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世界南科A

富中街・建商海悅建設股份有限公司・266・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/11/18・建照 (111)南工造字第02722號

預售中位單價

41.6萬/坪

247 筆・2023/05～2024/06

溢價 vs 同區中古

+44.4%

新市區近一年中古中位 28.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

266 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/09	台南市新市區區富中街60號	51.6	1,873	32.5	22/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/19	台南市新市區區富中街60號	52.6	1,998	34.2	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/19	台南市新市區區富中街60號	51.0	1,850	32.5	22/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/05/16	台南市新市區區富中街60號	51.4	2,295	37.5	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2024/05/16	台南市新市區區富中街60號	50.2	2,436	40.1	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/05/10	台南市新市區區富中街60號	51.2	1,970	34.2	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/05/10	台南市新市區區富中街60號	50.2	2,111	37.5	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/05/07	台南市新市區區富中街60號	49.1	1,783	32.2	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/05/01	台南市新市區區富中街60號	48.2	1,986	37.5	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/01	台南市新市區區富中街60號	45.7	2,163	43.2	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/05/01	台南市新市區區富中街60號	46.5	2,055	40.1	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/01	台南市新市區區富中街60號	45.6	2,158	43.2	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/05/01	台南市新市區區富中街60號	44.0	1,951	40.1	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/05/01	台南市新市區區富中街60號	48.1	1,988	37.5	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/04/30	台南市新市區區富中街60號	45.7	1,918	37.5	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/04/23	台南市新市區區富中街60號	45.7	2,038	40.1	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/04/23	台南市新市區區富中街60號	44.7	1,990	40.1	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/04/20	台南市新市區區富中街60號	39.5	1,651	37.5	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/20	台南市新市區區富中街60號	43.3	1,813	37.5	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/04/19	台南市新市區區富中街60號	41.8	2,012	43.2	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/04/15	台南市新市區區富中街60號	41.2	1,613	34.2	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/04/15	台南市新市區區富中街60號	40.7	1,864	41.0	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/04/14	台南市新市區區富中街60號	43.9	2,095	43.2	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/04/14	台南市新市區區富中街60號	42.7	1,893	40.1	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/14	台南市新市區區富中街60號	42.9	1,805	37.5	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/04/14	台南市新市區區富中街60號	40.9	1,883	41.0	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/04/13	台南市新市區區富中街60號	45.7	1,656	32.2	23/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/04/13	台南市新市區區富中街60號	44.0	1,971	40.1	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/04/12	台南市新市區區富中街60號	45.5	1,656	32.5	23/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/10	台南市新市區區富中街60號	43.3	1,820	37.5	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/04/08	台南市新市區區富中街60號	45.1	2,003	40.1	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/04/06	台南市新市區區富中街60號	45.3	1,638	32.2	21/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/03	台南市新市區區富中街60號	42.0	1,627	34.2	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/04/01	台南市新市區區富中街60號	42.9	1,913	40.1	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/30	台南市新市區區富中街60號	42.2	1,796	37.5	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/03/23	台南市新市區區富中街60號	42.1	1,898	40.1	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/03/23	台南市新市區區富中街60號	42.3	2,023	43.2	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/03/22	台南市新市區區富中街60號	44.5	2,010	40.1	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/03/22	台南市新市區區富中街60號	45.2	1,648	32.5	21/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/03/16	台南市新市區區富中街60號	40.9	1,958	43.2	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/13	台南市新市區區富中街60號	46.1	1,680	32.5	23/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/03/09	台南市新市區區富中街60號	42.1	1,866	40.1	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/03/06	台南市新市區區富中街60號	45.9	1,668	32.2	22/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/03/06	台南市新市區區富中街60號	45.2	1,993	40.1	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/02/21	台南市新市區區富中街60號	44.6	1,878	37.5	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/02/15	台南市新市區區富中街60號	39.2	1,817	42.3	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/02/04	台南市新市區區富中街60號	40.2	1,687	37.5	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/02/02	台南市新市區區富中街60號	42.5	2,006	43.2	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/28	台南市新市區區富中街60號	41.8	1,600	34.2	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/27	台南市新市區區富中街60號	42.4	1,546	32.2	16/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/27	台南市新市區區富中街60號	39.3	1,665	37.5	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/01/14	台南市新市區區富中街60號	42.2	1,888	40.1	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/06	台南市新市區區富中街60號	40.9	1,713	37.5	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/31	台南市新市區區富中街60號	41.6	1,520	32.2	15/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/28	台南市新市區區富中街60號	41.7	1,988	43.2	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/28	台南市新市區區富中街60號	43.4	1,812	37.5	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/24	台南市新市區區富中街60號	42.1	2,035	43.2	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/24	台南市新市區區富中街60號	42.0	1,625	34.2	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/23	台南市新市區區富中街60號	42.9	1,778	37.5	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/12/21	台南市新市區區富中街60號	42.0	1,595	34.2	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/12/19	台南市新市區區富中街60號	42.0	1,595	34.2	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/12/09	台南市新市區區富中街60號	40.4	1,960	43.2	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/12/08	台南市新市區區富中街60號	43.3	1,803	37.5	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/08	台南市新市區區富中街60號	43.2	1,800	37.5	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/07	台南市新市區區富中街60號	41.9	1,881	40.1	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/06	台南市新市區區富中街60號	42.4	1,555	32.5	18/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/12/01	台南市新市區區富中街60號	40.4	1,463	32.2	14/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/11/20	台南市新市區區富中街60號	42.6	1,551	32.2	17/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/19	台南市新市區區富中街60號	40.4	1,460	32.2	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/11/19	台南市新市區區富中街60號	40.9	1,810	39.2	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/11/19	台南市新市區區富中街60號	44.0	1,588	32.2	22/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/11/18	台南市新市區區富中街60號	45.0	1,739	34.2	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/17	台南市新市區區富中街60號	41.6	1,731	37.5	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/11/14	台南市新市區區富中街60號	38.2	1,848	43.5	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/13	台南市新市區區富中街60號	42.5	1,558	32.5	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/12	台南市新市區區富中街60號	41.0	1,986	43.2	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/11/08	台南市新市區區富中街60號	39.9	1,685	37.5	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/11/08	台南市新市區區富中街60號	42.3	2,012	43.2	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/04	台南市新市區區富中街60號	42.1	1,894	40.1	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/11/03	台南市新市區區富中街60號	42.1	1,896	40.1	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/10/22	台南市新市區區富中街60號	45.7	1,763	34.2	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/22	台南市新市區區富中街60號	44.4	1,732	34.2	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/10/22	台南市新市區區富中街60號	42.3	1,568	32.5	17/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/10/20	台南市新市區區富中街60號	40.7	1,930	43.2	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/20	台南市新市區區富中街60號	43.8	1,591	32.5	21/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/18	台南市新市區區富中街60號	44.0	2,003	37.5	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 355萬
2023/10/15	台南市新市區區富中街60號	42.4	1,552	32.2	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/10/15	台南市新市區區富中街60號	42.2	2,165	43.2	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/10/08	台南市新市區區富中街60號	40.3	1,467	32.2	12/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/06	台南市新市區區富中街60號	43.7	1,598	32.5	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/10/04	台南市新市區區富中街60號	42.2	2,018	43.2	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/10/01	台南市新市區區富中街60號	41.0	2,133	43.2	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2023/09/29	台南市新市區區富中街60號	40.3	2,083	43.2	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/09/29	台南市新市區區富中街60號	40.1	1,463	32.2	11/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/09/24	台南市新市區區富中街60號	40.0	1,457	32.2	9/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新北段 10	1910.2	住	—	—	2024/06/09

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均龍投資開發股份有限公司・0 m・39.2 萬/坪・22 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。