預售中位單價
40.8萬/坪
26 筆・2022/06～2024/10
溢價 vs 同區中古
+5.2%
五股區 近一年中古中位 38.8
交屋後中古 vs 預售
+20.8%
對應社區 25 筆中古成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
交屋後 青沐
近一年中古 2 筆・中位 49.2 萬/坪・近三年 45.1・一年 +9.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 新北市五股區新城一路110號 | 53.4 | 2,420 | 36.7 | 8/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2025/10/24 | 新北市五股區新城一路108號 | 45.1 | 1,400 | 26.2 | 3/8F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/10/03 | 新北市五股區新城一路110號 | 45.5 | 1,815 | 34.6 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/04/29 | 新北市五股區新城一路108號 | 44.3 | 1,400 | 26.2 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2024/03/06 | 新北市五股區新城一路112號 | 41.1 | 1,660 | 34.6 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2022/11/13 | 新北市五股區新城一路110號 | 40.0 | 1,623 | 34.6 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2022/09/16 | 新北市五股區新城一路116號 | 43.5 | 1,363 | 26.3 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2022/09/11 | 新北市五股區新城一路110號 | 40.5 | 1,640 | 34.6 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2022/09/11 | 新北市五股區新城一路112號 | 40.9 | 1,634 | 34.6 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 新北市五股區新城一路108號 | 42.7 | 1,353 | 26.2 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
| 2022/08/19 | 新北市五股區新城一路110號 | 42.8 | 1,700 | 34.6 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2022/08/18 | 新北市五股區新城一路112號 | 43.3 | 1,757 | 34.6 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2022/08/17 | 新北市五股區新城一路112號 | 42.0 | 1,692 | 34.6 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2022/08/16 | 新北市五股區新城一路112號 | 39.9 | 1,619 | 34.6 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2022/08/14 | 新北市五股區新城一路108號 | 41.4 | 1,310 | 26.2 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件找補 |
| 2022/08/06 | 新北市五股區新城一路116號 | 40.1 | 1,278 | 26.3 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2022/07/22 | 新北市五股區新城一路110號 | 39.0 | 1,568 | 34.6 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2022/07/16 | 新北市五股區新城一路116號 | 40.6 | 1,292 | 26.3 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2022/07/13 | 新北市五股區新城一路116號 | 39.3 | 1,254 | 26.2 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2022/07/12 | 新北市五股區新城一路108號 | 42.2 | 1,330 | 26.2 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2022/07/12 | 新北市五股區新城一路112號 | 41.2 | 1,645 | 34.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2022/07/12 | 新北市五股區新城一路116號 | 39.8 | 1,270 | 26.3 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2022/06/30 | 新北市五股區新城一路116號 | 38.4 | 1,234 | 26.3 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2022/06/30 | 新北市五股區新城一路110號 | 40.7 | 1,822 | 34.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2022/06/23 | 新北市五股區新城一路108號 | 38.9 | 1,250 | 26.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 45.5 | 1,815 | 34.6 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/29 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 44.3 | 1,400 | 26.2 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/03/06 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 41.1 | 1,660 | 34.6 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/11/13 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 40.0 | 1,623 | 34.6 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/10/11 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 41.2 | 1,810 | 34.6 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 384萬 | |
| 2022/09/16 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 43.5 | 1,363 | 26.3 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/09/11 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 40.5 | 1,640 | 34.6 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/09/11 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 40.9 | 1,634 | 34.6 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/08/20 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 42.7 | 1,353 | 26.2 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2022/08/19 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 42.8 | 1,700 | 34.6 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/08/18 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 43.3 | 1,757 | 34.6 | 7/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2022/08/17 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 42.0 | 1,692 | 34.6 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/08/16 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 39.9 | 1,619 | 34.6 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/08/14 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 41.4 | 1,310 | 26.2 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2022/08/06 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 40.1 | 1,278 | 26.3 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2022/07/22 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 39.0 | 1,568 | 34.6 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/07/16 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 40.6 | 1,292 | 26.3 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2022/07/13 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 39.3 | 1,254 | 26.2 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2022/07/12 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 41.2 | 1,645 | 34.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2022/07/12 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 39.8 | 1,270 | 26.3 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2022/07/12 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 42.2 | 1,330 | 26.2 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2022/07/05 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 38.0 | 1,215 | 26.2 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/06/30 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 40.7 | 1,642 | 34.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/06/30 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 38.4 | 1,234 | 26.3 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2022/06/23 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 38.9 | 1,250 | 26.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2022/06/22 | 新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路 | 38.2 | 1,220 | 26.2 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芳洲段 255 | 333.9 | 住 | — | — | 2026/01/05 |
附近 1.5 公里的建案
麗寶微風花園
寶贊開發事業股份有限公司・116 m・34.0 萬/坪・73 筆
美富.加倍家
美富建設股份有限公司・170 m・47.5 萬/坪・49 筆
大道風尚
成盛發建設股份有限公司・171 m・39.0 萬/坪・101 筆
四季禾禾
盛旭建設有限公司,・213 m・54.5 萬/坪・13 筆
九揚雙子星
秦善明・215 m・56.6 萬/坪・64 筆
紘盛逸居
紘盛建設股份有限公司・515 m・38.8 萬/坪・23 筆
立信-珠洲醴
立信建設股份有限公司・621 m・— 萬/坪・0 筆
芳洲PARK
眾德建設,德裕建設 股份有限公司-廖宏明,李明賢・701 m・55.9 萬/坪・33 筆
璨美家
盛旭建設有限公司・701 m・55.2 萬/坪・11 筆
一抹綠
乙陽建設股份有限公司・803 m・39.3 萬/坪・27 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。