近一年中位單價
65.9萬/坪
+57.9%vs 汐止區n=2，樣本少
一年漲跌
+9.4%
近三年中位 59.7 萬/坪
近一年成交
2筆
-57.1%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.63%
月租 1441 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 53.4–66.9 萬/坪・2021/10～2026/01・共 62 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+17.5%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同路2段184巷1-8號 | 2024/04/02 | 63.2 | 2026/01/26 | 66.7 | 1.8 年 | +5.5% |
| 大同路2段184巷1-7號 | 2023/05/06 | 55.3 | 2025/12/23 | 65.0 | 2.6 年 | +17.5% |
| 大同路2段184巷1-9號 | 2023/01/31 | 56.0 | 2025/09/22 | 66.9 | 2.6 年 | +19.5% |
| 大同路2段184巷1-8號 | 2023/01/06 | 53.8 | 2024/04/02 | 63.2 | 1.2 年 | +17.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-8號 | 66.7 | 1,240 | 18.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/23 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-7號 | 65.0 | 1,240 | 18.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/22 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-9號 | 66.9 | 1,200 | 17.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/19 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-10號 | 61.8 | 1,847 | 27.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | 含裝潢 |
| 2024/05/10 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-6號 | 61.0 | 2,118 | 32.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2024/04/20 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-6號 | 58.4 | 1,770 | 27.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2024/04/14 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-6號 | 63.9 | 1,980 | 28.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2024/04/13 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-6號 | 58.8 | 1,780 | 27.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2024/04/12 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-10號 | 57.0 | 1,715 | 27.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2024/04/02 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-8號 | 63.2 | 1,175 | 18.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/24 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-10號 | 56.4 | 1,698 | 27.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2024/03/03 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-6號 | 59.9 | 1,692 | 25.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2024/01/13 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-8號 | 59.5 | 2,415 | 38.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2023/12/12 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-6號 | 61.2 | 2,440 | 37.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 140萬 | 含裝潢 |
| 2023/11/26 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-9號 | 58.2 | 1,236 | 18.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2023/11/24 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-9號 | 58.7 | 1,245 | 18.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2023/11/13 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-11號 | 58.0 | 1,232 | 18.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2023/10/15 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-11號 | 57.6 | 1,223 | 18.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2023/09/24 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-8號 | 60.8 | 2,288 | 33.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 一樓平面 280萬 | |
| 2023/07/24 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-6號 | 60.5 | 2,120 | 32.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2023/07/18 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-11號 | 57.1 | 1,205 | 18.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2023/07/02 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-9號 | 57.9 | 1,158 | 17.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2023/06/25 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-6號 | 59.9 | 1,800 | 27.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 130萬 | 含裝潢 |
| 2023/06/25 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-9號 | 59.6 | 1,070 | 17.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/06/24 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-9號 | 58.0 | 1,170 | 17.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2023/06/22 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-9號 | 58.4 | 1,168 | 17.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2023/06/03 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-9號 | 57.4 | 1,159 | 17.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2023/05/23 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-8號 | 57.0 | 1,188 | 18.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2023/05/19 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-11號 | 60.4 | 1,276 | 18.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | 含裝潢 |
| 2023/05/18 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-7號 | 57.4 | 1,190 | 18.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2023/05/06 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-7號 | 55.3 | 1,055 | 19.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/03 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-8號 | 57.4 | 1,195 | 18.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2023/03/30 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-11號 | 54.2 | 1,020 | 18.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/05 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-7號 | 57.3 | 1,178 | 18.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2023/01/31 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-9號 | 56.0 | 1,004 | 17.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/21 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-9號 | 58.8 | 1,000 | 17.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/06 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-7號 | 54.9 | 1,014 | 18.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/06 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-7號 | 57.5 | 986 | 17.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/06 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-8號 | 53.8 | 1,000 | 18.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/06 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-8號 | 54.3 | 1,008 | 18.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/26 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-7號 | 56.5 | 1,163 | 18.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2022/12/25 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-7號 | 56.8 | 1,170 | 18.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2022/10/21 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-7號 | 55.2 | 1,020 | 18.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/21 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-8號 | 54.3 | 1,008 | 18.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/16 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-8號 | 56.5 | 1,188 | 18.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2022/09/10 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-8號 | 56.0 | 1,180 | 18.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2022/09/05 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-8號 | 55.9 | 1,038 | 18.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/06 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-7號 | 60.5 | 1,088 | 16.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2022/06/26 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-11號 | 54.2 | 1,020 | 18.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/01 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-11號 | 56.1 | 1,185 | 18.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2022/04/09 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-6號 | 55.9 | 1,680 | 27.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2022/04/05 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-10號 | 55.6 | 1,657 | 27.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2022/03/13 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-7號 | 60.2 | 1,200 | 17.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2022/02/10 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-10號 | 55.6 | 1,675 | 27.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2022/02/10 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-11號 | 53.4 | 1,005 | 18.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/27 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-6號 | 55.5 | 1,668 | 27.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2022/01/25 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-11號 | 54.1 | 1,017 | 18.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/22 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-10號 | 56.2 | 1,691 | 27.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2021/12/23 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-9號 | 54.2 | 972 | 17.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/13 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-6號 | 56.5 | 1,715 | 27.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2021/11/13 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-8號 | 56.5 | 1,188 | 18.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2021/10/25 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-10號 | 56.5 | 1,560 | 27.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-11號 | 0.1 | 3 | 18.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 4年 | 1房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/01/05 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-9號 | 0.2 | 3 | 17.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/27 | 新北市汐止區大同路2段184巷1-6號 | 0.1 | 3 | 27.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |