新建案 › 新北市蘆洲區

御陽居

民權路142巷・建商昱陽開發有限公司・18・住宅區・鋼筋混凝土・備查 2021/09/10・建照 110蘆建字第00123號

預售中位單價

53.1萬/坪

15 筆・2021/11～2023/04

溢價 vs 同區中古

+3.9%

蘆洲區近一年中古中位 51.1

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 16 筆中古成交

戶數 / 棟數

18 戶

預售成交走勢

交屋後御陽居

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/22	新北市蘆洲區民權路142巷6-1號	54.9	1,499	27.3	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/16	新北市蘆洲區民權路142巷6-1號	54.9	1,499	27.3	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/04	新北市蘆洲區民權路142巷6-1號	54.9	1,499	27.3	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/05/16	新北市蘆洲區民權路142巷6號	54.9	1,477	24.7	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 120萬	預售分件
2022/03/19	新北市蘆洲區民權路142巷6號	54.9	1,358	24.7	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/03/19	新北市蘆洲區民權路142巷6-1號	50.5	1,500	27.3	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 120萬	預售分件
2022/02/13	新北市蘆洲區民權路142巷6號	53.9	1,332	24.7	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/01/16	新北市蘆洲區民權路142巷6-1號	49.4	1,475	27.3	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 125萬	預售分件
2022/01/07	新北市蘆洲區民權路142巷6-1號	50.7	1,385	27.3	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/25	新北市蘆洲區民權路142巷6號	50.5	1,250	24.7	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/14	新北市蘆洲區民權路142巷6號	51.3	1,270	24.7	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/06	新北市蘆洲區民權路142巷6號	53.0	1,311	24.7	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/06	新北市蘆洲區民權路142巷6-1號	49.9	1,363	27.3	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/11/28	新北市蘆洲區民權路142巷6號	49.3	1,220	24.7	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/11/12	新北市蘆洲區民權路142巷6號	53.0	1,310	24.7	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/11/06	新北市蘆洲區民權路142巷6-1號	53.0	1,567	27.3	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 120萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/22	新北市蘆洲區民權路142巷	55.0	1,499	27.3	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/16	新北市蘆洲區民權路142巷	55.0	1,499	27.3	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/04	新北市蘆洲區民權路142巷	55.0	1,499	27.3	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/05/16	新北市蘆洲區民權路142巷	55.0	1,477	24.7	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	塔式車位 120萬
2022/03/19	新北市蘆洲區民權路142巷	50.6	1,500	27.3	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	塔式車位 120萬
2022/03/19	新北市蘆洲區民權路142巷	55.0	1,358	24.7	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/02/13	新北市蘆洲區民權路142巷	54.0	1,332	24.7	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/01/16	新北市蘆洲區民權路142巷	49.5	1,350	27.3	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/01/07	新北市蘆洲區民權路142巷	50.8	1,385	27.3	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/12/25	新北市蘆洲區民權路142巷	50.6	1,250	24.7	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/12/14	新北市蘆洲區民權路142巷	51.5	1,270	24.7	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/12/06	新北市蘆洲區民權路142巷	53.1	1,311	24.7	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/12/06	新北市蘆洲區民權路142巷	50.0	1,363	27.3	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/11/28	新北市蘆洲區民權路142巷	49.4	1,220	24.7	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/11/12	新北市蘆洲區民權路142巷	53.1	1,310	24.7	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
民生段 522	—	住	—	—	2023/04/22

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。