新建案 › 台南市佳里區
慕光里2
台南市佳里區佳西路482號・建商 統鼎土地開發股份有限公司 法定代表人:王文成・36・住宅區(一)・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/15・建照 (113)南工造字第02543號
預售中位單價
25.6萬/坪
9 筆・2025/01～2026/03
溢價 vs 同區中古
+12.4%
佳里區 近一年中古中位 22.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 台南市佳里區區佳西路482號 | 25.6 | 606 | 23.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/16 | 台南市佳里區區佳西路482號 | 26.9 | 1,000 | 32.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 126萬 | |
| 2025/06/05 | 台南市佳里區區佳西路482號 | 26.5 | 910 | 30.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2025/04/19 | 台南市佳里區區佳西路482號 | 26.3 | 972 | 32.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2025/03/26 | 台南市佳里區區佳西路482號 | 25.2 | 711 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2025/02/26 | 台南市佳里區區佳西路482號 | 24.9 | 606 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/22 | 台南市佳里區區佳西路482號 | 26.9 | 928 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2025/01/18 | 台南市佳里區區佳西路482號 | 24.7 | 713 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2025/01/04 | 台南市佳里區區佳西路482號 | 25.5 | 732 | 24.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝南段 656 | 173.2 | 住 | — | — | 2026/03/28 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。