新建案 › 台南市永康區

永心

台南市永康區永埔街33巷5號・建商巨兆國際建設有限公司・21・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/20・建照 (111)南工造字第02506號

預售中位單價

33.0萬/坪

15 筆・2023/06～2024/05

溢價 vs 同區中古

+25.5%

永康區近一年中古中位 26.3

交屋後中古 vs 預售

+0.7%

對應社區 21 筆中古成交

戶數 / 棟數

21 戶

預售成交走勢

交屋後永心

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.3・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/11	台南市永康區永埔街33巷7號	32.1	808	25.1	2/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/12/03	台南市永康區永埔街33巷7號	33.3	836	25.1	3/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/08/11	台南市永康區永埔街33巷7號	33.6	1,265	33.1	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	含增建
2024/08/08	台南市永康區永埔街33巷7號	34.9	1,028	25.1	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 150萬	含增建
2024/07/13	台南市永康區永埔街33巷7號	34.7	1,090	27.1	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	含增建
2024/06/15	台南市永康區永埔街33巷7號	34.7	1,301	33.2	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	含增建
2024/05/18	台南市永康區永埔街33巷7號	33.1	898	27.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件含增建
2024/05/18	台南市永康區永埔街33巷7號	38.6	1,450	33.7	5/5F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 150萬	預售分件含增建
2024/04/23	台南市永康區永埔街33巷7號	38.6	1,450	33.7	5/5F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 150萬	預售分件含增建
2024/04/06	台南市永康區永埔街33巷7號	33.5	1,260	33.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件含增建
2024/04/05	台南市永康區永埔街33巷7號	31.9	866	27.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件含增建
2024/03/17	台南市永康區永埔街33巷7號	33.1	832	25.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件含增建
2024/03/16	台南市永康區永埔街33巷7號	33.0	1,045	27.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件含增建
2024/03/16	台南市永康區永埔街33巷7號	39.4	1,047	22.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件含增建
2024/01/14	台南市永康區永埔街33巷7號	33.1	1,246	33.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件含增建
2024/01/07	台南市永康區永埔街33巷7號	33.3	1,255	33.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件含增建
2023/12/28	台南市永康區永埔街33巷7號	33.2	1,251	33.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件含增建
2023/12/28	台南市永康區永埔街33巷7號	33.3	1,253	33.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件含增建
2023/10/21	台南市永康區永埔街33巷7號	32.6	1,230	33.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件含增建
2023/10/21	台南市永康區永埔街33巷7號	32.7	1,233	33.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件含增建
2023/06/03	台南市永康區永埔街33巷7號	32.2	1,216	33.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件含增建

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/18	臺南市永康區保生段1021地號	39.2	1,450	33.1	5/5F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 150萬	含增建
2024/05/18	臺南市永康區保生段1021地號	33.0	898	27.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/04/23	臺南市永康區保生段1021地號	39.2	1,450	33.1	5/5F	華廈	—	3房2廳3衛	一樓平面 150萬	含增建
2024/04/06	臺南市永康區保生段1021地號	33.3	1,260	33.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/04/05	臺南市永康區保生段1021地號	31.9	866	27.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/03/17	臺南市永康區保生段1021地號	33.0	832	25.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/03/16	臺南市永康區保生段1021地號	32.9	1,045	27.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/03/16	臺南市永康區保生段1021地號	39.3	1,047	22.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/01/14	臺南市永康區保生段1021地號	32.9	1,246	33.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2024/01/07	臺南市永康區保生段1021地號	33.2	1,255	33.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/12/28	臺南市永康區保生段1021地號	33.1	1,253	33.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/12/28	臺南市永康區保生段1021地號	33.0	1,251	33.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/10/21	臺南市永康區保生段1021地號	32.4	1,230	33.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/10/21	臺南市永康區保生段1021地號	32.5	1,233	33.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/06/03	臺南市永康區保生段1021地號	32.0	1,216	33.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
保生段 1021	31.5	住	—	—	2025/01/11

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。