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白里織上

台南市仁德區中正路2段701號・建商北揚開發股份有限公司・44・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/16・建照 (110)南工造字第03335號

預售中位單價

30.0萬/坪

38 筆・2022/05～2024/11

溢價 vs 同區中古

+11.8%

仁德區近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

+4.9%

對應社區 44 筆中古成交

戶數 / 棟數

44 戶

預售成交走勢

交屋後白里織上

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31.5・一年 -9.6%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/29	台南市仁德區中正路2段703號	29.3	1,348	40.3	3/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2025/05/10	台南市仁德區中正路2段703號	29.2	1,330	40.1	3/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/02/16	台南市仁德區中正路2段703號	32.6	1,128	30.6	9/10F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 130萬
2025/01/24	台南市仁德區中正路2段703號	29.4	1,357	40.4	4/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/12/29	台南市仁德區中正路2段703號	33.1	1,495	40.4	10/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/11/23	台南市仁德區中正路2段703號	32.3	1,470	40.3	9/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2024/11/12	台南市仁德區中正路2段703號	33.2	1,491	40.1	10/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/07/07	台南市仁德區中正路2段703號	32.0	1,460	40.4	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2024/06/30	台南市仁德區中正路2段703號	32.3	1,337	36.3	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2024/06/12	台南市仁德區中正路2段703號	31.6	1,439	40.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2024/04/27	台南市仁德區中正路2段703號	32.4	1,460	40.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/04/13	台南市仁德區中正路2段703號	31.4	1,351	38.3	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2024/03/16	台南市仁德區中正路2段703號	30.9	1,107	30.6	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2024/03/09	台南市仁德區中正路2段703號	30.7	1,391	40.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2024/02/20	台南市仁德區中正路2段703號	33.4	1,782	43.8	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 320萬	預售分件
2023/11/18	台南市仁德區中正路2段703號	30.2	1,370	40.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/11/11	台南市仁德區中正路2段703號	30.6	1,332	38.3	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/11/04	台南市仁德區中正路2段703號	29.8	1,355	40.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/07/14	台南市仁德區中正路2段703號	28.1	1,234	38.3	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/07/14	台南市仁德區中正路2段703號	33.4	1,453	39.0	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/07/05	台南市仁德區中正路2段703號	30.3	1,370	40.3	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/04/14	台南市仁德區中正路2段703號	28.0	1,218	38.3	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/04/09	台南市仁德區中正路2段703號	29.0	1,270	38.6	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/02/19	台南市仁德區中正路2段703號	30.7	1,265	36.3	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/10/10	台南市仁德區中正路2段703號	28.2	1,015	30.6	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/09/29	台南市仁德區中正路2段703號	28.1	1,011	30.6	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/09/25	台南市仁德區中正路2段703號	29.1	1,070	31.6	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/09/14	台南市仁德區中正路2段703號	30.3	1,089	30.6	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2022/09/04	台南市仁德區中正路2段703號	29.9	1,368	40.4	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2022/08/13	台南市仁德區中正路2段703號	29.2	1,045	30.6	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/12	台南市仁德區中正路2段701號	33.7	1,491	39.5	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/07/07	台南市仁德區中正路2段701號	32.6	1,460	39.6	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2024/06/30	台南市仁德區中正路2段701號	32.8	1,337	35.7	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/06/12	台南市仁德區中正路2段701號	32.1	1,439	39.5	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2024/04/27	台南市仁德區中正路2段701號	32.9	1,460	39.5	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/13	台南市仁德區中正路2段701號	31.9	1,351	37.7	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/03/16	台南市仁德區中正路2段701號	31.2	1,107	30.4	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2024/03/09	台南市仁德區中正路2段701號	31.2	1,391	39.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2024/02/20	台南市仁德區中正路2段701號	34.6	1,782	42.3	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 320萬
2023/11/18	台南市仁德區中正路2段701號	30.7	1,370	39.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/11/11	台南市仁德區中正路2段701號	31.1	1,332	37.7	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/11/04	台南市仁德區中正路2段701號	30.3	1,355	39.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/07/14	台南市仁德區中正路2段701號	28.5	1,234	37.7	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/07/14	台南市仁德區中正路2段701號	34.6	1,453	37.7	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/14	台南市仁德區中正路2段701號	28.5	1,218	37.7	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/04/09	台南市仁德區中正路2段701號	28.9	1,270	38.7	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/02/19	台南市仁德區中正路2段701號	31.2	1,265	35.7	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/10/10	台南市仁德區中正路2段701號	28.5	1,015	30.4	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/09/29	台南市仁德區中正路2段701號	28.3	1,011	30.4	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/09/25	台南市仁德區中正路2段701號	28.7	1,070	32.1	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/09/14	臺南市仁德區中正路二段701旁	30.6	1,089	30.4	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2022/09/04	臺南市仁德區中正路二段701旁	30.5	1,368	39.6	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2022/08/13	台南市仁德區中正路2段701號	29.4	1,045	30.4	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/07/04	台南市仁德區中正路2段701號	29.7	1,268	37.7	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/07/03	台南市仁德區中正路2段701號	29.8	1,214	35.7	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/06/19	台南市仁德區中正路2段701號	30.5	1,300	37.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/06/18	台南市仁德區中正路2段701號	30.7	1,246	35.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/28	臺南市仁德區中正路二段701旁	26.9	1,112	35.7	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/27	臺南市仁德區中正路二段701旁	26.9	1,112	35.7	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/22	臺南市仁德區中正路二段701旁	28.7	1,205	36.7	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/21	臺南市仁德區中正路二段701旁	27.4	1,230	39.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/15	臺南市仁德區中正路二段701旁	27.8	995	30.4	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/15	臺南市仁德區中正路二段701旁	28.0	1,151	35.7	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/14	臺南市仁德區中正路二段701旁	26.8	1,159	37.7	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/13	臺南市仁德區中正路二段701旁	28.4	1,270	39.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/05/10	臺南市仁德區中正路二段701旁	27.8	1,203	37.7	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2022/05/09	臺南市仁德區中正路二段701旁	31.1	1,390	39.6	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2022/05/06	臺南市仁德區中正路二段701旁	27.3	1,228	39.5	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
崙尾段 538	490.7	住	—	—	2025/06/29

附近 1.5 公里的建案

佳晟建設股份有限公司・37 m・31.6 萬/坪・44 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。