預售中位單價
43.8萬/坪
138 筆・2022/04～2024/09
溢價 vs 同區中古
+37.2%
淡水區 近一年中古中位 31.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
148 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 新北市淡水區竹林路 | 45.9 | 2,830 | 57.3 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/09/10 | 新北市淡水區竹林路 | 45.6 | 2,798 | 57.4 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/17 | 新北市淡水區竹林路 | 46.9 | 4,225 | 85.7 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/07/17 | 新北市淡水區竹林路 | 44.4 | 2,750 | 57.3 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/07/13 | 新北市淡水區竹林路 | 46.8 | 4,228 | 85.8 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/01 | 新北市淡水區竹林路 | 44.6 | 2,760 | 57.4 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/05/15 | 新北市淡水區竹林路 | 45.9 | 2,826 | 57.4 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/04 | 新北市淡水區竹林路 | 45.2 | 2,780 | 57.3 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/04/18 | 新北市淡水區竹林路 | 46.8 | 4,399 | 85.8 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/04/18 | 新北市淡水區竹林路 | 46.1 | 2,830 | 57.4 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/01/12 | 新北市淡水區竹林路 | 46.5 | 2,878 | 57.4 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/12/30 | 新北市淡水區竹林路 | 44.9 | 2,768 | 57.4 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/12/10 | 新北市淡水區竹林路 | 46.9 | 2,888 | 57.3 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/12/04 | 新北市淡水區竹林路 | 43.9 | 2,719 | 57.4 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/10/30 | 新北市淡水區竹林路 | 45.2 | 2,780 | 57.3 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/09/11 | 新北市淡水區竹林路 | 43.6 | 2,100 | 44.0 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/08/29 | 新北市淡水區竹林路 | 42.2 | 2,043 | 43.9 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/08/28 | 新北市淡水區竹林路 | 46.3 | 2,850 | 57.3 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2023/08/27 | 新北市淡水區竹林路 | 41.7 | 2,023 | 44.0 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/06/27 | 新北市淡水區竹林路 | 46.3 | 2,860 | 57.4 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/06/20 | 新北市淡水區竹林路 | 41.8 | 2,030 | 44.0 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/05/18 | 新北市淡水區竹林路 | 46.6 | 2,868 | 57.3 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/05/16 | 新北市淡水區竹林路 | 44.7 | 2,750 | 57.3 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/04/19 | 新北市淡水區竹林路 | 43.9 | 2,120 | 44.0 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2023/03/12 | 新北市淡水區竹林路 | 41.2 | 2,000 | 44.0 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/02/28 | 新北市淡水區竹林路 | 41.4 | 1,281 | 26.8 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/02/19 | 新北市淡水區竹林路 | 43.7 | 1,358 | 26.8 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/02/05 | 新北市淡水區竹林路 | 46.0 | 2,849 | 57.3 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/01/25 | 新北市淡水區竹林路 | 41.7 | 2,037 | 44.0 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/01/02 | 新北市淡水區竹林路 | 46.8 | 3,038 | 57.4 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2022/12/01 | 新北市淡水區竹林路 | 43.0 | 1,358 | 26.8 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2022/11/25 | 新北市淡水區竹林路 | 42.8 | 2,080 | 44.0 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2022/11/25 | 新北市淡水區竹林路 | 43.4 | 1,351 | 26.8 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/11/24 | 新北市淡水區竹林路 | 43.1 | 2,075 | 44.0 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/11/24 | 新北市淡水區竹林路 | 43.1 | 2,076 | 44.0 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/11/24 | 新北市淡水區竹林路 | 43.4 | 1,360 | 26.8 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2022/11/17 | 新北市淡水區竹林路 | 42.7 | 2,081 | 44.0 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/11/14 | 新北市淡水區竹林路 | 43.5 | 1,353 | 26.8 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/11/14 | 新北市淡水區竹林路 | 42.4 | 2,055 | 44.0 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/11/07 | 新北市淡水區竹林路 | 42.8 | 1,340 | 26.8 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/10/29 | 新北市淡水區竹林路 | 44.8 | 1,380 | 26.9 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2022/10/28 | 新北市淡水區竹林路 | 46.6 | 2,888 | 57.4 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2022/10/20 | 新北市淡水區竹林路 | 45.4 | 3,016 | 57.4 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2022/10/20 | 新北市淡水區竹林路 | 45.8 | 2,836 | 57.3 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2022/10/14 | 新北市淡水區竹林路 | 42.3 | 1,325 | 26.8 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/10/14 | 新北市淡水區竹林路 | 42.8 | 1,340 | 26.8 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/10/03 | 新北市淡水區竹林路 | 43.2 | 2,110 | 43.9 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2022/10/01 | 新北市淡水區竹林路 | 43.7 | 1,173 | 26.8 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/14 | 新北市淡水區竹林路 | 44.7 | 1,400 | 27.1 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/09/12 | 新北市淡水區竹林路 | 43.0 | 2,110 | 44.0 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/09/10 | 新北市淡水區竹林路 | 42.0 | 1,318 | 26.8 | 8/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/09/10 | 新北市淡水區竹林路 | 41.4 | 1,275 | 26.8 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2022/09/01 | 新北市淡水區竹林路 | 43.7 | 2,125 | 44.0 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/09/01 | 新北市淡水區竹林路 | 42.4 | 1,328 | 26.8 | 10/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/08/31 | 新北市淡水區竹林路 | 42.1 | 1,320 | 26.8 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/08/28 | 新北市淡水區竹林路 | 43.6 | 2,124 | 43.9 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2022/08/28 | 新北市淡水區竹林路 | 47.5 | 2,930 | 57.4 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/08/26 | 新北市淡水區竹林路 | 41.8 | 1,312 | 26.8 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/08/12 | 新北市淡水區竹林路 | 42.6 | 1,353 | 26.8 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2022/08/08 | 新北市淡水區竹林路 | 45.7 | 1,498 | 28.4 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/08/07 | 新北市淡水區竹林路 | 43.1 | 2,083 | 44.0 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/08/05 | 新北市淡水區竹林路 | 42.4 | 1,328 | 26.8 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/07/30 | 新北市淡水區竹林路 | 42.9 | 2,088 | 44.0 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/07/28 | 新北市淡水區竹林路 | 46.8 | 2,878 | 57.4 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/07/22 | 新北市淡水區竹林路 | 48.3 | 2,968 | 57.3 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/07/22 | 新北市淡水區竹林路 | 44.0 | 2,145 | 43.9 | 11/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2022/07/21 | 新北市淡水區竹林路 | 45.2 | 2,188 | 44.0 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/07/21 | 新北市淡水區竹林路 | 42.1 | 1,300 | 26.8 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2022/07/15 | 新北市淡水區竹林路 | 42.2 | 2,055 | 43.9 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/07/15 | 新北市淡水區竹林路 | 42.1 | 1,309 | 26.8 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/07/08 | 新北市淡水區竹林路 | 44.0 | 2,107 | 44.0 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2022/07/04 | 新北市淡水區竹林路 | 43.2 | 1,350 | 26.8 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/06/30 | 新北市淡水區竹林路 | 43.5 | 1,333 | 26.9 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2022/06/29 | 新北市淡水區竹林路 | 45.6 | 1,398 | 27.1 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2022/06/24 | 新北市淡水區竹林路 | 46.2 | 3,022 | 57.4 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2022/06/22 | 新北市淡水區竹林路 | 48.9 | 1,580 | 28.2 | 15/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/06/20 | 新北市淡水區竹林路 | 43.5 | 2,090 | 44.0 | 14/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2022/06/16 | 新北市淡水區竹林路 | 45.4 | 1,400 | 26.9 | 17/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/06/10 | 新北市淡水區竹林路 | 48.4 | 1,580 | 28.3 | 12/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2022/06/08 | 新北市淡水區竹林路 | 42.5 | 2,050 | 44.0 | 9/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/06/07 | 新北市淡水區竹林路 | 46.2 | 1,495 | 28.2 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/06/01 | 新北市淡水區竹林路 | 43.5 | 2,105 | 44.0 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/06/01 | 新北市淡水區竹林路 | 43.4 | 2,080 | 44.0 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2022/05/22 | 新北市淡水區竹林路 | 42.5 | 1,321 | 26.8 | 13/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/05/20 | 新北市淡水區竹林路 | 40.9 | 1,277 | 26.8 | 3/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/05/18 | 新北市淡水區竹林路 | 45.5 | 1,470 | 28.3 | 4/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/05/17 | 新北市淡水區竹林路 | 45.7 | 1,475 | 28.3 | 5/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/05/16 | 新北市淡水區竹林路 | 45.3 | 1,390 | 27.1 | 16/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2022/05/16 | 新北市淡水區竹林路 | 46.4 | 1,480 | 28.2 | 6/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2022/05/16 | 新北市淡水區竹林路 | 46.4 | 1,494 | 28.3 | 7/17F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 馬偕段 133-1 | 0.6 | 住 | — | — | 2025/08/13 |
| 馬偕段 135-5 | 7.6 | 住 | — | — | 2025/08/13 |
| 馬偕段 229-2 | 56.7 | 住 | — | — | 2025/08/13 |
| 馬偕段 402 | 18 | 住 | — | — | 2025/08/13 |
| 馬偕段 402-1 | 11.4 | 住 | — | — | 2025/08/13 |
| 馬偕段 402-2 | 27.2 | 住 | — | — | 2025/08/13 |
| 馬偕段 402-3 | 1.4 | 住 | — | — | 2025/08/13 |
| 馬偕段 402-4 | 0.3 | 住 | — | — | 2025/08/13 |
| 馬偕段 405 | 26.1 | 住 | — | — | 2025/08/13 |
| 馬偕段 434-1 | 581.7 | 住 | — | — | 2025/08/13 |
| 馬偕段 435 | 910.2 | 住 | — | — | 2025/08/13 |
| 馬偕段 436 | 117.9 | 住 | — | — | 2025/08/13 |
| 馬偕段 436-2 | 117.9 | 住 | — | — | 2025/08/13 |
附近 1.5 公里的建案
森原樹?樹之丘
森原建設股份有限公司・52 m・— 萬/坪・0 筆
森原樹.樹之森
陞鴻興業股份有限公司・68 m・— 萬/坪・0 筆
森原樹.樹之岩
森原建設股份有限公司・148 m・— 萬/坪・0 筆
伊豆莊園
東泰國際建設股份有限公司(代表人:李瑞珠)・182 m・46.9 萬/坪・135 筆
伊豆莊園II
東建國際建設股份有限公司・211 m・— 萬/坪・0 筆
青澤
允鵬建設股份有限公司・249 m・54.6 萬/坪・163 筆
飛鳥之丘
臺億建築經理股份有限公司・280 m・45.2 萬/坪・159 筆
景上汀
鐵冠建設股份有限公司・552 m・52.3 萬/坪・37 筆
光全御苑
安信建築經理股份有限公司・677 m・55.4 萬/坪・5 筆
明日晴
兆頡建設股份有限公司・718 m・40.5 萬/坪・90 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。