新建案 › 台南市佳里區
佳佳園3
台南市佳里區南勢街264號・建商 三鑫龍開發建設有限公司 代表人:林依靜・40・住宅區(一)・鋼筋混凝土造・備查 2023/11/16・建照 (112)南工造字第01746號
預售中位單價
22.5萬/坪
25 筆・2024/01～2024/11
溢價 vs 同區中古
-1.4%
佳里區 近一年中古中位 22.8
交屋後中古 vs 預售
-4.5%
對應社區 43 筆中古成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
交屋後 佳佳園3
近一年中古 7 筆・中位 21.5 萬/坪・近三年 22.1・一年 -2.4%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 17.9 | 796 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2026/04/11 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 17.2 | 670 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/23 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 17.7 | 790 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2026/02/22 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 23.3 | 677 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/15 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 21.5 | 700 | 27.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2025/10/28 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 22.0 | 983 | 38.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2025/10/04 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 22.5 | 1,001 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2025/09/15 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 24.4 | 780 | 27.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/29 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 22.1 | 626 | 28.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/26 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 22.5 | 677 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2025/05/22 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 23.4 | 1,035 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2025/05/22 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 24.0 | 783 | 27.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2025/05/05 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 24.0 | 785 | 27.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2025/05/05 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 24.0 | 785 | 27.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2025/05/02 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 21.4 | 640 | 25.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/31 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 26.0 | 638 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/10 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 22.6 | 770 | 28.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2025/03/05 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 23.2 | 768 | 27.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/11/24 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 23.2 | 780 | 28.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 21.5 | 608 | 28.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/27 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 22.1 | 745 | 28.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/04/27 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 23.9 | 605 | 25.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 22.5 | 570 | 25.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/02 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 23.7 | 790 | 28.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/04/01 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 22.9 | 580 | 25.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 21.0 | 938 | 38.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/01/26 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 20.6 | 625 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/01/26 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 22.1 | 560 | 25.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/23 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 21.0 | 635 | 24.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/01/23 | 台南市佳里區區南勢街206巷35號 | 22.6 | 1,000 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 23.7 | 780 | 27.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2024/05/20 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 22.0 | 608 | 27.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/27 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 22.6 | 745 | 27.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/04/27 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 24.3 | 605 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/06 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 22.9 | 570 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/02 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 24.2 | 790 | 27.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/04/01 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 23.3 | 580 | 24.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/23 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 21.3 | 938 | 38.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/01/26 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 21.0 | 625 | 24.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/01/26 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 22.5 | 560 | 24.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/23 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 21.8 | 645 | 24.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/01/23 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 21.4 | 635 | 24.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/01/23 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 23.0 | 1,000 | 38.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/01/13 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 22.8 | 548 | 24.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/12 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 23.1 | 575 | 24.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/12 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 22.0 | 650 | 24.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/01/07 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 22.5 | 560 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/07 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 21.2 | 695 | 27.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/01/07 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 24.0 | 598 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/07 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 21.3 | 710 | 27.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/01/05 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 22.4 | 740 | 27.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/01/05 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 22.0 | 530 | 24.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/05 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 21.2 | 575 | 27.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/05 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 22.3 | 725 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/01/05 | 台南市佳里區區南勢街264號 | 23.1 | 695 | 24.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 九龍段 941 | 283.8 | 住 | — | — | 2026/04/11 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。