預售中位單價
44.5萬/坪
全期・全期中位 44.5（22 筆・2021/11～2023/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
-9.4%
新莊區 近一年中古中位 49.1
交屋後中古 vs 預售
-11.4%
對應社區 24 筆中古成交
戶數 / 棟數
46 戶
預售成交走勢
交屋後 東進新莊苑
近一年中古 2 筆・中位 39.4 萬/坪・近三年 40.5・一年 -34.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 新北市新莊區新莊路331號 | 50.6 | 1,479 | 25.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2026/03/12 | 新北市新莊區新莊路333號 | 47.5 | 1,400 | 25.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/10/03 | 新北市新莊區新莊路333號 | 60.0 | 1,726 | 26.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2023/03/29 | 新北市新莊區新莊路327號 | 46.8 | 1,776 | 34.8 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/03/04 | 新北市新莊區新莊路327號 | 43.3 | 1,665 | 34.8 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 新北市新莊區新莊路329號 | 47.5 | 1,220 | 25.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/04/23 | 新北市新莊區新莊路331號 | 44.0 | 1,112 | 25.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/17 | 新北市新莊區新莊路331號 | 43.5 | 1,400 | 25.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 300萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 新北市新莊區新莊路329號 | 43.3 | 1,655 | 34.8 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2022/03/06 | 新北市新莊區新莊路327號 | 43.8 | 1,682 | 34.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 160萬 | |
| 2022/03/02 | 新北市新莊區新莊路329號 | 43.8 | 1,672 | 34.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/02/15 | 新北市新莊區新莊路329號 | 44.3 | 1,690 | 34.8 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/02/13 | 新北市新莊區新莊路327號 | 47.5 | 1,220 | 25.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/01/13 | 新北市新莊區新莊路333號 | 43.5 | 1,100 | 25.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/28 | 新北市新莊區新莊路331號 | 44.0 | 1,262 | 25.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/12/28 | 新北市新莊區新莊路331號 | 45.0 | 1,288 | 25.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/12/24 | 新北市新莊區新莊路331號 | 44.6 | 1,276 | 25.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2021/12/11 | 新北市新莊區新莊路333號 | 46.7 | 1,330 | 25.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2021/12/06 | 新北市新莊區新莊路327號 | 45.4 | 1,776 | 34.8 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2021/12/06 | 新北市新莊區新莊路329號 | 44.3 | 1,690 | 34.8 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2021/12/06 | 新北市新莊區新莊路329號 | 46.0 | 1,760 | 34.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/12/04 | 新北市新莊區新莊路333號 | 43.5 | 1,250 | 25.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2021/12/01 | 新北市新莊區新莊路327號 | 44.8 | 1,808 | 34.8 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 250萬 | |
| 2021/11/29 | 新北市新莊區新莊路331號 | 45.5 | 1,310 | 25.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 160萬 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/29 | 新北市新莊區新莊路327號 | 47.0 | 1,776 | 34.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2023/03/04 | 新北市新莊區新莊路327號 | 43.5 | 1,665 | 34.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 160萬 | |
| 2022/04/23 | 新北市新莊區新莊路327號 | 47.5 | 1,220 | 25.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/13 | 新北市新莊區新莊路327號 | 44.0 | 1,112 | 25.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/17 | 新北市新莊區新莊路327號 | 43.5 | 1,250 | 25.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2022/03/12 | 新北市新莊區新莊路327號 | 43.5 | 1,655 | 34.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2022/03/06 | 新北市新莊區新莊路327號 | 44.0 | 1,682 | 34.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 160萬 | |
| 2022/03/02 | 新北市新莊區新莊路327號 | 44.0 | 1,672 | 34.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2022/02/15 | 新北市新莊區新莊路327號 | 44.5 | 1,690 | 34.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2022/02/13 | 新北市新莊區新莊路327號 | 47.5 | 1,220 | 25.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/13 | 新北市新莊區新莊路327號 | 43.5 | 1,100 | 25.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/28 | 新北市新莊區新莊路327號 | 44.0 | 1,262 | 25.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2021/12/28 | 新北市新莊區新莊路327號 | 45.0 | 1,288 | 25.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2021/12/24 | 新北市新莊區新莊路327號 | 44.5 | 1,276 | 25.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2021/12/11 | 新北市新莊區新莊路327號 | 46.9 | 1,330 | 25.1 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2021/12/06 | 新北市新莊區新莊路327號 | 46.2 | 1,760 | 34.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 160萬 | |
| 2021/12/06 | 新北市新莊區新莊路327號 | 44.5 | 1,690 | 34.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2021/12/06 | 新北市新莊區新莊路327號 | 45.6 | 1,776 | 34.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2021/12/04 | 新北市新莊區新莊路327號 | 43.5 | 1,250 | 25.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2021/12/01 | 新北市新莊區新莊路327號 | 44.5 | 1,690 | 34.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2021/12/01 | 新北市新莊區新莊路327號 | 45.0 | 1,808 | 34.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 250萬 | |
| 2021/11/29 | 新北市新莊區新莊路327號 | 45.5 | 1,310 | 25.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 160萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
東進新莊苑
東進開發建設股份有限公司・0 m・44.5 萬/坪・22 筆
妙佳人
金東興建設股份有限公司・26 m・— 萬/坪・0 筆
欣庄綻
永泰鴻建設股份有限公司・172 m・71.8 萬/坪・22 筆
曉西園
新大房建設股份有限公司・317 m・62.1 萬/坪・29 筆
河成心湛
河成生活科技建設股份有限公司・346 m・— 萬/坪・0 筆
宸熙丰悅
宸熙建設開發股份有限公司・521 m・— 萬/坪・0 筆
立信-御景
立信偉業股份有限公司・753 m・— 萬/坪・0 筆
立信晴朗
立信建設股份有限公司・814 m・65.1 萬/坪・98 筆
禾蓮心中美
禾蓮開發股份有限公司・843 m・72.9 萬/坪・25 筆
統創曜
統能開發建設股份有限公司・858 m・53.8 萬/坪・103 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。