新建案 › 新北市八里區

勤樸天闊

龍形三街及龍形三街6巷口・建商勤樸開發有限公司・379・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/11/17・建照 110八建字第00093號

預售中位單價

30.2萬/坪

346 筆・2022/01～2025/10

溢價 vs 同區中古

+11.5%

八里區近一年中古中位 27.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

379 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/27	新北市八里區龍形三街6巷及龍形三街交叉口	37.0	1,710	39.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/02/17	新北市八里區龍形三街	32.5	1,524	39.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/02/06	新北市八里區龍形三街	34.7	1,622	39.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/01/29	新北市八里區龍形三街	33.8	1,553	39.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/01/29	新北市八里區龍形三街	33.8	2,025	53.0	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2024/01/24	新北市八里區龍形三街6巷及龍形三街交叉口	32.1	1,460	39.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/24	新北市八里區龍形三街6巷及龍形三街交叉口	32.4	1,470	39.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/01/15	新北市八里區龍形三街	33.7	2,007	53.0	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 220萬
2024/01/05	新北市八里區龍形三街	32.4	1,951	53.0	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2023/12/26	新北市八里區龍形三街	35.0	1,629	39.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/12/18	新北市八里區龍形三街6巷及龍形三街交叉口	33.9	1,550	39.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/12/17	新北市八里區龍形三街	35.1	1,659	40.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/12/16	新北市八里區龍形三街	33.1	1,525	39.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/12/13	新北市八里區龍形三街	33.5	1,570	39.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/12/11	新北市八里區龍形三街	32.1	1,500	39.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/11	新北市八里區龍形三街	32.8	1,969	53.0	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2023/11/29	新北市八里區龍形三街	34.3	2,060	53.0	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 240萬
2023/11/16	新北市八里區龍形三街	36.2	645	17.8	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/11/11	新北市八里區龍形三街	33.8	1,098	26.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/11/09	新北市八里區龍形三街	33.1	1,986	53.0	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2023/11/05	新北市八里區龍形三街	34.4	1,130	26.6	15/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 215萬
2023/10/31	新北市八里區龍形三街	33.1	1,450	37.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/10/30	新北市八里區龍形三街	33.8	2,238	53.0	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 445萬
2023/10/25	新北市八里區龍形三街	35.2	1,165	26.6	14/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 230萬
2023/10/24	新北市八里區龍形三街	35.3	983	21.8	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 215萬
2023/10/18	新北市八里區龍形三街	34.1	1,110	26.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/10/17	新北市八里區龍形三街	34.7	1,656	40.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/09/30	新北市八里區龍形三街	31.8	1,488	39.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/22	新北市八里區龍形三街6巷及龍形三街交叉口	32.6	1,480	39.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/19	新北市八里區龍形三街	33.8	1,170	27.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/16	新北市八里區龍形三街	34.1	1,480	36.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/09/05	新北市八里區龍形三街	34.0	1,480	36.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/09/04	新北市八里區龍形三街	34.2	1,598	39.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/09/02	新北市八里區龍形三街	34.6	983	21.8	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230萬
2023/08/28	新北市八里區龍形三街	35.2	1,000	21.8	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 235萬
2023/08/27	新北市八里區龍形三街	33.7	1,110	26.6	13/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 215萬
2023/08/21	新北市八里區龍形三街	33.0	1,058	25.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬
2023/08/14	新北市八里區龍形三街	33.2	1,155	27.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/08/09	新北市八里區龍形三街	32.6	930	21.8	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220萬
2023/08/08	新北市八里區龍形三街	32.0	1,020	25.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/08/04	新北市八里區龍形三街	33.4	2,012	53.0	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 240萬
2023/08/01	新北市八里區龍形三街	33.6	1,113	26.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/07/30	新北市八里區龍形三街	31.4	1,013	25.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/07/26	新北市八里區龍形三街	32.2	1,030	25.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/07/07	新北市八里區龍形三街	34.5	965	21.8	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/30	新北市八里區龍形三街	33.2	943	21.8	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/29	新北市八里區龍形三街	33.8	1,550	39.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/29	新北市八里區龍形三街	29.6	1,385	39.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/06/26	新北市八里區龍形三街	33.0	1,160	28.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/06/26	新北市八里區龍形三街	33.3	1,165	29.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/06/09	新北市八里區龍形三街	29.5	1,370	39.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/06/09	新北市八里區龍形三街	34.2	1,588	39.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/06/02	新北市八里區龍形三街	28.8	1,358	39.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/05/30	新北市八里區龍形三街	31.1	1,888	53.0	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 240萬
2023/05/22	新北市八里區龍形三街	31.5	868	20.7	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 215萬
2023/05/21	新北市八里區龍形三街	31.7	1,053	26.6	5/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 210萬
2023/05/19	新北市八里區龍形三街	30.6	1,355	37.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/05/18	新北市八里區龍形三街	32.5	1,083	26.6	12/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 220萬
2023/05/10	新北市八里區龍形三街	32.4	1,353	35.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/05/08	新北市八里區龍形三街	30.7	1,020	26.6	8/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 205萬
2023/05/07	新北市八里區龍形三街	30.5	1,460	40.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/04/28	新北市八里區龍形三街	30.5	1,322	36.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/04/24	新北市八里區龍形三街	31.0	1,370	37.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/04/18	新北市八里區龍形三街	32.0	1,060	26.6	9/15F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	坡道平面 210萬
2023/04/16	新北市八里區龍形三街	32.1	910	21.8	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210萬
2023/04/16	新北市八里區龍形三街	31.9	900	21.8	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 205萬
2023/04/14	新北市八里區龍形三街	32.9	1,951	53.0	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2023/04/08	新北市八里區龍形三街	30.6	1,315	36.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/03/29	新北市八里區龍形三街	32.0	906	21.8	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210萬
2023/03/27	新北市八里區龍形三街	28.6	1,190	34.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/03/25	新北市八里區龍形三街	32.2	900	21.8	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/03/23	新北市八里區龍形三街	32.6	1,362	35.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/03/06	新北市八里區龍形三街	33.0	1,155	28.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/03/02	新北市八里區龍形三街	31.3	880	21.8	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/02/17	新北市八里區龍形三街	33.3	1,989	53.0	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 225萬
2023/02/10	新北市八里區龍形三街	31.6	1,055	26.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 225萬
2023/02/03	新北市八里區龍形三街	32.7	1,553	40.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/01/03	新北市八里區龍形三街	32.9	937	28.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/12/19	新北市八里區龍形三街	31.4	775	17.8	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 215萬
2022/12/08	新北市八里區龍形三街	30.7	1,424	39.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/12/07	新北市八里區龍形三街	28.1	1,171	34.4	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/12/05	新北市八里區龍形三街	34.4	860	25.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/11/23	新北市八里區龍形三街	34.1	1,626	40.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/11/16	新北市八里區龍形三街	30.2	1,239	34.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/11/07	新北市八里區龍形三街	30.0	838	21.4	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2022/11/05	新北市八里區龍形三街	33.8	845	25.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/11/04	新北市八里區龍形三街	30.1	850	21.4	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 205萬
2022/11/01	新北市八里區龍形三街	31.3	1,378	37.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/10/28	新北市八里區龍形三街	32.6	1,158	29.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/10/07	新北市八里區龍形三街	33.1	1,078	26.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/10/07	新北市八里區龍形三街	32.1	1,332	35.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/10/06	新北市八里區龍形三街	32.4	906	21.8	10/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2022/10/01	新北市八里區龍形三街	31.8	888	21.8	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2022/09/28	新北市八里區龍形三街	32.1	910	21.8	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210萬
2022/09/28	新北市八里區龍形三街	31.9	909	21.8	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 215萬
2022/09/26	新北市八里區龍形三街	31.2	1,337	36.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2022/09/25	新北市八里區龍形三街	30.9	1,210	32.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/09/20	新北市八里區龍形三街	34.0	705	20.7	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/09/06	新北市八里區龍形三街	35.5	632	17.8	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
龍米段 1692	—	住	—	—	2025/10/27

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臺灣新光商業銀行・163 m・32.2 萬/坪・28 筆

大漢建設股份有限公司・172 m・41.1 萬/坪・6 筆

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鐵冠建設股份有限公司・1112 m・52.3 萬/坪・37 筆

陳柏亨、陳俊介、陳倚葶、陳俞安・1195 m・48.5 萬/坪・10 筆

聯硯建設股份有限公司・1249 m・37.5 萬/坪・16 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。