新建案 › 新北市汐止區

明峰佳園

明峰街2巷・建商鋐宇建設股份有限公司代表人:陳秉勳・18・第二種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/10/12・建照 111汐建字第00337號

預售中位單價

52.6萬/坪

6 筆・2023/02～2023/05

溢價 vs 同區中古

+26.2%

汐止區近一年中古中位 41.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

18 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/27	新北市汐止區明峰街2巷	53.0	1,318	24.9	8/10F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/05/21	新北市汐止區明峰街2巷	51.0	1,227	24.1	7/10F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2023/03/17	新北市汐止區明峰街2巷	53.4	1,438	24.9	9/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 110萬
2023/03/17	新北市汐止區明峰街2巷	53.1	1,388	24.1	9/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 110萬
2023/02/18	新北市汐止區明峰街2巷	52.2	1,780	32.0	10/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 110萬
2023/02/13	新北市汐止區明峰街2巷	47.4	1,140	24.1	5/10F	華廈	—	2房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
金龍段 599	42.1	住	—	—	2023/05/27
金龍段 619	8.9	住	—	—	2023/05/27

附近 1.5 公里的建案

力德建設股份有限公司・197 m・56.8 萬/坪・6 筆

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君峰開發股份有限公司・905 m・69.9 萬/坪・89 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。