新建案 › 台南市永康區

陶喜琢悅

永和段664地號・建商陶喜開發建設有限公司・152・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/10/07・建照 (111)南工造字第02095號

預售中位單價

39.5萬/坪

54 筆・2023/03～2026/04

溢價 vs 同區中古

+50.1%

永康區近一年中古中位 26.3

交屋後中古 vs 預售

-30.4%

對應社區 302 筆中古成交

戶數 / 棟數

152 戶

預售成交走勢

交屋後陶喜琢悅

近一年中古 5 筆・中位 27.5 萬/坪・近三年 29.1・一年 +3.3%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/22	台南市永康區復華五街55巷6號	24.2	920	27.6	6/10F	華廈	11年	2房2廳1衛	—
2026/07/14	台南市永康區復華五街55巷11號	31.7	1,150	36.3	1/10F	華廈	11年	2房1廳2衛	—
2026/05/11	台南市永康區復華五街80號	26.6	830	20.8	7/14F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	—
2026/01/10	台南市永康區復華五街55巷3號	29.2	1,780	50.4	—	透天厝	10年	4房2廳3衛	—
2025/10/07	台南市永康區復華五街80號	27.5	888	21.9	5/14F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2025/06/20	台南市永康區復華五街55巷8號	31.4	1,280	36.7	1/10F	華廈	10年	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2025/04/16	台南市永康區復華五街80號	29.1	1,425	38.5	10/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2025/01/26	台南市永康區復華五街80號	27.2	1,350	39.1	9/14F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	—
2024/11/21	台南市永康區復華五街80號	28.2	939	22.8	5/14F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2024/10/13	台南市永康區復華五街80號	29.1	941	21.9	10/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2024/08/21	台南市永康區復華五街55巷9號	33.4	1,230	36.8	1/10F	華廈	9年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/06/30	台南市永康區復華五街55巷13號	27.8	1,050	27.3	7/10F	華廈	9年	2房1廳1衛	—
2024/04/24	台南市永康區復華五街80號	29.4	1,205	30.6	10/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2024/04/05	台南市永康區復華五街80號	27.8	900	21.9	3/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2024/03/22	台南市永康區復華五街55巷13號	28.4	1,256	33.8	4/10F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2024/03/01	台南市永康區復華五街80號	25.1	1,780	60.4	12/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2024/01/29	台南市永康區復華五街80號	32.2	1,320	30.6	13/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2023/12/14	台南市永康區復華五街80號	30.2	1,238	30.6	3/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2023/12/06	台南市永康區復華五街80號	31.5	1,380	39.1	7/14F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/11/28	台南市永康區復華五街80號	31.8	1,055	28.5	9/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/11/04	台南市永康區復華五街80號	34.1	928	22.8	7/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/10/09	台南市永康區復華五街80號	27.2	1,350	39.1	13/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2023/09/20	台南市永康區復華五街55巷13號	28.5	1,260	33.8	3/10F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2023/07/24	台南市永康區復華五街55巷6號	25.6	960	27.0	8/10F	華廈	8年	2房2廳1衛	—
2023/07/24	台南市永康區復華五街80號	28.6	950	22.8	11/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2023/07/17	台南市永康區復華五街80號	31.6	690	21.9	4/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2023/06/03	台南市永康區復華五街55巷6號	23.7	900	27.6	4/10F	華廈	8年	2房1廳1衛	—
2023/05/14	台南市永康區復華五街55巷13號	31.5	920	27.3	5/10F	華廈	8年	2房2廳1衛	坡道平面 60萬
2023/05/05	台南市永康區復華五街55巷6號	24.2	900	27.6	8/10F	華廈	8年	2房2廳1衛	—
2023/04/06	台南市永康區復華五街80號	28.3	1,100	28.5	13/14F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/07	台南市永康區復華五街80號	40.6	1,665	36.2	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/10/18	台南市永康區復華五街80號	39.5	1,544	34.1	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/06/29	台南市永康區復華五街80號	40.2	1,568	34.1	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/04/03	台南市永康區復華五街80號	40.6	1,850	40.7	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/12/04	台南市永康區復華五街80號	39.9	1,795	40.6	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/11/18	台南市永康區復華五街80號	39.6	1,997	40.6	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 390萬
2024/11/17	台南市永康區復華五街80號	40.0	1,560	34.1	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/03/31	台南市永康區復華五街80號	38.3	1,482	34.1	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/03/30	台南市永康區復華五街80號	39.3	1,538	34.1	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/03/30	台南市永康區復華五街80號	39.0	1,506	34.1	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/03/21	台南市永康區復華五街80號	38.5	1,488	34.1	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/03/19	台南市永康區復華五街80號	37.9	1,470	34.1	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/03/19	台南市永康區復華五街80號	38.2	1,480	34.1	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/03/14	台南市永康區復華五街80號	38.5	1,488	34.1	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/03/02	台南市永康區復華五街80號	38.9	1,593	36.2	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/01/28	台南市永康區復華五街80號	37.6	1,548	36.2	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/07/11	台南市永康區復華五街80號	40.9	2,005	40.7	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/06/29	台南市永康區復華五街80號	37.5	1,456	34.1	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/29	台南市永康區復華五街80號	37.9	1,460	34.1	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/28	台南市永康區復華五街80號	39.5	1,544	34.1	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/06/28	台南市永康區復華五街80號	39.5	1,514	34.1	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/28	台南市永康區復華五街80號	39.5	1,514	34.1	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/28	台南市永康區復華五街80號	39.5	1,514	34.1	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/28	台南市永康區復華五街80號	38.0	1,541	36.2	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/28	台南市永康區復華五街80號	40.0	1,531	34.1	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/28	台南市永康區復華五街80號	39.5	1,800	36.2	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/06/27	台南市永康區復華五街80號	40.0	1,613	36.2	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/27	台南市永康區復華五街80號	38.5	1,480	34.1	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/27	台南市永康區復華五街80號	38.0	1,723	40.7	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/27	台南市永康區復華五街80號	38.5	1,739	40.6	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/27	台南市永康區復華五街80號	40.0	1,531	34.1	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/26	台南市永康區復華五街80號	39.0	1,764	40.7	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/26	台南市永康區復華五街80號	38.5	1,480	34.1	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/26	台南市永康區復華五街80號	39.0	1,577	36.2	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/26	台南市永康區復華五街80號	39.5	1,780	40.6	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/26	台南市永康區復華五街80號	40.0	1,804	40.7	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/26	台南市永康區復華五街80號	39.5	1,595	36.2	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/26	台南市永康區復華五街80號	39.0	1,576	36.2	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/26	台南市永康區復華五街80號	39.5	1,514	34.1	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/26	台南市永康區復華五街80號	40.0	1,541	34.1	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/21	台南市永康區復華五街80號	39.0	1,497	34.1	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/21	台南市永康區復華五街80號	40.0	1,800	40.6	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/21	台南市永康區復華五街80號	39.5	1,594	36.2	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/21	台南市永康區復華五街80號	39.0	1,497	34.1	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/21	台南市永康區復華五街80號	39.0	1,497	34.1	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/21	台南市永康區復華五街80號	39.0	1,759	40.6	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/20	台南市永康區復華五街80號	40.0	1,531	34.1	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/20	台南市永康區復華五街80號	39.5	1,784	40.7	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/20	台南市永康區復華五街80號	39.5	1,594	36.2	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/20	台南市永康區復華五街80號	38.5	1,743	40.7	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/20	台南市永康區復華五街80號	40.0	1,612	36.2	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/06/20	台南市永康區復華五街80號	39.5	1,524	34.1	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/04/14	台南市永康區復華五街80號	38.2	1,480	34.1	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/03/04	台南市永康區復華五街80號	40.9	1,665	36.2	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永和段 664	—	商	—	—	2026/04/07

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。