新建案 › 台南市佳里區
鴻誠禾睦
育善街135巷・建商 鴻誠建設有限公司・26・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/05/03・建照 (111)南工造字第02802號、(111)南工造字第02811號、(111)南工造字第02812號、(111)南工造字第02813號、(111)南工造字第02814號、(111)南工造字第02815號、(111)南工造字第02816號、(111)南工造字第02817號、(111)南工造字第02818號、(111)南工造字第02829號、(111)南工造字第02803號、(111)南工造字第02804號、(111)南工造字第02805號、(111)南工造字第02806號、(111)南工造字第02807號、(111)南工造字第02808號、(111)南工造字第02809號、(111)南工造字第02810號
預售中位單價
31.9萬/坪
11 筆・2023/08～2024/05
溢價 vs 同區中古
+40.1%
佳里區 近一年中古中位 22.8
交屋後中古 vs 預售
-2.2%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
26 戶
預售成交走勢
交屋後 鴻誠禾睦
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 台南市佳里區區育善街135巷138弄10號 | 33.7 | 1,588 | 47.1 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/20 | 台南市佳里區區育善街135巷138弄7號 | 28.0 | 1,428 | 51.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/09 | 台南市佳里區區育善街135巷138弄1號 | 31.3 | 1,475 | 47.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/05 | 台南市佳里區區育善街135巷138弄2號 | 31.4 | 1,475 | 47.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/26 | 台南市佳里區區育善街135巷138弄5號 | 32.4 | 1,490 | 46.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/25 | 台南市佳里區區育善街135巷138弄8號 | 31.1 | 1,468 | 47.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/19 | 台南市佳里區區育善街135巷138弄3號 | 30.5 | 1,440 | 47.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/04 | 台南市佳里區區育善街135巷138弄6號 | 30.7 | 1,448 | 47.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 台南市佳里區區育善街135巷24號 | 31.0 | 1,448 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/27 | 台南市佳里區區育善街135巷24號 | 32.9 | 1,575 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/26 | 台南市佳里區區育善街135巷24號 | 32.0 | 1,578 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/24 | 台南市佳里區區育善街135巷24號 | 32.9 | 1,575 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/18 | 台南市佳里區區佳西路130巷21號 | 29.8 | 1,750 | 58.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/04 | 台南市佳里區區育善街135巷24號 | 32.0 | 1,578 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/23 | 台南市佳里區區育善街135巷24號 | 31.9 | 1,575 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/16 | 台南市佳里區區育善街135巷24號 | 31.9 | 1,575 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/15 | 台南市佳里區區育善街135巷24號 | 30.3 | 2,270 | 74.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/08 | 台南市佳里區區育善街135巷24號 | 28.4 | 1,868 | 65.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/02 | 台南市佳里區區育善街135巷24號 | 27.5 | 1,750 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 育善段 348-1 | 24.8 | 住 | — | — | 2026/01/06 |
| 育善段 348-2 | 13.1 | 住 | — | — | 2023/12/04 |
| 育善段 348-3 | 24.6 | 住 | — | — | 2024/04/26 |
| 育善段 348-4 | 24.6 | 住 | — | — | 2025/06/21 |
| 育善段 348-5 | 27.3 | 住 | — | — | 2024/06/24 |
| 育善段 348-6 | 30.7 | 住 | — | — | 2023/08/08 |
| 育善段 419-10 | — | 住 | — | — | 2024/10/11 |
| 育善段 419-11 | 24.7 | 住 | — | — | 2024/04/24 |
| 育善段 419-12 | 24.8 | 住 | — | — | 2023/09/16 |
| 育善段 419-13 | 24.8 | 住 | — | — | 2026/03/27 |
| 育善段 419-14 | 24.9 | 住 | — | — | 2024/04/27 |
| 育善段 419-15 | 34.6 | 住 | — | — | 2023/08/15 |
| 育善段 419-16 | 30.3 | 住 | — | — | 2023/08/02 |
| 育善段 419-17 | 32.5 | 住 | — | — | 2024/02/18 |
| 育善段 419-18 | 23.1 | 住 | — | — | 2024/08/09 |
| 育善段 419-19 | 22.9 | 住 | — | — | 2024/05/19 |
| 育善段 419-20 | 23.8 | 住 | — | — | 2024/07/26 |
| 育善段 419-21 | 20.7 | 住 | — | — | 2024/09/20 |
| 育善段 419-22 | 26.4 | 住 | — | — | 2024/09/27 |
| 育善段 419-26 | 11.6 | 住 | — | — | 2023/12/04 |
| 育善段 419-3 | 24.4 | 住 | — | — | 2023/11/23 |
| 育善段 419-4 | 24.5 | 住 | — | — | 2024/05/17 |
| 育善段 419-5 | 24.5 | 住 | — | — | 2024/08/10 |
| 育善段 419-6 | 23.1 | 住 | — | — | 2024/08/05 |
| 育善段 419-7 | 22.9 | 住 | — | — | 2024/05/04 |
| 育善段 419-8 | 22.9 | 住 | — | — | 2024/06/25 |
| 育善段 419-9 | 23.1 | 住 | — | — | 2024/10/11 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。