預售中位單價
54.6萬/坪
163 筆・2021/09～2026/03
溢價 vs 同區中古
+70.8%
淡水區 近一年中古中位 31.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
297 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 新北市淡水區民權路 | 64.6 | 3,880 | 56.0 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2026/03/20 | 新北市淡水區民權路 | 64.0 | 4,888 | 72.1 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2026/03/09 | 新北市淡水區民權路 | 65.1 | 2,935 | 41.4 | 29/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/02/27 | 新北市淡水區民權路 | 69.5 | 5,499 | 71.3 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2026/02/11 | 新北市淡水區民權路 | 54.1 | 3,275 | 56.1 | 8/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/02/06 | 新北市淡水區民權路 | 59.1 | 2,857 | 44.5 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2026/02/03 | 新北市淡水區民權路 | 54.6 | 3,638 | 62.3 | 10/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/01/15 | 新北市淡水區民權路 | 59.5 | 4,500 | 71.6 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/01/14 | 新北市淡水區民權路 | 57.8 | 3,474 | 56.1 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2026/01/14 | 新北市淡水區民權路 | 58.6 | 3,870 | 62.0 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/01/14 | 新北市淡水區民權路 | 60.0 | 4,740 | 71.3 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2025/12/29 | 新北市淡水區民權路 | 66.0 | 2,135 | 29.0 | 15/29F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/12/22 | 新北市淡水區民權路 | 62.1 | 1,625 | 26.2 | 3/29F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/15 | 新北市淡水區民權路 | — | 230 | -11.2 | B4/29F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/12/03 | 新北市淡水區民權路 | 57.0 | 2,588 | 41.4 | 8/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/11/16 | 新北市淡水區民權路 | 60.1 | 1,746 | 29.0 | 10/29F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/11 | 新北市淡水區民權路 | 57.6 | 2,871 | 45.7 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/10/31 | 新北市淡水區民權路 | 57.9 | 4,680 | 71.7 | 16/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2025/10/25 | 新北市淡水區民權路 | 60.8 | 4,788 | 70.9 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2025/10/19 | 新北市淡水區民權路 | 57.2 | 3,445 | 56.0 | 20/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/10/05 | 新北市淡水區民權路 | 58.3 | 4,600 | 70.9 | 17/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2025/08/06 | 新北市淡水區民權路 | 58.5 | 2,642 | 41.4 | 27/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/07/12 | 新北市淡水區民權路 | 56.8 | 2,800 | 45.1 | 20/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/07/05 | 新北市淡水區民權路 | 57.0 | 3,792 | 62.3 | 18/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/06/09 | 新北市淡水區民權路 | 55.0 | 3,658 | 62.1 | 12/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/05/27 | 新北市淡水區民權路 | 58.1 | 2,646 | 41.4 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/05/14 | 新北市淡水區民權路 | 57.7 | 3,850 | 62.3 | 19/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/05/14 | 新北市淡水區民權路 | 58.9 | 4,750 | 71.6 | 19/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2025/03/22 | 新北市淡水區民權路 | 57.7 | 2,600 | 41.4 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2025/02/24 | 新北市淡水區民權路 | 50.0 | 2,444 | 44.5 | 5/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/02/24 | 新北市淡水區民權路 | 52.0 | 3,140 | 56.2 | 8/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/02/20 | 新北市淡水區民權路 | 59.3 | 3,568 | 56.1 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/02/17 | 新北市淡水區民權路 | 56.0 | 3,373 | 55.9 | 19/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/12/27 | 新北市淡水區民權路 | 56.8 | 3,998 | 62.0 | 18/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/12/08 | 新北市淡水區民權路 | 56.9 | 2,795 | 44.9 | 23/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/11/20 | 新北市淡水區民權路 | 55.6 | 3,120 | 56.1 | 18/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/15 | 新北市淡水區民權路 | 55.3 | 2,722 | 44.9 | 19/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/11/14 | 新北市淡水區民權路 | 60.7 | 4,270 | 61.8 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/10/27 | 新北市淡水區民權路 | 51.9 | 3,123 | 55.9 | 11/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/09/13 | 新北市淡水區民權路 | 50.4 | 3,075 | 56.2 | 6/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/09/13 | 新北市淡水區民權路 | 55.8 | 2,528 | 41.4 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/09/11 | 新北市淡水區民權路 | 56.4 | 3,725 | 62.1 | 17/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/09/01 | 新北市淡水區民權路 | 57.5 | 2,588 | 41.4 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/09/01 | 新北市淡水區民權路 | 56.1 | 2,715 | 44.5 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/08/16 | 新北市淡水區民權路 | 53.1 | 3,210 | 55.9 | 15/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/08/16 | 新北市淡水區民權路 | 51.4 | 3,120 | 56.0 | 9/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/29 | 新北市淡水區民權路 | 53.3 | 2,662 | 45.7 | 14/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/07/28 | 新北市淡水區民權路 | 55.4 | 3,676 | 62.0 | 14/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/27 | 新北市淡水區民權路 | 55.5 | 4,388 | 71.3 | 10/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/07/27 | 新北市淡水區民權路 | 50.5 | 2,488 | 44.9 | 7/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/20 | 新北市淡水區民權路 | 55.5 | 2,515 | 41.4 | 23/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/16 | 新北市淡水區民權路 | 59.0 | 2,661 | 41.4 | 27/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/07/03 | 新北市淡水區民權路 | 54.6 | 2,480 | 41.4 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/27 | 新北市淡水區民權路 | 56.8 | 4,490 | 71.6 | 15/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/06/22 | 新北市淡水區民權路 | 53.7 | 2,610 | 44.9 | 15/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/18 | 新北市淡水區民權路 | 54.6 | 3,276 | 56.1 | 14/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/16 | 新北市淡水區民權路 | 54.2 | 2,465 | 41.4 | 20/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/14 | 新北市淡水區民權路 | 53.8 | 2,226 | 41.4 | 19/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/14 | 新北市淡水區民權路 | 55.0 | 2,485 | 41.4 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/12 | 新北市淡水區民權路 | 59.4 | 2,678 | 41.4 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/08 | 新北市淡水區民權路 | 58.4 | 2,636 | 41.4 | 25/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/05/26 | 新北市淡水區民權路 | 58.1 | 1,898 | 29.0 | 29/29F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/26 | 新北市淡水區民權路 | 47.5 | 2,175 | 41.4 | 3/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/20 | 新北市淡水區民權路 | 57.2 | 1,870 | 29.0 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/19 | 新北市淡水區民權路 | 52.7 | 2,390 | 41.4 | 17/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/19 | 新北市淡水區民權路 | 55.0 | 3,320 | 56.0 | 16/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/19 | 新北市淡水區民權路 | 53.8 | 3,263 | 56.1 | 18/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/19 | 新北市淡水區民權路 | 52.9 | 3,202 | 56.0 | 9/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/18 | 新北市淡水區民權路 | 53.1 | 2,407 | 41.4 | 18/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/18 | 新北市淡水區民權路 | 51.4 | 2,556 | 45.7 | 10/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/18 | 新北市淡水區民權路 | 57.1 | 2,575 | 41.4 | 23/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/15 | 新北市淡水區民權路 | 51.0 | 2,476 | 44.5 | 9/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/15 | 新北市淡水區民權路 | 52.7 | 3,170 | 56.1 | 8/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/14 | 新北市淡水區民權路 | 56.3 | 2,570 | 41.4 | 21/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/13 | 新北市淡水區民權路 | 58.4 | 2,625 | 41.4 | 26/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/13 | 新北市淡水區民權路 | 53.8 | 2,633 | 45.1 | 16/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/09 | 新北市淡水區民權路 | 57.5 | 2,619 | 41.4 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/05/09 | 新北市淡水區民權路 | 60.1 | 1,954 | 29.0 | 29/29F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/09 | 新北市淡水區民權路 | 59.1 | 4,650 | 71.6 | 23/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/05/07 | 新北市淡水區民權路 | 54.7 | 3,268 | 55.9 | 15/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/07 | 新北市淡水區民權路 | 57.2 | 3,725 | 61.7 | 20/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/05 | 新北市淡水區民權路 | 54.1 | 3,242 | 56.0 | 13/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/05 | 新北市淡水區民權路 | 56.7 | 2,555 | 41.4 | 22/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/05 | 新北市淡水區民權路 | 52.7 | 2,555 | 44.5 | 13/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/05 | 新北市淡水區民權路 | 52.3 | 2,375 | 41.4 | 16/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/03 | 新北市淡水區民權路 | 50.0 | 2,278 | 41.4 | 10/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/02 | 新北市淡水區民權路 | 50.3 | 2,282 | 41.4 | 11/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/01 | 新北市淡水區民權路 | 54.7 | 2,475 | 41.4 | 17/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/30 | 新北市淡水區民權路 | 54.5 | 3,618 | 62.0 | 11/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/28 | 新北市淡水區民權路 | 56.7 | 1,857 | 29.0 | 27/29F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/28 | 新北市淡水區民權路 | 55.5 | 1,822 | 29.0 | 24/29F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區民權路 | 47.9 | 2,191 | 41.4 | 5/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/15 | 新北市淡水區民權路 | 51.1 | 2,325 | 41.4 | 13/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/13 | 新北市淡水區民權路 | 59.2 | 1,716 | 29.0 | 28/29F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/13 | 新北市淡水區民權路 | 54.6 | 2,702 | 45.7 | 18/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/04/12 | 新北市淡水區民權路 | 54.8 | 3,600 | 61.7 | 12/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/04/05 | 新北市淡水區民權路 | 55.9 | 2,542 | 41.4 | 20/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/04/05 | 新北市淡水區民權路 | 53.6 | 2,428 | 41.4 | 14/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/30 | 新北市淡水區民權路 | 53.1 | 2,198 | 41.4 | 13/29F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 馬偕段 154-4 | — | 住 | — | — | 2025/11/16 |
附近 1.5 公里的建案
伊豆莊園II
東建國際建設股份有限公司・58 m・— 萬/坪・0 筆
飛鳥之丘
臺億建築經理股份有限公司・89 m・45.2 萬/坪・159 筆
伊豆莊園
東泰國際建設股份有限公司(代表人:李瑞珠)・126 m・46.9 萬/坪・135 筆
森原樹.樹之岩
森原建設股份有限公司・130 m・— 萬/坪・0 筆
森原樹.樹之泉
興鴻暘建設股份有限公司・249 m・43.8 萬/坪・138 筆
森原樹?樹之丘
森原建設股份有限公司・290 m・— 萬/坪・0 筆
森原樹.樹之森
陞鴻興業股份有限公司・316 m・— 萬/坪・0 筆
景上汀
鐵冠建設股份有限公司・524 m・52.3 萬/坪・37 筆
明日晴
兆頡建設股份有限公司・595 m・40.5 萬/坪・90 筆
村泉蒔美
村泉建設股份有限公司,・750 m・51.6 萬/坪・81 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。