新建案 › 新北市板橋區

樹學院

中正路與新月一街交叉口・建商和峻建設股份有限公司負責人張展溢・61・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/03・建照 (108)板建字第00026-1號

預售中位單價

54.2萬/坪

54 筆・2021/10～2023/06

溢價 vs 同區中古

-7.3%

板橋區近一年中古中位 58.5

交屋後中古 vs 預售

+16.0%

對應社區 63 筆中古成交

戶數 / 棟數

61 戶

預售成交走勢

交屋後樹學院

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 62.9・一年 +13.6%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/23	新北市板橋區新月一街21號	62.9	1,725	23.8	2/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	含增建
2024/05/06	新北市板橋區新月一街19號	55.4	2,680	44.7	1/11F	住宅大樓	0年	0房0廳0衛	坡道平面 205萬
2023/12/16	新北市板橋區新月一街17號	63.0	1,110	17.6	8/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/06/21	新北市板橋區新月一街13號	71.3	3,001	39.1	1/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/06/21	新北市板橋區新月一街15號	70.2	3,119	41.4	1/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/01/30	新北市板橋區新月一街21號	55.7	1,539	23.8	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2023/01/04	新北市板橋區新月一街11號	53.9	1,430	22.7	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/12/13	新北市板橋區新月一街21號	54.7	1,491	23.8	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/12/13	新北市板橋區新月一街21號	56.8	1,555	23.8	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/11/15	新北市板橋區新月一街13號	54.3	1,565	25.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/11/08	新北市板橋區新月一街19號	53.5	1,556	25.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/11/03	新北市板橋區新月一街17號	53.7	946	17.6	6/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/10/26	新北市板橋區新月一街11號	57.2	1,520	22.7	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2022/10/20	新北市板橋區新月一街13號	55.8	1,640	25.5	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2022/10/18	新北市板橋區新月一街19號	55.0	1,620	25.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2022/10/04	新北市板橋區新月一街11號	56.3	1,495	22.7	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2022/10/04	新北市板橋區新月一街17號	49.9	1,972	35.2	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2022/09/09	新北市板橋區新月一街19號	52.1	1,535	25.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/08/30	新北市板橋區新月一街15號	55.0	970	17.6	11/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/08/23	新北市板橋區新月一街13號	55.0	1,610	25.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/08/23	新北市板橋區新月一街17號	55.5	978	17.6	9/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/08/08	新北市板橋區新月一街13號	55.4	1,628	25.5	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2022/07/10	新北市板橋區新月一街17號	52.2	919	17.6	3/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2022/07/09	新北市板橋區新月一街13號	54.6	1,600	25.5	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/06/27	新北市板橋區新月一街19號	55.4	1,618	25.5	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/06/13	新北市板橋區新月一街13號	53.3	1,565	25.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/05/30	新北市板橋區新月一街13號	53.0	1,558	25.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/05/16	新北市板橋區新月一街13號	52.1	1,535	25.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/04/30	新北市板橋區新月一街13號	54.1	1,575	25.5	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/04/26	新北市板橋區新月一街17號	52.0	916	17.6	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/21	新北市板橋區中正路437號	71.3	3,001	39.1	1/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 215萬
2023/06/21	新北市板橋區中正路437號	70.2	3,119	41.4	1/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 215萬
2023/01/30	新北市板橋區中正路437號	55.7	1,539	23.8	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/01/04	新北市板橋區中正路437號	53.9	1,430	22.7	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/12/13	新北市板橋區中正路437號	54.7	1,491	23.8	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/12/13	新北市板橋區中正路437號	56.8	1,555	23.8	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/11/15	新北市板橋區中正路437號	54.3	1,565	25.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2022/11/08	新北市板橋區中正路437號	53.5	1,556	25.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/11/03	新北市板橋區中正路437號	53.7	946	17.6	6/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/10/26	新北市板橋區中正路437號	57.2	1,520	22.7	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/10/20	新北市板橋區中正路437號	55.8	1,640	25.5	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/10/18	新北市板橋區中正路437號	55.0	1,620	25.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/10/04	新北市板橋區中正路437號	49.9	1,972	35.2	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/10/04	新北市板橋區中正路437號	56.3	1,495	22.7	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/09/09	新北市板橋區中正路437號	52.1	1,535	25.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/08/30	新北市板橋區中正路437號	55.0	970	17.6	11/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/08/23	新北市板橋區中正路437號	55.0	1,610	25.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/08/23	新北市板橋區中正路437號	55.5	978	17.6	9/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/08/08	新北市板橋區中正路437號	55.4	1,628	25.5	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/07/10	新北市板橋區中正路437號	52.2	919	17.6	3/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/07/09	新北市板橋區中正路437號	54.6	1,600	25.5	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/06/27	新北市板橋區中正路437號	55.4	1,618	25.5	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/06/13	新北市板橋區中正路437號	53.3	1,565	25.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/05/30	新北市板橋區中正路437號	53.0	1,558	25.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/05/16	新北市板橋區中正路437號	52.1	1,535	25.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/04/30	新北市板橋區中正路437號	54.1	1,575	25.5	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬
2022/04/26	新北市板橋區中正路437號	52.0	916	17.6	4/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/04/23	新北市板橋區中正路437號	55.1	1,597	25.5	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/04/21	新北市板橋區中正路437號	55.0	1,620	25.5	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/04/20	新北市板橋區中正路437號	54.8	966	17.6	10/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/04/15	新北市板橋區中正路437號	77.5	3,245	39.1	1/11F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 215萬
2022/03/22	新北市板橋區中正路437號	54.8	966	17.6	10/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/03/21	新北市板橋區中正路437號	54.2	955	17.6	11/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/03/15	新北市板橋區中正路437號	51.7	1,494	25.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/03/08	新北市板橋區中正路437號	54.2	955	17.6	9/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/03/08	新北市板橋區中正路437號	53.6	1,558	25.5	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/02/22	新北市板橋區中正路437號	50.8	895	17.6	3/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/02/16	新北市板橋區中正路437號	53.9	950	17.6	8/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/02/14	新北市板橋區中正路437號	55.6	1,453	22.7	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/02/07	新北市板橋區中正路437號	54.5	1,582	25.5	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2022/01/28	新北市板橋區中正路437號	51.3	1,420	23.8	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/01/18	新北市板橋區中正路437號	55.5	1,535	23.8	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2022/01/14	新北市板橋區中正路437號	52.0	1,410	23.8	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2022/01/14	新北市板橋區中正路437號	53.6	945	17.6	8/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/01/11	新北市板橋區中正路437號	54.6	1,440	22.7	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2021/12/30	新北市板橋區中正路437號	51.6	910	17.6	5/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/12/29	新北市板橋區中正路437號	55.5	1,510	23.8	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2021/12/22	新北市板橋區中正路437號	52.8	931	17.6	7/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/12/10	新北市板橋區中正路437號	53.1	1,398	22.7	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2021/12/09	新北市板橋區中正路437號	52.8	1,446	23.8	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2021/12/06	新北市板橋區中正路437號	54.1	1,435	22.7	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2021/12/06	新北市板橋區中正路437號	51.6	910	17.6	5/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/12/03	新北市板橋區中正路437號	52.8	930	17.6	6/11F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/10/27	新北市板橋區中正路437號	54.8	1,492	23.8	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新都段 115	—	住	—	—	2025/08/23

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。