | 2022/08/22 |
| 德南段 101-7 | 19.7 | 住 | — | — | 2022/03/10 |
| 德南段 101-8 | 19.1 | 住 | — | — | 2022/03/10 |
| 德南段 101-9 | 23.6 | 住 | — | — | 2022/03/14 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。