新建案 › 新北市汐止區

帝利采極

福德一路160巷・建商帝利建設股份有限公司・12・第二種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/11/05・建照 110汐建字第00244號

預售中位單價

44.1萬/坪

12 筆・2022/01～2022/03

溢價 vs 同區中古

+5.7%

汐止區近一年中古中位 41.7

交屋後中古 vs 預售

+40.4%

對應社區 13 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

交屋後帝利采極

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 61.9・一年 +5.3%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/27	新北市汐止區福德路40號	63.5	1,800	28.3	4/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2025/03/20	新北市汐止區福德路40號	60.3	1,710	28.3	2/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2022/03/01	新北市汐止區福德路40號	44.1	1,250	28.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/02/17	新北市汐止區福德路40號	44.5	1,260	28.3	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/02/04	新北市汐止區福德路40號	44.3	1,255	28.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/19	新北市汐止區福德路40號	43.8	1,240	28.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/17	新北市汐止區福德路40號	44.8	1,270	28.3	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/17	新北市汐止區福德路42號	42.6	1,208	28.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/14	新北市汐止區福德路42號	43.4	1,230	28.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/14	新北市汐止區福德路42號	44.5	1,260	28.3	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/12	新北市汐止區福德路42號	44.1	1,250	28.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/10	新北市汐止區福德路42號	44.6	1,265	28.3	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/09	新北市汐止區福德路42號	43.6	1,235	28.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/01	新北市汐止區福德一路160巷B4	44.1	1,250	28.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/19	新北市汐止區福德一路160巷B2	42.7	1,210	28.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/06	新北市汐止區福德一路160巷B6	44.5	1,260	28.3	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/02/04	新北市汐止區福德一路160巷B5	44.3	1,255	28.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/19	新北市汐止區福德一路160巷B3	43.8	1,240	28.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/16	新北市汐止區福德一路160巷B7	44.8	1,270	28.3	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/16	新北市汐止區福德一路160巷A2	42.6	1,208	28.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/14	新北市汐止區福德一路160巷A6	44.5	1,260	28.3	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/14	新北市汐止區福德一路160巷A3	43.4	1,230	28.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/12	新北市汐止區福德一路160巷A5	44.1	1,250	28.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/10	新北市汐止區福德一路160巷A7	44.6	1,265	28.3	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/09	新北市汐止區福德一路160巷A4	43.6	1,235	28.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
福德段 399	—	住	—	—	2025/06/27
福德段 405	—	住	—	—	2025/06/27

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鋐宇建設股份有限公司代表人:陳秉勳・536 m・52.6 萬/坪・6 筆

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華鋐企業股份有限公司・728 m・44.8 萬/坪・22 筆

君峰開發股份有限公司・760 m・69.9 萬/坪・89 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。