新建案 › 台南市仁德區

佳晟家仁

台南市仁德區中正路2段766號・建商佳晟建設股份有限公司・187・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/14・建照 (113)南工造字第00257號

預售中位單價

31.6萬/坪

44 筆・2025/09～2026/08

溢價 vs 同區中古

+17.6%

仁德區近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

187 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	臺南市仁德區仁義六街20巷	31.2	1,409	40.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2026/08/10	臺南市仁德區仁義六街20巷	32.1	1,428	39.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/05/02	臺南市仁德區仁義六街20巷	32.2	1,080	28.7	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/04/28	臺南市仁德區仁義六街20巷	32.5	1,096	28.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 161萬
2026/04/19	臺南市仁德區仁義六街20巷	31.6	1,270	35.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2026/04/05	臺南市仁德區仁義六街20巷	30.4	945	26.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/03/11	臺南市仁德區仁義六街20巷	32.8	1,120	29.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 159萬
2026/03/10	臺南市仁德區仁義六街20巷	33.4	1,040	26.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 167萬
2026/03/01	臺南市仁德區仁義六街20巷	32.6	1,475	40.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 167萬
2026/03/01	臺南市仁德區仁義六街20巷	31.5	985	26.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 167萬
2026/02/23	臺南市仁德區仁義六街20巷	29.9	1,205	35.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 156萬
2026/02/01	臺南市仁德區仁義六街20巷	32.9	1,316	35.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2026/01/09	臺南市仁德區仁義六街20巷	32.3	995	26.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/12/23	臺南市仁德區仁義六街20巷	30.4	1,235	35.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 167萬
2025/12/04	臺南市仁德區仁義六街20巷	31.0	1,070	29.3	1/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 161萬
2025/12/04	臺南市仁德區仁義六街20巷	29.7	1,031	29.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 161萬
2025/12/04	臺南市仁德區仁義六街20巷	29.9	1,212	35.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2025/12/04	臺南市仁德區仁義六街20巷	32.6	1,630	40.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 322萬
2025/12/01	臺南市仁德區仁義六街20巷	30.4	1,045	29.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/11/29	臺南市仁德區仁義六街20巷	30.4	1,230	35.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2025/11/15	臺南市仁德區仁義六街20巷	29.0	1,187	35.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 167萬
2025/11/15	臺南市仁德區仁義六街20巷	30.0	945	26.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/11/12	臺南市仁德區仁義六街20巷	32.9	1,310	35.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/11/10	臺南市仁德區仁義六街20巷	31.7	1,607	40.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 334萬
2025/11/05	臺南市仁德區仁義六街20巷	33.9	1,140	28.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 167萬
2025/11/03	臺南市仁德區仁義六街20巷	31.1	968	26.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/11/02	臺南市仁德區仁義六街20巷	33.6	1,127	28.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 161萬
2025/11/01	臺南市仁德區仁義六街20巷	31.0	960	26.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/10/23	臺南市仁德區仁義六街20巷	32.0	1,290	35.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/10/16	臺南市仁德區仁義六街20巷	30.3	1,375	40.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2025/10/03	臺南市仁德區仁義六街20巷	33.8	1,137	28.7	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 167萬
2025/09/28	臺南市仁德區仁義六街20巷	32.4	1,450	39.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/09/26	臺南市仁德區仁義六街20巷	31.5	1,273	35.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 167萬
2025/09/23	臺南市仁德區仁義六街20巷	32.7	1,316	35.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 167萬
2025/09/20	臺南市仁德區仁義六街20巷	30.5	1,233	35.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2025/09/19	臺南市仁德區仁義六街20巷	30.5	1,048	29.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/09/15	臺南市仁德區仁義六街20巷	32.1	1,340	36.8	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 159萬
2025/09/13	臺南市仁德區仁義六街20巷	31.9	1,283	35.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2025/09/13	臺南市仁德區仁義六街20巷	31.5	1,268	35.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 161萬
2025/09/12	臺南市仁德區仁義六街20巷	31.3	918	29.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/09/11	臺南市仁德區仁義六街20巷	33.8	1,125	28.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/09/09	臺南市仁德區仁義六街20巷	32.0	1,280	35.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/09/08	臺南市仁德區仁義六街20巷	31.6	1,085	29.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 159萬
2025/09/08	臺南市仁德區仁義六街20巷	30.3	1,370	40.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
興安段 691	104.5	住	—	—	2026/08/10

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。