預售中位單價
28.9萬/坪
31 筆・2024/02～2024/11
溢價 vs 同區中古
+19.2%
麻豆區 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-0.5%
對應社區 28 筆中古成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
交屋後 中正美學
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 台南市麻豆區中正路203巷6號 | 28.3 | 1,124 | 34.9 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | 預售分件 |
| 2024/10/30 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 28.0 | 765 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | 預售分件 |
| 2024/09/07 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 27.4 | 802 | 23.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 168萬 | 預售分件 |
| 2024/09/07 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 34.6 | 796 | 23.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/07 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 28.9 | 770 | 22.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | 預售分件 |
| 2024/08/31 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 28.0 | 756 | 23.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | 預售分件 |
| 2024/08/21 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 29.3 | 976 | 27.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 168萬 | 預售分件 |
| 2024/08/18 | 台南市麻豆區中正路203巷6號 | 27.7 | 956 | 30.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 110萬 | 預售分件 |
| 2024/08/16 | 台南市麻豆區中正路203巷6號 | 28.1 | 975 | 29.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 29.0 | 779 | 23.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | 預售分件 |
| 2024/08/09 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 27.5 | 743 | 23.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | 預售分件 |
| 2024/08/08 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 29.1 | 972 | 27.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 168萬 | 預售分件 |
| 2024/08/08 | 台南市麻豆區中正路203巷6號 | 28.2 | 993 | 30.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | 預售分件 |
| 2024/08/07 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 28.6 | 779 | 23.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | 預售分件 |
| 2024/08/07 | 台南市麻豆區中正路203巷6號 | 29.1 | 1,050 | 30.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 168萬 | 預售分件 |
| 2024/08/07 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 27.5 | 753 | 23.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | 預售分件 |
| 2024/08/06 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 28.6 | 770 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | 預售分件 |
| 2024/08/06 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 28.0 | 748 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | 預售分件 |
| 2024/08/05 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 30.0 | 966 | 27.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | 預售分件 |
| 2024/08/05 | 台南市麻豆區中正路203巷6號 | 30.9 | 1,085 | 30.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 148萬 | 預售分件 |
| 2024/08/05 | 台南市麻豆區中正路203巷6號 | 28.8 | 1,010 | 30.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 28.1 | 915 | 27.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 台南市麻豆區中正路203巷2號 | 34.8 | 810 | 23.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 台南市麻豆區中正路203巷6號 | 32.9 | 1,146 | 34.9 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 台南市麻豆區中正路203巷6號 | 28.8 | 1,038 | 30.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 158萬 | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 台南市麻豆區中正路203巷6號 | 29.2 | 1,149 | 34.6 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 台南市麻豆區中正路203巷6號 | 33.7 | 1,003 | 29.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 台南市麻豆區中正路203巷6號 | 31.0 | 1,220 | 34.9 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 台南市麻豆區中正路219號 | 28.3 | 1,124 | 34.9 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | |
| 2024/10/30 | 台南市麻豆區中正路219號 | 28.0 | 765 | 23.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/09/07 | 台南市麻豆區中正路219號 | 27.4 | 802 | 23.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 168萬 | |
| 2024/09/07 | 台南市麻豆區中正路219號 | 28.9 | 770 | 22.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/08/31 | 台南市麻豆區中正路219號 | 28.0 | 756 | 23.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/08/21 | 台南市麻豆區中正路219號 | 29.3 | 976 | 27.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 168萬 | |
| 2024/08/18 | 台南市麻豆區中正路219號 | 27.7 | 956 | 30.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/08/16 | 台南市麻豆區中正路219號 | 28.1 | 975 | 29.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | |
| 2024/08/10 | 台南市麻豆區中正路219號 | 29.0 | 779 | 23.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/08/09 | 台南市麻豆區中正路219號 | 27.5 | 743 | 23.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/08/08 | 台南市麻豆區中正路219號 | 28.2 | 993 | 30.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | |
| 2024/08/08 | 台南市麻豆區中正路219號 | 29.1 | 972 | 27.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 168萬 | |
| 2024/08/07 | 台南市麻豆區中正路219號 | 29.1 | 1,050 | 30.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 168萬 | |
| 2024/08/07 | 台南市麻豆區中正路219號 | 28.6 | 779 | 23.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/08/07 | 台南市麻豆區中正路219號 | 27.5 | 753 | 23.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/08/06 | 台南市麻豆區中正路219號 | 28.6 | 770 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/08/06 | 台南市麻豆區中正路219號 | 28.0 | 748 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/08/05 | 台南市麻豆區中正路219號 | 30.9 | 1,085 | 30.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 148萬 | |
| 2024/08/05 | 台南市麻豆區中正路219號 | 30.0 | 966 | 27.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | |
| 2024/08/05 | 台南市麻豆區中正路219號 | 28.8 | 1,010 | 30.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | |
| 2024/08/01 | 台南市麻豆區中正路219號 | 28.1 | 915 | 27.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | |
| 2024/08/01 | 台南市麻豆區中正路219號 | 32.9 | 1,146 | 34.9 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | |
| 2024/08/01 | 台南市麻豆區中正路219號 | 31.0 | 1,220 | 34.9 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | |
| 2024/08/01 | 台南市麻豆區中正路219號 | 28.8 | 1,038 | 30.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 158萬 | |
| 2024/08/01 | 台南市麻豆區中正路219號 | 33.7 | 1,003 | 29.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | |
| 2024/08/01 | 台南市麻豆區中正路219號 | 29.2 | 1,149 | 34.6 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 138萬 | |
| 2024/02/06 | 台南市麻豆區中正路219號 | 41.6 | 2,890 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/02/05 | 台南市麻豆區中正路219號 | 41.6 | 2,890 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/02/01 | 台南市麻豆區中正路219號 | 41.6 | 2,890 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/02/01 | 台南市麻豆區中正路219號 | 40.8 | 3,120 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/02/01 | 台南市麻豆區中正路219號 | 41.2 | 2,860 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東角段 204-1 | — | 住 | — | — | 2024/11/06 |
附近 1.5 公里的建案
福川良野3期
福英順建設股份有限公司・225 m・33.5 萬/坪・15 筆
仁喬知見
仁喬建設股份有限公司・366 m・30.5 萬/坪・9 筆
莘學綠
嘉陞建設股份有限公司・535 m・23.2 萬/坪・40 筆
滿築
宗唐建設股份有限公司・690 m・24.7 萬/坪・12 筆
綠品苑2
和建開發股份有限公司・838 m・27.4 萬/坪・19 筆
逸墅家9期
佳皇建設有限公司・944 m・— 萬/坪・0 筆
逸墅家9-1期
忠福建設有限公司・1061 m・— 萬/坪・0 筆
陶喜悠朵
陶喜建設有限公司・1095 m・29.0 萬/坪・7 筆
逸墅家八期
佳皇建設有限公司・1120 m・25.8 萬/坪・35 筆
逸墅家8-1
佳皇建設有限公司・1120 m・28.8 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。