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全坤峰碩

新北市新莊區中正路382號・建商全坤建設開發股份有限公司・383・住宅區・鋼筋混凝土・備查 2022/03/18・建照 109莊建字第00227-01號

預售中位單價

55.0萬/坪

337 筆・2022/05～2024/02

溢價 vs 同區中古

+11.9%

新莊區近一年中古中位 49.1

交屋後中古 vs 預售

+16.0%

對應社區 1 筆中古成交

戶數 / 棟數

383 戶

預售成交走勢

交屋後全坤峰碩

近一年中古 1 筆・中位 63.8 萬/坪・近三年 63.8・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/11	新北市新莊區中正路382號	63.8	2,550	36.1	11/21F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/26	新北市新莊區中正路382號	52.7	2,245	38.4	2/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/01	新北市新莊區中正路382號	52.4	2,725	43.2	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 465萬
2023/12/20	新北市新莊區中正路382號	50.0	2,420	43.5	4/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/12/14	新北市新莊區中正路382號	50.0	2,419	43.5	3/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/12/09	新北市新莊區中正路382號	50.0	2,420	43.5	4/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/11/17	新北市新莊區中正路382號	55.2	2,365	38.4	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/29	新北市新莊區中正路382號	50.0	2,419	43.5	3/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/28	新北市新莊區中正路382號	50.0	2,420	43.5	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/28	新北市新莊區中正路382號	50.0	2,419	43.5	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/28	新北市新莊區中正路382號	50.3	2,430	43.5	5/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/22	新北市新莊區中正路382號	50.0	2,410	43.5	5/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/10/17	新北市新莊區中正路382號	54.2	2,328	38.4	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/15	新北市新莊區中正路382號	54.4	2,335	38.4	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/14	新北市新莊區中正路382號	50.1	2,425	43.5	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/13	新北市新莊區中正路382號	55.6	2,368	38.1	22/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/10/12	新北市新莊區中正路382號	52.9	2,535	43.5	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/10/12	新北市新莊區中正路382號	55.3	2,368	38.4	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/11	新北市新莊區中正路382號	53.9	2,280	38.4	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/10/07	新北市新莊區中正路382號	57.1	2,420	38.1	2/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/06	新北市新莊區中正路382號	53.6	2,280	38.4	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/05	新北市新莊區中正路382號	50.5	2,442	43.5	6/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/02	新北市新莊區中正路382號	54.8	2,350	38.4	20/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/02	新北市新莊區中正路382號	54.8	2,348	38.4	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/29	新北市新莊區中正路382號	55.0	2,353	38.4	21/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/23	新北市新莊區中正路382號	50.3	2,425	43.5	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/23	新北市新莊區中正路382號	54.3	2,330	38.4	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/20	新北市新莊區中正路382號	54.7	2,625	43.5	22/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/20	新北市新莊區中正路382號	55.2	2,345	38.1	19/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/14	新北市新莊區中正路382號	50.0	2,419	43.5	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/14	新北市新莊區中正路382號	54.4	2,610	43.5	20/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/11	新北市新莊區中正路382號	50.3	2,430	43.5	6/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/11	新北市新莊區中正路382號	57.7	2,445	38.1	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/11	新北市新莊區中正路382號	54.3	2,600	43.4	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/11	新北市新莊區中正路382號	54.3	2,850	43.5	22/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2023/09/08	新北市新莊區中正路382號	54.3	2,607	43.5	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/06	新北市新莊區中正路382號	50.6	2,445	43.5	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/09/02	新北市新莊區中正路382號	55.0	2,363	38.4	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/09/02	新北市新莊區中正路382號	55.6	2,368	38.1	21/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/08/30	新北市新莊區中正路382號	50.2	1,455	24.7	3/22F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/08/28	新北市新莊區中正路382號	53.7	2,582	43.5	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/08/28	新北市新莊區中正路382號	57.1	2,420	38.1	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/08/28	新北市新莊區中正路382號	50.6	2,445	43.5	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/08/28	新北市新莊區中正路382號	54.4	2,329	38.4	19/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/08/26	新北市新莊區中正路382號	55.4	2,658	43.5	21/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/08/26	新北市新莊區中正路382號	55.3	2,350	38.1	20/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/08/25	新北市新莊區中正路382號	51.9	2,476	43.5	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/21	新北市新莊區中正路382號	51.6	2,200	38.4	2/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/15	新北市新莊區中正路382號	51.2	2,200	38.1	3/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/08/15	新北市新莊區中正路382號	53.8	2,505	38.4	11/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/08/09	新北市新莊區中正路382號	54.0	2,305	38.1	7/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/08/08	新北市新莊區中正路382號	51.7	2,468	43.5	9/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/07	新北市新莊區中正路382號	50.9	2,200	38.4	4/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/08/05	新北市新莊區中正路382號	53.5	2,305	38.4	16/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/08/02	新北市新莊區中正路382號	55.3	2,370	38.4	18/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/08/01	新北市新莊區中正路382號	55.3	2,323	38.1	18/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/01	新北市新莊區中正路382號	53.3	2,268	38.4	14/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/29	新北市新莊區中正路382號	51.9	2,192	38.1	5/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/07/27	新北市新莊區中正路382號	53.5	2,298	38.4	15/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/07/26	新北市新莊區中正路382號	53.9	2,290	38.4	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/24	新北市新莊區中正路382號	52.6	2,505	43.5	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/22	新北市新莊區中正路382號	51.8	2,210	38.4	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/22	新北市新莊區中正路382號	53.9	2,290	38.4	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/22	新北市新莊區中正路382號	53.6	2,278	38.4	13/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/21	新北市新莊區中正路382號	53.6	2,278	38.4	10/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/21	新北市新莊區中正路382號	55.4	2,330	38.1	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/20	新北市新莊區中正路382號	50.8	2,430	43.5	7/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/18	新北市新莊區中正路382號	52.0	2,200	38.1	4/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/12	新北市新莊區中正路382號	60.2	1,670	24.1	23/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/30	新北市新莊區中正路382號	58.4	2,442	38.1	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/29	新北市新莊區中正路382號	55.2	2,350	38.1	17/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/06/29	新北市新莊區中正路382號	57.4	1,598	24.1	23/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2023/06/28	新北市新莊區中正路382號	57.1	1,620	24.1	21/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 245萬
2023/06/28	新北市新莊區中正路382號	54.2	2,602	43.5	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/06/27	新北市新莊區中正路382號	57.9	1,605	24.1	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/06/26	新北市新莊區中正路382號	54.1	2,280	38.1	11/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/21	新北市新莊區中正路382號	53.9	2,265	38.1	10/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/06/21	新北市新莊區中正路382號	51.4	2,446	43.5	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/20	新北市新莊區中正路382號	57.3	1,590	24.1	22/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/06/19	新北市新莊區中正路382號	52.8	2,505	43.5	14/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/18	新北市新莊區中正路382號	50.6	2,422	43.5	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/18	新北市新莊區中正路382號	58.9	1,638	24.1	22/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/06/18	新北市新莊區中正路382號	56.4	1,568	24.1	18/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/06/18	新北市新莊區中正路382號	52.7	2,790	43.5	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2023/06/16	新北市新莊區中正路382號	53.7	2,255	38.1	9/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/13	新北市新莊區中正路382號	57.7	1,600	24.1	21/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/06/11	新北市新莊區中正路382號	57.2	1,588	24.1	17/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/06/11	新北市新莊區中正路382號	56.6	1,572	24.1	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/06/10	新北市新莊區中正路382號	56.3	1,565	24.1	17/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/06/09	新北市新莊區中正路382號	54.9	2,305	38.1	14/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2023/06/09	新北市新莊區中正路382號	57.2	1,588	24.1	20/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/06/07	新北市新莊區中正路382號	56.4	1,567	24.1	12/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/06/07	新北市新莊區中正路382號	52.3	2,492	43.5	11/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/06	新北市新莊區中正路382號	53.6	2,268	38.4	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/06/02	新北市新莊區中正路382號	56.1	1,561	24.1	16/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/05/29	新北市新莊區中正路382號	58.8	1,635	24.1	20/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/05/29	新北市新莊區中正路382號	57.6	1,608	24.1	20/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/05/29	新北市新莊區中正路382號	57.3	1,590	24.1	18/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/05/28	新北市新莊區中正路382號	51.0	2,658	43.5	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/05/26	新北市新莊區中正路382號	56.0	1,558	24.1	15/23F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/05/22	新北市新莊區中正路382號	56.9	1,590	24.1	16/22F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
忠孝段 474-1	—	住	—	—	2024/02/26
忠孝段 474-2	—	住	—	—	2024/02/26
忠孝段 474-4	—	住	—	—	2024/02/26
忠孝段 478-7	31.7	住	—	—	2024/02/26
忠孝段 479-1	0	住	—	—	2024/02/26

附近 1.5 公里的建案

財團法人台灣省私立台灣盲人重建院-代表人:曾瀚霖・73 m・55.7 萬/坪・133 筆

禾蓮心家園

禾蓮開發股份有限公司・247 m・53.5 萬/坪・64 筆

宸熙建設開發股份有限公司・507 m・— 萬/坪・0 筆

茂德建設股份有限公司・771 m・63.7 萬/坪・77 筆

東進新莊苑

東進開發建設股份有限公司・987 m・44.5 萬/坪・22 筆

豐?建設股份有限公司・1003 m・57.8 萬/坪・182 筆

華固建設股份有限公司・1003 m・57.9 萬/坪・162 筆

義泰建設股份有限公司・1054 m・64.9 萬/坪・153 筆

國鉅開發建設股份有限公司・1054 m・58.3 萬/坪・111 筆

新潤建設股份有限公司・1066 m・56.0 萬/坪・1 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。