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鉌田心境

新北市汐止區大同路2段184巷1-6號・建商鉌田建設股份有限公司・68・第二種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2021/08/24・建照 107汐建字第00537號

預售中位單價

56.3萬/坪

8 筆・2021/11～2022/03

溢價 vs 同區中古

+34.9%

汐止區近一年中古中位 41.7

交屋後中古 vs 預售

+17.0%

對應社區 62 筆中古成交

戶數 / 棟數

68 戶

預售成交走勢

交屋後鉌田心境

近一年中古 2 筆・中位 65.9 萬/坪・近三年 59.7・一年 +9.4%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/26	新北市汐止區大同路2段184巷1-8號	66.7	1,240	18.6	2/14F	住宅大樓	4年	1房1廳1衛	—
2025/12/23	新北市汐止區大同路2段184巷1-7號	65.0	1,240	18.5	6/14F	住宅大樓	4年	1房1廳1衛	—
2025/09/22	新北市汐止區大同路2段184巷1-9號	66.9	1,200	17.9	6/14F	住宅大樓	4年	1房1廳1衛	—
2024/05/19	新北市汐止區大同路2段184巷1-10號	61.8	1,847	27.6	2/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	塔式車位 140萬	含裝潢
2024/05/10	新北市汐止區大同路2段184巷1-6號	61.0	2,118	32.4	14/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	塔式車位 140萬
2024/04/20	新北市汐止區大同路2段184巷1-6號	58.4	1,770	27.9	3/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	塔式車位 140萬
2024/04/14	新北市汐止區大同路2段184巷1-6號	63.9	1,980	28.8	13/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	塔式車位 140萬
2024/04/13	新北市汐止區大同路2段184巷1-6號	58.8	1,780	27.9	4/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	塔式車位 140萬
2024/04/12	新北市汐止區大同路2段184巷1-10號	57.0	1,715	27.6	4/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	塔式車位 140萬
2024/04/02	新北市汐止區大同路2段184巷1-8號	63.2	1,175	18.6	2/14F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	—
2024/03/24	新北市汐止區大同路2段184巷1-10號	56.4	1,698	27.6	3/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	塔式車位 140萬
2024/03/03	新北市汐止區大同路2段184巷1-6號	59.9	1,692	25.9	2/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	塔式車位 140萬
2024/01/13	新北市汐止區大同路2段184巷1-8號	59.5	2,415	38.2	11/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	塔式車位 140萬
2023/12/12	新北市汐止區大同路2段184巷1-6號	61.2	2,440	37.6	11/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	塔式車位 140萬	含裝潢
2023/11/26	新北市汐止區大同路2段184巷1-9號	58.2	1,236	18.8	11/14F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	塔式車位 140萬
2023/11/24	新北市汐止區大同路2段184巷1-9號	58.7	1,245	18.8	12/14F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	塔式車位 140萬
2023/11/13	新北市汐止區大同路2段184巷1-11號	58.0	1,232	18.8	10/14F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	塔式車位 140萬
2023/10/15	新北市汐止區大同路2段184巷1-11號	57.6	1,223	18.8	9/14F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	塔式車位 140萬
2023/09/24	新北市汐止區大同路2段184巷1-8號	60.8	2,288	33.0	12/14F	住宅大樓	2年	1房1廳1衛	一樓平面 280萬
2023/07/24	新北市汐止區大同路2段184巷1-6號	60.5	2,120	32.9	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	塔式車位 130萬
2023/07/18	新北市汐止區大同路2段184巷1-11號	57.1	1,205	18.8	7/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	塔式車位 130萬
2023/07/02	新北市汐止區大同路2段184巷1-9號	57.9	1,158	17.9	8/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	塔式車位 120萬
2023/06/25	新北市汐止區大同路2段184巷1-6號	59.9	1,800	27.9	5/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	塔式車位 130萬	含裝潢
2023/06/25	新北市汐止區大同路2段184巷1-9號	59.6	1,070	17.9	3/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2023/06/24	新北市汐止區大同路2段184巷1-9號	58.0	1,170	17.9	9/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	塔式車位 130萬
2023/06/22	新北市汐止區大同路2段184巷1-9號	58.4	1,168	17.9	10/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	塔式車位 120萬
2023/06/03	新北市汐止區大同路2段184巷1-9號	57.4	1,159	17.9	7/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	塔式車位 130萬
2023/05/23	新北市汐止區大同路2段184巷1-8號	57.0	1,188	18.6	6/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	塔式車位 130萬
2023/05/19	新北市汐止區大同路2段184巷1-11號	60.4	1,276	18.8	6/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	塔式車位 140萬	含裝潢
2023/05/18	新北市汐止區大同路2段184巷1-7號	57.4	1,190	18.5	7/14F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	塔式車位 130萬

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/13	新北市汐止區大同路二段184巷	60.2	1,200	17.9	11/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	塔式車位 120萬
2022/02/10	新北市汐止區大同路二段184巷	54.4	1,005	18.5	4/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/02/10	新北市汐止區大同路二段184巷	56.0	1,675	27.4	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 140萬
2022/01/25	新北市汐止區大同路二段184巷	55.0	1,017	18.5	5/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/01/22	新北市汐止區大同路二段184巷	56.6	1,691	27.4	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 140萬
2021/12/23	新北市汐止區大同路二段184巷	54.5	972	17.8	4/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/11/13	新北市汐止區大同路二段184巷	56.9	1,188	18.4	10/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	塔式車位 140萬
2021/11/13	新北市汐止區大同路二段184巷	56.9	1,715	27.7	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 140萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
智興段 259	229	住	—	—	2026/01/26

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。