新建案 › 台南市新市區

高第璞璞+

西寧街・建商均龍投資開發股份有限公司・94・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/06/21・建照 (113)南工造字第01603號

預售中位單價

39.2萬/坪

22 筆・2024/10～2025/03

溢價 vs 同區中古

+35.9%

新市區近一年中古中位 28.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

94 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/22	台南市新市區區西寧街38號	38.6	1,462	33.5	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/01/25	台南市新市區區西寧街38號	38.5	1,470	33.5	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/01/19	台南市新市區區西寧街38號	37.5	1,165	26.5	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/01/03	台南市新市區區西寧街38號	39.9	1,330	28.8	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/01/03	台南市新市區區西寧街38號	40.2	1,697	37.7	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/12/21	台南市新市區區西寧街38號	38.4	1,465	33.5	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/12/14	台南市新市區區西寧街38號	40.0	1,520	33.5	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/12/07	台南市新市區區西寧街38號	39.2	1,483	33.5	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/12/02	台南市新市區區西寧街38號	39.7	1,218	26.5	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/11/22	台南市新市區區西寧街38號	40.2	1,236	26.5	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/11/22	台南市新市區區西寧街38號	41.2	1,263	26.5	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/11/22	台南市新市區區西寧街38號	40.8	1,541	33.5	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/11/02	台南市新市區區西寧街38號	40.2	1,237	26.5	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/10/23	台南市新市區區西寧街38號	38.0	1,275	28.8	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/10/19	台南市新市區區西寧街38號	38.6	1,188	26.5	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/10/19	台南市新市區區西寧街38號	40.5	1,348	28.8	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/10/13	台南市新市區區西寧街38號	39.0	1,486	33.5	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/10/13	台南市新市區區西寧街38號	39.2	1,220	26.5	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/10/13	台南市新市區區西寧街38號	37.6	1,252	28.8	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/10/13	台南市新市區區西寧街38號	37.7	1,195	27.2	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/10/12	台南市新市區區西寧街38號	38.2	1,205	27.2	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/10/12	台南市新市區區西寧街38號	39.6	1,050	26.5	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
富強段 316-2	—	住	—	—	2025/03/22

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。