新建案 › 新北市蘆洲區

中山.極

新北市蘆洲區中山二路46巷9號・建商極鼎建聯股份有限公司・22・住宅區、商業區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/11/22・建照 112蘆建字第00363號

預售中位單價

62.0萬/坪

18 筆・2024/01～2024/12

溢價 vs 同區中古

+21.3%

蘆洲區近一年中古中位 51.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

22 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/26	新北市蘆洲區中山二路46巷	68.0	1,582	20.9	5/8F	華廈	—	2房1廳1衛	其他 160萬
2024/11/22	新北市蘆洲區中山二路46巷	62.6	2,130	31.5	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 160萬
2024/05/07	新北市蘆洲區中山二路46巷	60.0	1,350	22.5	2/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2024/04/22	新北市蘆洲區中山二路46巷	61.9	2,058	30.7	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 160萬
2024/04/16	新北市蘆洲區中山二路46巷	62.0	2,975	45.4	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 160萬
2024/04/13	新北市蘆洲區中山二路46巷	61.2	2,038	30.7	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 160萬
2024/03/25	新北市蘆洲區中山二路46巷	58.1	1,990	31.5	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 160萬
2024/03/24	新北市蘆洲區中山二路46巷	67.7	1,176	17.4	6/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2024/02/29	新北市蘆洲區中山二路46巷	60.4	1,262	20.9	3/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2024/02/22	新北市蘆洲區中山二路46巷	60.0	1,254	20.9	4/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2024/02/05	新北市蘆洲區中山二路46巷	83.2	1,165	14.0	1/8F	店面	—	0房0廳0衛	—
2024/02/02	新北市蘆洲區中山二路46巷	62.7	1,340	21.4	6/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2024/01/31	新北市蘆洲區中山二路46巷	65.2	1,925	27.1	8/8F	華廈	—	3房1廳1衛	其他 160萬
2024/01/31	新北市蘆洲區中山二路46巷	62.5	1,335	21.4	7/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2024/01/28	新北市蘆洲區中山二路46巷	66.0	1,150	17.4	7/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2024/01/27	新北市蘆洲區中山二路46巷	61.2	1,377	22.5	4/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2024/01/25	新北市蘆洲區中山二路46巷	61.4	1,382	22.5	3/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2024/01/23	新北市蘆洲區中山二路46巷	60.8	1,368	22.5	5/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
成功段 664-1	14.2	商	—	—	2024/12/26
成功段 667	73	商	—	—	2024/12/26
成功段 667-1	1.7	商	—	—	2024/12/26

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。